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招标公告
1.招标条件
本招标项目城厢区2025年老旧小区改造项目—文献小区改造工程已由莆田市城厢区发展和改革局以莆城发改〔2025〕74号批准建设，建设单位为莆田市城鑫建设投资有限公司， 建设资金来源财政统筹，招标人为莆田市城鑫建设投资有限公司，委托的招标代理单位为福建中茂和建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：莆田市城厢区；
2.2 工程建设规模：项目建设内容包括小区室外配套工程（道路、雨污水设施、给水、电力通信、环卫、消防设施等）、小区环境提升整治（小区绿化、小区大门、路灯照明围墙、宣传栏等）及小区公共服务设施完善（停车设施、停车管理系统、健身设施等）；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：项目建设内容包括小区室外配套工程（道路、雨污水设施、给水、电力通信、环卫、消防设施等）、小区环境提升整治（小区绿化、小区大门、路灯照明围墙、宣传栏等）及小区公共服务设施完善（停车设施、停车管理系统、健身设施等）；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
住宅小区或建筑群体工程：单体建筑面积（3000～100000）平方米；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂按26899209元，审核后的招标控制价将以答疑纪要或项目通知的方式发布元；
2.5 工期要求：总工期为240个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》规定的质量合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：/。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-08-18 08:00:00至2025-09-11 08:30:00通过莆田市公共资源交易电子平台(http://***/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点系统最新版投标文件制作工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：详见投标须知第18.1/18.2.1条款。
6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知第18.1/18.2.1条款。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-09-11 08:30，投标人应在截止时间前通过莆田市公共资源交易电子平台(http://***/)递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。
9.联系方式
招标人：莆田市城鑫建设投资有限公司
地址：福建省莆田市城厢区，邮编：351100
电子邮箱:/
电话：0594-2590399，传真：/
联系人：郝女士
招标代理机构：福建中茂和建设工程有限公司
地址：莆田市城厢区，邮编：351100
电子邮箱:/
电话：13599888577，传真：/
联系人： 郑女士
公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心
网址：http://***/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0594-2221219%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9B%91%E7%9D%A3%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%B8%82%E5%9F%8E%E5%8E%A2%E5%8C%BA%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B1%80%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%B8%82%E5%9F%8E%E5%8E%A2%E5%8C%BA%E8%B5%9B%E5%8D%9A%E6%80%9D%E5%A4%A7%E5%8E%A6%E5%85%AB%E5%B1%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0594-2272011%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%B8%82%E8%8D%94%E5%9F%8E%E4%B8%AD%E5%A4%A7%E9%81%93%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%B9%BF%E5%9C%BA%E5%8D%97%E7%89%87%E5%8C%BA%EF%BC%88%E8%8D%94%E5%9F%8E%E4%B8%AD%E5%A4%A7%E9%81%93%E4%B8%8E%E4%B8%9C%E5%9B%AD%E8%B7%AF%E4%BA%A4%E5%8F%89%E8%B7%AF%E5%8F%A3%E4%B8%9C%E5%8D%97%E4%BE%A7%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0594-2221086%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9E%9C%E8%AF%A5%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9C%89%E5%B7%AE%E5%BC%82%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%81%9C%E6%AD%A2%E7%BC%B4%E7%BA%B3%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%3C/p%3E%3Cp%3E[%E6%88%B7%E5%90%8D:%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%B8%82%E5%9F%8E%E9%91%AB%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8;%E5%BC%80%E6%88%B7%E8%A1%8C:%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%86%9C%E4%B8%9A%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%B8%82%E5%BA%9C%E6%94%AF%E8%A1%8C;%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7:134415010400072582605519660]%3C/p%3E%3Cp%3E[%E6%88%B7%E5%90%8D:%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%B8%82%E5%9F%8E%E9%91%AB%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8;%E5%BC%80%E6%88%B7%E8%A1%8C:%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E8%8E%86%E7%94%B0%E5%86%9C%E6%9D%91%E5%95%86%E4%B8%9A%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%9F%8E%E5%8E%A2%E6%94%AF%E8%A1%8C;%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7:904021001001000021584200000010]%3C/p%3E%3C/div%3E%3C/div%3E
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