深圳市光明区玉律社区土地整备利益统筹项目留用地09-19地块合作开发项目交易结果公告

深圳市光明区玉律社区土地整备利益统筹项目留用地09-19地块合作开发项目成交公告

（项目编号：JTYSJY-GM-2025-00019）

深圳高星项目管理有限公司受谈判委托人深圳市公明玉律股份合作公司的委托，就深圳市光明区玉律社区土地整备利益统筹项目留用地09-19地块合作开发项目进行竞争性谈判，该项目采用评定分离，经深圳市公明玉律股份合作公司定标委员会定标和董事会(监事会、集体资产管理委员会列席)审议确认，现将成交结果公布如下：

一、项目信息 

1.项目名称：深圳市光明区玉律社区土地整备利益统筹项目留用地09-19地块合作开发项目

2.项目编号：JTYSJY-GM-2025-00019

3.项目标的：玉律社区土地整备利益统筹项目留用地09-19地块

4.集体用地面积：23,718.64平方米

5.合作方式：合作开发

6.土地价值：人民币122,083.12万元

7.经评估的总投资金额：人民币121,382.22万元

二、谈判应答方名称及审查结论

经谈判小组审查，资格性审查及符合性审查结果如下：

备注：上述排序不分先后。

三、成交候选人综合得分情况

谈判小组根据谈判应答方的最终报盘情况进行综合评审打分，加权汇总后，得分如下：

四、成交候选人得票情况

定标小组根据谈判小组出具的谈判结果进行定标，具体得票如下：

五、成交人信息

成交人名称：深圳市盛优实业投资有限公司 

成交人地址：深圳市光明区玉塘街道玉塘社区光侨路高科创新中心三层320 

六、成交方案

成交人承诺给予深圳市公明玉律股份合作公司项目可售物业的比例为40%。即建筑面积43300.40平方米（其中一层商业物业建筑面积1200平方米，二层商业物业建筑面积2000平方米，住宅物业建筑面积40100.40平方米，上述物业可以按本项目可行性研究报告记载的物业单价进行等价值置换为其他类型物业。

七、谈判小组成员

谈判小组成员：宋留强（组长）、易亚通、王俊梅、米托霞、曾海昌（谈判委托人代表）

八、公示时间

以上成交结果公示5个工作日。

九、质疑受理

应答人如有质疑，应当在成交公告公示期间，以书面形式递交质疑材料至交易代理机构，联系电话0755-88918226。

十、联系方式

谈判委托人：深圳市公明玉律股份合作公司  

联系电话：曾先生  13620999766

联系地址：深圳市光明新区玉塘街道玉律社区玉泉西路58号

交易代理机构： 深圳高星项目管理有限公司

联系电话：张工  0755-88918226

联系地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

深圳市公明玉律股份合作公司

2025年11月4日