广州国际商业港项目一期工程新型综合商贸基础设施项目监理招标公告

广州国际商业港项目一期工程新型综合商贸基础设施项目监理招标公告

1. 招标条件

广州国际商业港项目一期工程新型综合商贸基础设施项目已由广州空港经济区管理委员会以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2609-440100-04-01-723820）批准建设，建设单位为广州国际商业港集团有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州机场建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：广州国际商业港项目一期工程新型综合商贸基础设施项目监理

2.1.2 工程建设规模：广州国际商业港项目一期工程新型综合商贸基础设施规划用地面积80714㎡，总建筑面积186069㎡，最大单体建筑面积为186069㎡，建筑最大单跨跨度65米（实际以规划部门最终批复面积和选定方案为准）。

2.1.3 工程建设地点：广州市花都区。

2.2 招标范围

2.2.1 监理标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2 监理范围：本项目立项（含可研）范围内所有工程内容的监理工作，具体包括但不限于以下内容：工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期，下同）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、BIM全过程、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、工程变更、设备监造、驻场监造、管线迁改、绿化迁移、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。监理人还须按委托人的要求提前进场参与设计前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、工程创优办法、项目管理策划、各参建方职责及有关事务性工作等。具体以委托实施的监理范围为准。

2.3 监理服务期限：

2.3.1监理服务期自受托人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算（以先发生的时间为准），至所有工程保修期结束且办妥竣工结算（此处指终审部门的竣工结算）止，包括本合同工程的工程勘察设计阶段、施工准备期、施工期、工程收尾期及工程质量保修阶段全过程监理服务。

2.3.2监理服务期内，工程勘察设计阶段、施工准备期、施工阶段监理人的总监理工程师、安全工程师、专业监理人员、资料员、报建协调人员须在工程现场开展监理服务工作；工程收尾阶段资料员须在工程现场或委托人指定场所开展工程收尾相关监理服务工作。

2.4 监理服务最高投标限价（即招标控制价）：21,625,830.65元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定详见链接：[链接]。

②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《广东省住房和城乡建设厅关于进一步明确建筑业企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2025〕187号）等相关规定执行。

3.2 拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册执业证书上的注册单位为准，专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号），详见链接[链接]。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）组成的联合体，联合体成员不得超过2家（含联合体主办方），并签订《联合体协议书》（格式见招标公告附件三）。《联合体协议书》应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（2）联合体各方签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在本项目中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（3）投标人拟派的项目负责人须由联合体主办方选派。

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体主办方应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行，联合体各成员方必须服从联合体主办方指挥。

3.4 其他要求：

①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（联合体投标的，由联合体主办方出具即可）。

②投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。香港企业具有在香港公司注册证书及商业登记证。

③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。（联合体投标的，由联合体主办方出具即可）。

④资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师（若为联合体投标，由联合体主办方提供）是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人（若为联合体投标，指联合体各方）在广州市住建行业信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》[链接]）。香港企业参加投标的，该企业及拟委派的工程项目负责人（总监理工程师）须在广东省住房和城乡建设主管部门备案。

⑤投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（本项评审投标人无需提供资料，按资格评审时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台系统比对的结果进行评审）。

⑥投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

⑦投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未在以往工程项目中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（名单见招标公告附件二）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年11月10日00时00分至2026年11月30日10时00分（北京时间，下同），登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]）（下文中所有“交易平台”或“电子招标投标交易平台”均指此网站）下载电子招标文件。

4.2 发布招标公告时间（含本日）：2026年11月10日00时00分至2026年11月30日10时00分。

注：本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

4.3本项目设立投标登记环节，采取广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网上投标登记方式进行投标登记，不接受现场投标登记（参加投标登记之前，投标人应查询本企业在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）的信息登记的状态，确保一切信息都是真实的、在有效期内的，以免出现相关信息不能被使用。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）信息系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人承担。电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引）。

4.3.1 投标登记时间：2026年11月10日00时00分至2026年11月30日10时00分。

4.4 本项目采用资格后审方式。

4.5潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月30日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址：[链接]）递交电子投标文件。

5.2递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2026年11月30日09时45分至2026年11月30日10时00分；递交地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第1开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到电子光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。

5.3 投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

5.5开标时间：2026年11月30日10时00分。地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）指定开标室。

5.6递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询具体的时间和场地安排。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：[链接]）、广州国企阳光采购信息发布平台（网址：[链接]）、广东省招标投标监管网（网址：[链接]）和中国招标投标公共服务平台（网址：[链接]）上发布。本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的内容为准。

7. 联系方式

招标人：广州机场建设投资集团有限公司

地址：广州市白云区未来智都T1栋32楼

联系人：肖工

电话：020-83365131

招标代理：广东省机电设备招标中心有限公司

地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼

项目负责人：陈芳、岑子健、谭湘莹

联系人：王昕原、李嘉盈

电话：020-66341231、020-66341782

异议受理部门：广州机场建设投资集团有限公司

地址：广州市白云区未来智都T1栋32楼

联系人：肖工

电话：020-83365131

招标监督机构：广州空港经济区管理委员会国土规划和建设局

地址：020-36069209

电话：广州市白云区空港南六路机场西南商务区B栋

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业：（企业公章）

总监理工程师：（签字）

        年   月   日

被招标人拒绝投标的企业名单

注：以上限制投标时间期限以截标时间为准。