黑龙江省投资集团有限公司中海大厦资产租赁价格评估项目询比采购公告

1.采购条件

黑龙江省投资集团有限公司中海大厦资产租赁价格评估项目（以下简称“本项目”），采购人为黑龙江省投资集团有限公司，资金来源为企业自筹。本项目已具备采购条件，现对本项目进行询比采购活动。

2.采购内容

2.1项目名称：黑龙江省投资集团有限公司中海大厦资产租赁价格评估项目。

2.2采购内容：对由黑龙江省投资集团有限公司海外开发公司持有的中海大厦（中海大厦位于南岗区宣化街110号，1993年的建成，采购人拥有中海大厦房产面积3626m?，其中：地下1层宣化街一侧302.17m?、1层宣化街一侧302.17m?及4-8层3021.65m?。中海大厦于2023年10月开展消防改造升级工程并于2024年 7月19日取得哈尔滨市南岗区住建局消防验收备案。）资产开展租赁市场价格评估工作，并提交正式有效的评估报告。

3.合同包划分及相关要求

3.1合同包划分：本次全部采购内容划分为1个合同包，即01合同包。

3.2服务地点：黑龙江省哈尔滨市。

3.3最高询比限价：12,000元人民币。

3.4服务期限：签订合同之日起至2026年2月10日出具评估报告（具体时间以双方签订合同为准）。

3.5服务质量：符合国家行业及地方质量验收标准以及采购人要求。

3.6安全目标：服务过程中无人员伤亡。

4.对供应商资格要求

4.1供应商须具备中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织，具备有效的营业执照且在省级财政部门备案，并在人员、资金等方面具有相应的专业技术能力。

4.2业绩要求：供应商近五年内(2021年1月1日至响应文件递交截止时间止，以签订合同时间为准)，至少独立完成过1项类似本项目的评估服务业绩。

4.3在“信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn）中，被列入失信被执行人名单的供应商，不得参与本询比采购活动。

查询方法:“信用中国-信用服务-失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网-失信被执行人”。不得限制省份。

4.4供应商被国家企业信用信息公示系统（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%96%B9%E6%B3%95:%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D-%E8%BE%93%E5%85%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E7%A7%B0%E4%B8%80%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%B8%8B%E6%96%B9%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E7%A7%B0-%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.5%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882023%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%AD%A2%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%88%96%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%89%E6%9C%89%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%EF%BC%88%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E4%BB%A5%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%96%87%E4%B9%A6%E7%BD%91%EF%BC%88http://wenshu.court.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%96%B9%E6%B3%95:%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%96%87%E4%B9%A6%E7%BD%91-%E9%AB%98%E7%BA%A7%E6%A3%80%E7%B4%A2-%E5%85%A8%E6%96%87%E6%A3%80%E7%B4%A2(%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E7%A7%B0%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%89%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%A7%93%E5%90%8D)%EF%BC%8C%E5%88%91%E4%BA%8B%E6%A1%88%E7%94%B1-%E8%B4%AA%E6%B1%A1%E8%B4%BF%E8%B5%82%E7%BD%AA-%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%BD%AA%EF%BC%8C%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.6%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E2%80%9C%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E6%94%BF%E4%BC%81%E6%8B%9B%E9%87%87%E6%95%B0%E5%AD%97%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88https://zc.hljsjtjt.com/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E6%81%AF%E2%86%92%E8%AF%9A%E4%BF%A1/%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E3%80%81%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E4%B8%94%E5%A4%84%E4%BA%8E%E5%A4%84%E7%BD%9A%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E5%86%85%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%96%B9%E6%B3%95%EF%BC%9A%E2%80%9C%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E6%94%BF%E4%BC%81%E6%8B%9B%E9%87%87%E6%95%B0%E5%AD%97%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D-%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%AF%9A%E4%BF%A1/%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%BE%93%E5%85%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E7%A7%B0%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%90%9C%E7%B4%A2-%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE;%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E8%BE%93%E5%85%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E7%A7%B0%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%90%9C%E7%B4%A2-%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.7%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%8F%82%E5%8A%A0%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%85%81%E8%AE%B8%E5%88%86%E5%8C%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.8%E4%B8%8E%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%88%A9%E5%AE%B3%E5%85%B3%E7%B3%BB%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BD%B1%E5%93%8D%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E6%AD%A3%E6%80%A7%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%9A%84%E9%AB%98%E7%BA%A7%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%B9%8B%E9%97%B4%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%BA%A4%E5%8F%89%E4%BB%BB%E8%81%8C%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%E5%90%A6%E5%88%99%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%9D%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%AF%84%E5%AE%A1%E5%8A%9E%E6%B3%95%E9%87%87%E7%94%A8%E7%BB%BC%E5%90%88%E8%AF%84%E4%BC%B0%E6%B3%95%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%A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5.1 询比采购文件获取时间：2026年1月23日0时00分至2026年1月27日0时00分。

