中共上海市委党校中共上海市委党校人才公租房单一来源单一来源公示

采购人： 中共上海市委党校

项目名称： 中共上海市委党校人才公租房

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 1691640

采用单一来源采购方式的原因及说明： 2025年度中共上海市委党校人才公租房费用单一来源采购说明

一、项目概况

1.项目名称：2025年度人才公租房费用

2.采购内容：拟向中共上海市委党校周边邻近地区租用符合条件的公租房37套。

3.服务地点：采购人指定服务地点。

4.租赁期限：一年（2025年7月1日至2026年6月30日）。

5.预算金额：1691640元（人民币）

6.最高限价：1691640元（人民币）

二、项目需求

1.根据要求租赁虹漕南路200号附近的公租房37套。

2.公租房内提供家具及生活用具，实现拎包入住。

3.供应商需要有一定的相关经验，能充分利用、整合和调配优质资源，通过各类服务、检查等活动，提供优质管理和服务，为承租人能健康、安全、舒适地投入学习和生活提供保障。

三、租赁期限：

一年（2025年7月1日至2025年6月30日）。

四、拟定供应商信息

名称：上海瀛程置业有限公司

地址：上海市徐汇区东湖路9号6层A1单元

五、采用单一来源采购方式的原因

本项目租赁的房屋地址需位于虹漕南路200号周边邻近地区，用作日常办公、居住用房，租赁的公租房需提供家具及生活用具、物业管理制度完善，可实现拎包入住。本项目现房屋租赁地址位于上海市徐汇区华泾镇448街坊，主要涉及该地区华发路段馨宁公寓公共租赁住房区域。

考虑到项目的延续性，为确保中共上海市委党校工作的正常开展、办公环境的安全和稳定得到保障，避免搬迁带来的风险。因现该房屋的租赁权所有者为上海瀛程置业有限公司，本项目拟采用单一来源的方式向该单位进行采购，对2025年人才公租房进行续租，租赁期限为1年。

本项目适用的情况：

《上海市政府采购实施办法》第十九条（单一来源采购的适用情形）

采购人或者采购代理机构采购下列货物或者服务，可以采用单一来源采购方式：

（二）因工作需要，采购特定地点办公用房的。

1.采购人

联 系 人： 王晓庆

联系地址： 虹漕南路200号

联系电话： 021-22881002

2.财政部门

联 系 人：

联系地址：

联系电话：

3.采购代理机构

联 系 人： /

联系地址：/

联系电话：/

六、附件