2025年焦煤原汽修厂房屋和场地对外租赁采购公告

关于焦煤原汽修厂房屋和场地对外

租赁招标公告

为了最大限度提高资产使用效率，实现效益最大化，劲达科工拟对焦煤原汽修厂房屋和场地对外租赁进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、基本情况

拟对外租赁的项目位于焦作市解放区新华中街259号，面积为6000余平方米，交通便利，地理位置优越。现地面有厂房两间,面积约为1050平方米。

二、租赁物使用

1.租赁物的用途：不得经营危险化学品，不得经营有噪音扰民、对环境有污染的和国家法律法规规定的不允许经营项目。

2.本租赁物为现状出租，不得擅自改变房屋结构。

3.承租方要按约定的内容使用租赁项目，不得改作它用。承租方要按照租赁物的性质使用租赁物，否则致使租赁物主体结构受到损害的，要承担相应的赔偿责任。

4.承租方在租赁期间经出租方同意后整修、改造或建造的有关设施及新增的所有建筑物、供水、供电系统等，在租赁期结束后不得拆除，无偿归出租方所有。其他在租赁期间承租方新增的可拆除或可移动的设备、设施归承租方所有。

5.租赁物的维修、保养及其费用由承租方负责和承担，出租方概不负责和承担，但出租方提供必要的协助。

三、租赁方案

根据目前租赁项目现状，拟对外公开招标租赁，拟定租赁期限5年。

四、租赁期限及租金支付办法

1.拟出租期限为5年，每年租金按中标价计算，合同期满后根据实际情况，在同等条件下可优先续租。

2.租金的支付办法：银行现金转账。

房屋租金分五次交纳，每次需一次性交纳12个月，第一次租金在合同签订后一周内付清，以后每次租金需在本年度租期结束（以合同签订之日计算租期）前15天一次性付清。逾期交纳的，按日加收5‰违约金，逾期30天不交者，视同承租方放弃承租，出租方在告知承租方后有权单方解除合同。

3.承租方应向出租方另外交纳房屋结构、安全管理、信访、设施及环保等保证金：叁万元整（30000元）。合同履行期间，如若出现相关违规问题，出租方将按照规定从保证金内扣除相应金额进行处罚。如果保证金被扣完，承租方需要补充交纳保证金30000元，如果承租方未按出租方指定时间交纳保证金，出租方在通知承租方后，有权从租金中扣除相应的金额作为保证金，扣除保证金后，视为承租方未按时交纳租金，由此造成的任何结果由承租方自行承担。合同结束后如承租方不再承租，且上述各方面未出现问题，出租方需无息退还承租方保证金。

4.其他费用的交纳

（1）租赁期间承租方使用水、电等运营设施由承租方自行解决，发生的费用由承租方承担。经营期间所发生的水、电、卫生费、税费等以及其他相关的费用，承租方应按时向相关部门缴纳。未按时缴纳的，由承租方承担后果。

（2）租赁期间因承租方导致租赁房屋的内部质量或内部设施损毁，包括门窗、水电设施等维修费用均由承租方负责，出租方概不承担任何责任。

（3）承租方依法独立经营，自行承担风险，经营期间所涉及的消防设施、各种税费，包括但不限于水、电、卫生、环保、消防设施维护、管理费等应缴纳的费用全部由承租方承担，出租方概不承担任何责任。

（4）按照“谁使用，谁负责”的原则，拟租赁项目的安全消防设施由承租方负责配备和安装，并通过出租方及相关部门验收合格后方可使用。

五、投标人资质及要求

1.具有独立法人资格的营业机构、单位或个人。

2.个人承租须持有效身份证件及复印件，具有完全民事行为能力，有良好信誉，无违法、违纪的，近5年没有发生对社会有影响和经济纠纷案件的个人；未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”；机构或单位承租须提交营业执照原件及复印件、法人委托书、经办人有效身份证件。

3.投标时须同时交纳投标保证金1000元（壹仟元整）。中标者与未中标者均原数无息退还，中途退标者和中标后以任何理由退标者，投标保证金将不再退还。中标者须在接到出租方具备签订租赁合同的通知之日起30日内，积极配合完成合同签订及相关工作，否则，视为无任何理由退标，投标保证金将不再退还。

4.经营者应严格按照国家法律法规经营，不得经营违法等行业。

5.按时向出租方足额交纳租赁费，及房屋结构、安全管理、环保、信访、设施等履约保证金费用。

6.租赁期间承租方不得将租赁物转租给第三人使用。否则，出租方有权无偿收回该资产，由此造成的一切责任和损失由承租方承担。

六、报名须知

1.本次采购实行“中原云商平台”发布公告，线下报名、线下开标评标的方式。响应人以现场或电子邮件形式进行报名，报名通过的响应人采购文件以电子版形式发放。邮箱：wzfgszb@163.com（邮箱报名时，报名时请上传营业执照、法人证明或授权委托书，请备注联系人、联系方式）。

2.报名截止时间：2025年4月16日15:00

3.现场报名地点：焦煤劲达科工生产技术部

4.联系电话：0391-3516179

5.联系人：王女士

备注：公告解释权归劲达科工所有，具体细节以双方签订的正式合同约定为准。