通化市东昌区政府办公楼等八处物业管理服务项目的公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：采购计划-[2025]-00016号-1-DCZC

项目名称：东昌区政府办公楼等八处物业管理服务项目

标项一：

1.标项名称：一包东昌区政府、综治中心（老财政局）和人才公寓办公楼物业管理服务项目

2.预算金额：2737879.2元

3.最高限价：2737879.2元

4.采购需求：详见第二章项目采购需求

5.合同履行期限：合同签订之日起一年

标项二：

1.标项名称：二包东昌区纪委监委询问讯问中心、应急管理局、矫正中心、物资管理库和光明街道等八个街道办事处办公楼物业管理服务项目

2.预算金额：2623543.2元

3.最高限价：2623543.2元

4.采购需求：详见第二章项目采购需求

5.合同履行期限：合同签订之日起一年

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1政府采购强制、优先采购节能产品政策。

2.2政府采购优先采购环保产品政策。

2.3政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策：

本项目专门面向小微企业采购（供应商应为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）；

2.4政府采购支持脱贫攻坚政策。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1.时间：2025年4月8日至2025年4月15日0:00止。（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：政采云平台https://www.zcygov.cn/线上获取。

3.方式：投标人应于招标文件获取时间内，先注册成为政采云平台供应商，再登录政采云平台https://www.zcygov.cn/下载招标文件并填写投标信息（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。供应商下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内填写投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。具体注册及下载招标文件方法请访问政采云平台https://www.zcygov.cn/查询相关信息。

4.售价：免费获取。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件提交截止时间：2025年4月28日9:00 （北京时间）。

2.投标文件提交地点：在政采云平台https://www.zcygov.cn/上传电子加密投标文件。

3.开标时间和地点：2025年4月28日9:00 （北京时间），通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）第二开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本公告在“政府采购云平台发布，同步推送到吉林省政府采购网、并同时在中国政府采购网上发布。

2.现场考察时间和地点：本项目不组织现场考察。

3.开标前答疑会时间和地点：本项目不组织开标前答疑会。

4.开标方式：开标采用视频直播方式进行。各投标供应商请于开标前30分钟内（不可提前加入）加入604075369开标直播QQ工作群组。

5.电子投标文件解密期限及方式：投标供应商无需到达开标现场。投标文件提交截止时间后30分钟内，投标供应商持制作该电子投标文件的同一蓝色CA数字证书（企业锁）登录通政采云平台https://www.zcygov.cn/网站，远程对所投采购包投标文件进行解密（各投标供应商开标前及网上开评系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播QQ工作群，代理机构项目负责人会进行文字通知）。因供应商自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

6.投标保证金：本项目不收取投标保证金。

7.本项目采用“兼投不兼中”的方式确定中标供应商。即各投标人可对两个标段进行投标，但最多中一个标段：例如甲供应商如果投标两个标段，通过综合评分，甲供应商在一标段评审中综合得分排名第一，则甲供应商为一包中标候选人。根据“兼投不兼中”的原则，甲供应商不得参与二包的评审，并由评审委员会按照符合性审查表中（三）响应程度“10.法律、法规和投标文件规定的其他情形”，将甲供应商二标段的投标文件作无效投标处理。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：通化市东昌区机关事务管理局

地 址：通化市江畅路269号

联系方式：0435-3389885

2.采购代理机构信息

名 称：通化市东昌区政府采购中心

地址：通化市江畅路269号

联系方式：0435-3385003

3.技术服务

用户注册咨询联系电话：0435-3295836

数字证书办理咨询电话：0435-3295811

网络技术支持（招标文件获取等）咨询电话：0435-3295811