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眉山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
眉政公土拍告〔2025〕1号
按照眉山市人民政府常务会议决定事项通知（第110次会议6号），眉山市政务服务和公共资源交易服务中心受眉山市规划和自然资源局委托，现公开拍卖出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
基本情况和规划要求
地块编号 | 宗地位置 | 面 积 | 土地用途 | 出让年限 | 起拍价 （万元） | 竞买保证 金(万元) | 规划指标 | 其他条件 | |||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 建筑高度 |
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S—52—2 | 东临：乐学巷；南临：大林路；西临：青衣北街；北临：储备土地 | 47.27亩 （31516.20㎡） | 城镇住宅兼容商服 | 住宅70年、商服40年 | 12800 | 2560 | ＜2.2，且＞1.0 | ＞35% | ＜25% | ＜80米，地下深度不超过10米。 | 详见出让文件 |
S—53—1 | 东临：青衣北街、储备土地；南临：大林路、储备土地；西临：至仁巷；北临：天府大道眉山城区段 | 94.22亩 （62815.04㎡） | 城镇住宅兼容商服 | 住宅70年、商服40年 | 25500 | 5100 | ＜2.2，且＞1.0 | ＞35% | ＜25% | ＜80米，地下深度不超过10米。 | 详见出让文件 |
S—17—1 | 东临：公园绿地、S—17—3；南临：彭科小学；西临：S—17—2；北临：望湖路 | 15.42亩 （10277.05㎡） | 商服 | 商服40年 | 1980 | 400 | ＜2.0 | ＞10% | ＜60% | ＜24米，地下深度不超过10米。 | 详见出让文件 |
S—24—1 | 东临：两宫一中心；南临：绿地、储备土地；西临：天和街；北临：合江路 | 12.33亩 （8220.31㎡） | 商服 | 商服40年 | 1540 | 310 | ＜2.0 | ＞10% | ＜60% | ＜24米，地下深度不超过10米。 | 详见出让文件 |
S—25—3 | 东临：文安东路；南临：储备土地；西临：公园绿地；北临：合江路 | 5.68亩 （3787.50㎡） | 商服 | 商服40年 | 750 | 150 | ＜2.0 | ＞10% | ＜60% | ＜24米，地下深度不超过10米。 | 详见出让文件 |
S—43 | 东临：绿地；南临：大林路；西临：彭寿街北二段；北临：琼华路 | 48.11亩 （32073.05㎡） | 商服 | 商服40年 | 7450 | 1500 | ＜3.5 | ＞15% | ＜50% | ＜100米，标志性建筑高度不超过130米，且不超过2栋；地下深度不超过15米。 | 详见出让文件 |
S—46 | 东临：至诚巷；南临：琼华路；西临：彭寿街北二段；北临：天府大道眉山城区段 | 63.87亩 （42577.06㎡） | 商服 | 商服40年 | 9880 | 1980 | ＜3.5 | ＞15% | ＜50% | ＜100米，标志性建筑高度不超过120米，且不超过2栋；地下深度不超过15米。 | 详见出让文件 |
S—45 | 东临：至仁巷；南临：大林路；西临：文定大道；北临：琼华路 | 54.31亩 （36207.59㎡） | 科研用地 | 50年 | 3150 | 630 | ＜2.5，且＞2.0 | ＞15% | ＜50% | ＜60米，标志性建筑高度不超过100米，且不超过2栋；地下深度不超过10米。 | 详见出让文件 |
地块面积以眉山市规划和自然资源局出具的红线图为准。
二、竞买人范围
S—52—2、S—53—1号地块竞买人范围：凡中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可报名参与竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请；竞买资金须为参与竞买企业的自有资金，由竞买企业提供自有资金证明材料；企业与其控股公司不得参与同一宗地竞买。
S—17—1、S—24—1、S—25—3、S—43、S—46号地块竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞得人自持商业面积比例不低于总面积的51%。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
S—45号地块竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名时间及拍卖文件
拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2025年10月18日9时起在眉山市政务服务和公共资源交易服务中心网站进行网上报名并下载地块的拍卖文件。
五、竞买保证金
此次拍卖地块竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年11月6日16时00分。
六、拍卖会时间及资格审查
本次国有建设用地使用权拍卖会由眉山市政务服务和公共资源交易服务中心承办，定于2025年11月7日10时在眉山市眉州大道东二段5号市政务服务和公共资源交易服务中心一楼交易受理区拍卖大厅举行。眉山市规划和自然资源局、眉山市政务服务和公共资源交易服务中心将在2025年11月7日8时30分至9时30分，对竞买申请人进行纸质报名资料的审查。通过审查，具备申请条件的，眉山市政务服务和公共资源交易服务中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在规定时间到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
七、联系方式
联系地址：眉山市眉州大道东二段5号市政务服务和公共资源交易服务中心
地块咨询：028-38509805（交易组织科）
保证金退还服务：028-38162233（人事财务科）
银行服务：028-38169007
系统维护：028-38168815
详情见:
中国土地市场网： https://***/
四川省公共资源交易信息网：http://***/
眉山市政务服务和公共资源交易服务中心网：https://***/
眉山市政务服务和公共资源交易服务中心
2025年10月18日
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