5.2 询比采购文件售价500元人民币，售后不退。

5.3 询比采购文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%AF%E9%80%89%E6%8B%A9%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E6%88%96%E7%BA%BF%E4%B8%8B%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%90%88%E7%90%86%E8%80%83%E8%99%91%E9%82%AE%E5%AF%84%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%881-2%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%EF%BC%89%EF%BC%8CCA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0451-88330005%EF%BC%88%E6%9D%8E%E5%A5%B3%E5%A3%AB%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4 本项目采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至采购服务平台。

6.采购保证金

本项目无需递交采购保证金。

7.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月29日9时00分；供应商应使用采购服务平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录采购服务平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

8.响应文件开启时间及地点

8.1响应文件开启时间：响应文件递交截止时间。

8.2响应文件开启地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所投合同包进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人的文件开启情况。

9.发布公告的媒介

本项目询比采购公告在黑龙江政企招采数字服务平台（https://zc.hljsjtjt.com/）及中国招标投标公共服务平台（http://***/）、黑龙江省公共资源交易网(https://***/)%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://hljygcg.ejy365.com/%EF%BC%89%3C/strong%3E%E4%B8%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%85%B6%E5%AE%83%E7%BD%91%E5%9D%80%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E10%3C/strong%3E%3Cstrong%3E.%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%AF%B4%E6%98%8E

10.1本项目采用全流程电子招采，通过采购服务平台（http://***/%EF%BC%89%E5%BC%80%E5%B1%95%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8F%8A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%86%85%E5%AE%B9%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%85%88%E6%9F%A5%E9%98%85%E9%97%A8%E6%88%B7%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E3%80%8A%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E6%94%BF%E4%BC%81%E6%8B%9B%E9%87%87%E6%95%B0%E5%AD%97%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%8C%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E9%81%87%E5%88%B0%E7%9A%84%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E9%97%AE%E9%A2%98%E5%8F%AF%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%94%B5%E8%AF%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E10.2%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BB%85%E9%99%90%E4%BA%8E%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%B4%B9%E5%8F%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%E3%80%81%E4%BB%85%E9%99%90%E4%BA%8E%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%BC%B4%E7%BA%B3CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E3%80%82%E8%8B%A5%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%BB%BB%E4%B8%80%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%BA%E5%A4%9A%E5%AE%B6%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BB%A3%E7%BC%B4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%B4%B9%E7%94%A8%E7%9A%84%E8%A1%8C%E4%B8%BA%EF%BC%8C%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E3%80%8A%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E4%BA%A4%E9%80%9A%E6%8A%95%E8%B5%84%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E4%B8%AD%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E6%A0%87%E5%87%86%E8%AE%A4%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E6%B6%89%E5%8F%8A%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%B0%86%E5%9C%A8%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%86%85%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8F%82%E5%8A%A0%E9%9B%86%E5%9B%A2%E5%8F%8A%E6%9D%83%E5%B1%9E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%AE%9E%E6%96%BD%E7%9A%84%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E1%3C/strong%3E%3Cstrong%3E1%3C/strong%3E%3Cstrong%3E.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%8F%97%E7%90%86%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87 购 人：黑龙江省投资集团有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市松北区阳光国际大厦A座

联 系 人：王女士

电    话：15663405636

采购代理机构：黑龙江省信诚工程招标有限公司

地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道245号

联   系   人：左先生、赵女士

电        话：0451-88100152/55337711

传        真：0451-88100150

电 子  邮 箱：55553978@163.com

12.监督部门的联系方式

监 督 部 门：黑龙江省投资集团有限公司资本运营部

地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区阳光国际大厦13层

邮        编：150029

联   系   人：王先生

电       话：13904669528