龙泉驿区大面街道五星社区楠博苑房屋第十五批次出租流转公告

成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司

关于龙泉驿区大面街道五星社区楠博苑房屋第十五批次出租网络竞价公告

为进一步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，受四川省成都市龙泉驿区大面街道五星社区居民委员会（以下简称“业主方”）委托，成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司（以下简称“区农交公司”）现将本次招租网络竞价相关事项公告如下：

一、租赁标的物基本情况

现场的标识标牌无任何指向性，不会对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主要求移交。意向人需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物无异议。若该标的物仅有一家报名成功意向方（缴纳保证金成功视为报名成功），竞价时间结束后，该意向方直接底价成交。

二、意向方报名条件

（一）依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人。

    （二）对受让方的要求及后期运营管理要求详见《房屋租赁合同》意向受让方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在成为竞得者后其签订该合同。

（三）所有意向方需自行确认其经营业态是否符合国家法律、政府相关规定及本次招租标的物业态要求，因使用标的物用途需办理相关证照的应自行办理。若因标的物硬件不适合经营或无法办理相关证照，造成不能签订《房屋租赁合同》或不能履约而导致的一切损失由竞租人自行承担。

（四）所有承租方在使用标的物前请自行对标的物安全进行测评，后期使用过程中若出现安全问题由承租方自行负责。

（五）关于履约保证金：承租方与业主方签订《房屋租赁合同》时需向业主方缴纳履约保证金为年租金总额的30%。

三、网络竞价程序及规则

（一）报名方式：线上报名

（二）报名网址：https://***/nccq/%EF%BC%88%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E7%9C%81%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E7%BB%BC%E5%90%88%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0)%E3%80%82%E5%85%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%89%EF%BC%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%EF%BC%9A%E5%85%B3%E6%B3%A8%E5%BE%AE%E4%BF%A1%E5%85%AC%E4%BC%97%E5%8F%B7%E2%80%9C%E9%BE%99%E6%B3%89%E5%86%9C%E4%BA%A4%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%AF%B9%E8%AF%9D%E6%A1%86%E5%8F%91%E9%80%81%E2%80%9C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%EF%BC%8C%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%90%8E%E6%8C%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8F%8A%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E3%80%82%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%9B%9B%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E8%A7%84%E5%88%99%EF%BC%9A%E6%84%8F%E5%90%91%E6%96%B9%EF%BC%88%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%80%85%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%9C%9F%E5%86%85%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%8D%95%E6%AC%A1%E5%A2%9E%E4%BB%B7%E5%B9%85%E5%BA%A6%E8%AF%A6%E8%A7%81%E8%A1%A8%E6%A0%BC%E3%80%82%E9%98%B6%E6%A2%AF%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA1%E5%B0%8F%E6%97%B6%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E9%98%B6%E6%A2%AF%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%97%B6%E9%97%B4%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%90%8E%E4%B8%80%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%E4%BB%8D%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%90%91%E6%96%B9%E7%BB%A7%E7%BB%AD%E6%8A%A5%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%88%99%E8%BD%AC%E5%85%A5%E9%99%90%E6%97%B6%E6%8A%A5%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E9%99%90%E6%97%B6%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E4%B8%BA%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%9C%A8%E7%AC%AC%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%9F%BA%E7%A1%80%E4%B8%8A%E5%A2%9E%E5%8A%A060%E7%A7%92%EF%BC%8C%E9%99%90%E6%97%B6%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E7%9B%B4%E8%87%B3%E4%BA%A7%E7%94%9F%E6%9C%80%E9%AB%98%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%AD%A2%E3%80%82%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%97%B6%E9%97%B4%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%87%BA%E4%BB%B7%E6%9C%80%E9%AB%98%E8%80%85%E4%B8%BA%E7%AB%9E%E5%BE%97%E8%80%85%E3%80%82%E8%8B%A5%E8%AF%A5%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