兴业银行湛江分行2025-2026年度物业服务采购项目-公开招标公告

兴业银行湛江分行2025-2026年度物业服务采购项目

招标公告

1. 招标条件

兴业银行湛江分行2025-2026年度物业服务采购项目招标（招标代理编号：GZJCHZ-2025-01-119），已由兴业银行股份有限公司湛江分行批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为兴业银行股份有限公司湛江分行，现委托建成工程咨询股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标内容：为落实全行物业服务标准化管理，提升分行物业服务专业化水平，现通过公开招标采购一家供应商进行物业服务，提供兴业银行湛江分行营业办公内部场地的相应物业管理服务及合同约定委托管理的其他事项。

2.2 项目最高限价（含税）：本项目总预算579451.68元。

2.3 资金来源：由兴业银行股份有限公司湛江分行出资。

2.4 服务期：自合同约定期限起一年。

2.5标包划分：本项目不划分标包。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为具有独立法人资格的境内企业或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。如营业执照无注册资金等信息的，还须提供商事主体信息最新网页（网址：www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、注册资金等内容）。

3.2投标人须具备2022年9月1日至本项目公告发布之日（不含）止（以合同签订日期为准）的同类项目（物业管理服务类）合作经验（以合同签订时间为准，要求提供合同关键页复印件）。

3.3须同时提供下国家企业信用信息公示系统列截图：

（1）（网址：www.gsxt.gov.cn/index.html）中投标人“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”和“列入经营异常名录信息”的查询结果截图；

（2）“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”的查询结果截图；

注：如投标人因单位性质原因，无法提供上述截图的，则须提供相应情况说明。

3.4投标人须具有健全的财务会计制度，需提供2024年年度财务审计报告或2024年年度财务报表，报告/报表须包含资产负债表、利润表及现金流量表。

注：因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表。

3.5 投标人须开具增值税专用发票。

注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件的获取：

凡报名参加投标者，请注册并登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）进行报名，并按照要求提供相关报名资料（营业执照扫描件），请务必至少在报名截止时间半个工作日前登录平台完成报名操作。否则将无法保证获取电子招标文件。

注意事项：

（1）招标文件及相关资料每套售价300元（人民币），文件售后不退,平台服务费按平台规定收取，不设邮寄服务；

（2）下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目；

（3）下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传报名要求资料（营业执照扫描件），否则购买操作无法完成；

（4）平台服务费发票由平台公司出具，请自行在平台下载电子发票；

（5）平台公司咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.2招标文件的获取时间：2025年10月14日至2025年10月20日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时。

4.3如未按上述要求获取招标文件的供应商，招标人或招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

4.4本项目不举行集中答疑会，若有疑问请以书面方式传真、电邮至招标代理机构。

注：成功获取招标文件不代表投标人通过资格审查，投标人的投标资格最终以资格审查成员小组和评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

5. 投标文件的递交

5.1本项目采用线下纸质投标。投标文件提交的截止时间为2025年11月4日9时30分，提交到湛江市赤坎区人民大道北41号京基大厦1005房。逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封或者未按本公告要求获得本项目对应标包（如划分标包）招标文件的投标文件，招标人将予以拒收。

本次开标将于上述投标截止的同一时间、地点公开进行，届时将邀请投标人的授权代表携带本人身份证参加。

5.2投标保证金：¥10,000.00元（人民币：壹万元整）。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，由评标委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

7. 公告发布

本公示或公告的发布、修改、补充同时建成工程咨询股份有限公司（www.gzjc.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）网站上发布。

8. 联系方式

招 标 人：兴业银行股份有限公司湛江分行         

地    址：湛江市开发区人民大道中28号财富中心4楼            

招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司     

地        址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼                                 

邮        编： 510300                          

项目负责人： 罗斌、庄文华、彭丽华、雷子安、胡金金、冯航                       

项目联系人：罗斌（020-83640115/13450362212）           

电 子 邮  件：gzjiancheng_hz@163.com

　招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

2025年10月13日