城固县钟楼、西关社区腾龙1号小区、新纪元小区等7个老旧小区（房屋主体公共区域）改造及配套基础改造项目二期工程

1.招标条件

       本招标项目城固县钟楼、西关社区腾龙1号小区、新纪元小区等7个老旧小区（房屋主体公共区域）改造及配套基础改造项目二期工程已由城固县发展和改革局以城发改审批发〔2024〕105号文和城发改审批发〔2024〕106号批准建设， 招标人(项目业主)为城固县安居房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

      2.1 建设地点：城固县博望街道办境内；

      2.2 工程规模：1.其中基础类包含小区内配套基础设施和房屋主体，基础设施含道路、给排水、供电、通信、供气、供热、消防、生活垃圾分类，房屋主体含建筑外立面整治、屋顶修缮，横道整修。

2.完善类包含违法建筑拆除、绿化、照明设施、适老化与无障碍设施、汽车停车位、电动自行车位、智能快递柜智能信报箱、体育健身设施、物业管理、风貌管控。

3.提升类包含社区综合服务设施、公共卫生设施、教育设施、社区专项服务设施、智能感知设施、智慧化社区。；

      2.3 项目投资总额：31437200元，（其中本次招标工程估算3000000元）；

      2.4 计划工期：90日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 城固县钟楼、西关社区腾龙1号小区、新纪元小区等7个老旧小区(配套基础)改造项目二期工程;标段编号: E6107003541iz1kuiy1a001;标段类型: 施工;；

      2.6 招标范围：标段1:本次招标仅实施微波站家属楼，改造范围包括基础类、完善类、提升类三部分，详见施工图纸及工程量清单；

      2.7 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：城固县钟楼、西关社区腾龙1号小区、新纪元小区等7个老旧小区(配套基础)改造项目二期工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

      3.2 标段名称：城固县钟楼、西关社区腾龙1号小区、新纪元小区等7个老旧小区(配套基础)改造项目二期工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目负责人的基本信息在“陕西建设网（http://***/%EF%BC%89%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%B8%8E%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E3%80%82%3Cp%3E

3.5申请人信誉要求：

3.5.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，不得在“信用中国”网站被列为严重失信及经营异常主体名单。

3.5.2申请人在各级建设诚信信息平台未被列为限制其参与投标的诚信不良行为人。

3.5.3在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单。 4.资格预审方式

       本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

      5.1 请于 2025-09-25 00:00起至2025-09-30 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

      6.1 标段名称：城固县钟楼、西关社区腾龙1号小区、新纪元小区等7个老旧小区(配套基础)改造项目二期工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年10月13日10时00分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（.sxys格式）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1参加资格预审后，投标期间申请人不可随意更换填报的项目负责人；8.2申请人网上填报信息中单位名称、资质等级、项目负责人等相关信息应与资格预审申请文件中相关信息一致,如不完善，造成资格预审不通过的后果自负；8.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审申请；8.4资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（sxys 格式），否则按无效文件处理。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为汉中市城固县住房和城乡建设局

10.联系方式

招标人：	城固县安居房地产开发有限责任公司	招标代理机构：	陕西中采项目管理有限公司
地址：	陕西省汉中市城固县博望镇东环一路南段7号	地址：	西安市高新区高新三路新时代大厦西4层
联系人：	王先生	联系人：	张女士
电话：	09167210515	电话：	09165377888
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