%89%A9%E4%BB%85%E6%9C%89%E4%B8%80%E5%AE%B6%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%84%8F%E5%90%91%E6%96%B9%EF%BC%88%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E6%88%90%E5%8A%9F%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%97%B6%E9%97%B4%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%AF%A5%E6%84%8F%E5%90%91%E6%96%B9%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E5%BA%95%E4%BB%B7%E6%88%90%E4%BA%A4%E3%80%82%E5%87%A1%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%9A%84%E6%84%8F%E5%90%91%E6%96%B9%EF%BC%8C%E4%B8%80%E6%97%A6%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%85%85%E5%88%86%E4%BA%86%E8%A7%A3%E7%9F%A5%E6%99%93%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E8%A7%84%E5%88%99%EF%BC%8C%E8%AE%A4%E5%8F%AF%E8%AF%A5%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%89%A9%E7%8E%B0%E7%8A%B6%E6%97%A0%E5%BC%82%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E6%84%BF%E6%84%8F%E5%9C%A8%E9%81%B5%E7%85%A7%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%8F%8A%E8%AE%A4%E5%8F%AF%E8%AF%A5%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%89%A9%E7%8E%B0%E7%8A%B6%E7%9A%84%E5%9F%BA%E7%A1%80%E4%B8%8A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%89%BF%E6%8B%85%E5%9B%A0%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%B3%95%E5%BE%8B%E5%90%8E%E6%9E%9C%E3%80%82%E6%84%8F%E5%90%91%E6%96%B9%E9%A1%BB%E5%AF%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%92%8C%E5%AF%86%E7%A0%81%E4%B8%A5%E6%A0%BC%E4%BF%9D%E5%AF%86%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E6%89%80%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%88%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E8%A1%8C%E4%B8%BA%EF%BC%8C%E5%9D%87%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%85%B6%E4%BA%B2%E8%87%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E4%B8%8E%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%94%B1%E6%84%8F%E5%90%91%E6%96%B9%E6%89%BF%E6%8B%85%E5%85%A8%E9%83%A8%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%94%EF%BC%89%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A028-84831281%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%89%A9%E7%9A%84%E6%88%90%E4%BA%A4%E6%80%BB%E4%BB%B7%EF%BC%88%E6%88%90%E4%BA%A4%E6%80%BB%E4%BB%B7=%E5%90%88%E5%90%8C%E6%80%BB%E9%87%91%E9%A2%9D+%E5%85%8D%E7%A7%9F%E6%9C%9F%E9%87%91%E9%A2%9D%EF%BC%89%E7%9A%845%E2%80%B0%E5%90%91%E7%AB%9E%E5%BE%97%E6%96%B9%EF%BC%88%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%EF%BC%89%E6%94%B6%E5%8F%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E8%B6%B3300%E5%85%83%E6%8C%89300%E5%85%83%E6%94%B6%E5%8F%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8F%AA%E8%A6%81%E5%9C%A8%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%90%8E%E4%BA%A7%E7%94%9F%E4%BA%86%E7%AB%9E%E5%BE%97%E6%96%B9%EF%BC%88%E5%8F%97%E8%AE%A9%E6%96%B9%E3%80%81%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9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若竞得方未按约定与业主方签订《房屋租赁合同》及其相关附件，或竞得方未按约定支付相应费用，视为竞得方违约，竞价保证金不予退还；

若竞得方按约定与业主方签订《房屋租赁合同》及其相关附件并按约定支付相应费用的，在业主方上传已签订的《房屋租赁合同》和《关于退还竞价保证金的函》后5个工作日内，区农交公司从竞得方交纳的竞价保证金中扣除交易服务费后剩余部分原路退还至竞得方账户；

未竞得方交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后5个工作日内原路不计息退回。

六、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及区农交公司均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

本公告未尽事宜，详见在《房屋租赁合同》模板。一旦报名成功，即视为报名方认可该本公告及附件的所有条款内容无异议。中标后不得以任何理由拒签合同或支付相应款项。

                                                                                                        成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司