黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升二期工程设计

黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升二期工程设计招标公告

（资格后审）

1.招标条件

本招标项目黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目（项目名称）已由苏州市吴江区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴行审审发【2023】178号文（批文名称及编号）批准建设备案，项目业主为江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室，招标人为苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，招标代理机构为苏州汇顺项目管理咨询有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目的黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升二期工程设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴江区黎里古镇历史镇区。

2.2建设规模：总修缮建筑面积约为46500平方米，主要涵盖了以下内容：文物保护单位修缮及利用; 古建筑单体修缮及利用;环境配套等。工程总投资约9360万元。

2.3标段划分

2.4其他: 本工程实行集中建设，项目集中建设单位为苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计乙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格同时具备高级工程师及以上职称。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是？否

3.4财务要求：良好。

3.5信誉要求：良好。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）具有独立订立合同的能力。

（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员

的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本项目需配备一名文物保护工程责任设计师，需具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任设计师资质（须提供文物保护工程责任设计师证书、与本单位签订的有效劳动合同和劳动社会保障部门出具的2025年1月-2025年3月在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件），未按规定提供的资格审查不予通过；拟配备的文物保护工程责任设计师可以由项目负责人兼任。

（7）本项目执行《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）文件。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年04月11日14 时00分至2025年04月18日23时59分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA 数字证书”登录“吴江区公共资源交易平台(新系统)”(http://211.143.240.34:60/TPBidder)

自行下载。(无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用)；进入“苏州市统一主体库”(http://180.108.205.122:88/tspbidder/memberLogin)注册企业基本信息，上传扫描件，提交后等待5-10分钟，登录“苏州市吴江区公共资源交易平台【新系统】”(http://211.143.240.34:60/TPBidder)

开展交易业务；

4.3招标文件每套售价0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2025年05月07日9 时30 分。

5.2投标文件的递交是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）在投标截止时间前完成投标文件的上传。

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源交易平台（新系统）（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin ）。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法？记名投票法。

是否采用评定分离：？是□否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、

苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招标人：苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司

地址：吴江区汾湖高新区

联系人：顾竹友

电话：0512-63616191

招标代理机构：苏州汇顺项目管理咨询有限公司

地址：苏州市高新区鹿山路369号39幢318室

联系人：刘敏、谢东宏

电话：0512-63672251

2025年04月11日