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西安聚茂置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：
1.项目概况与采购范围
项目名称：璞逸东方项目公区软装
项目编号：DCDY20251201003
经办部门：产品研发部
采购范围：
设计、成本、质量要求
（一）设计总体原则
1.本次设计为室内装饰，软装设计同步进行，设计师应与硬装装饰设计沟通装饰风格、墙面主题色调、材质，达到室内设计与软装设计相辅相成的效果。
2.软装设计与室内装饰应充分沟通，把握空间尺度感。
3.软装设计中灯具所用电应与装饰设计面板位置统一；家具、地毯等设施需标出平立面定位尺寸，考虑开关、插座、可视对讲等面板的位置，软装设计必须与整体设计协调一致。
4.家具布置准确定位，避免冲突，带来使用的不便。
5.材料选择建议大众化材料，并加以设计、组合运用，须考虑材料可行性及采购的方便性、耐用性。
6.充分考虑材料的供货周期，订货周期不要超过45天。
7.注重环保材料的选用与自然能源的合理利用.
8.软装（家具、灯具、地毯、挂画、配饰、窗帘）方面需要提供具体样式图片。
设计范围与要求
说明：套内精装画图面积为精装范围实际设计面积，以户内外轮廓的墙中线，公区的地铺的墙中线计算，如遇挑空，则只算半面积。面积计算最终以甲方确认为准；
1、公区设计范围：
首层大堂：1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#共10个
地下一层大堂：1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#共10个
地下二层大堂：1#2#3#8#9#10#11#共7个
设计标准限额：
【首层大堂】4万元/个；
【地下大堂】2万元/个；
注意：地下大堂软装需覆盖光厅的灯具
设计风格要求：
提炼本项目元素，并结合本项目建筑风格、景观调性进行室内风格的甄选，请根据客群提供相应的概念风格甄选。
设计内容要求：
1.根据各设计主题风格，运用软装饰手法营造出不同生活方式、生活态度，体现楼盘品质及定位。
2.空间组织、平面布局及功能分区满足甲方要求。
3.设计内容需包含空间、色彩、材质的等分析内容。
4.做好各分包单位设计协调工作。
5.软装设计是一个综合性工作，设计及施工中需注意与各专业的对接问题，做好与硬装修设计、施工单位衔接，家具、灯具的运输、安装布置及成品保护、保洁等工作，直到移交给开发商。
6.设计深度要求
A.必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。
B.工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。
7.设计周期为12天。
2.直接采购供应商
上海金茂建筑装饰有限公司
3.采用直接采购的原因
围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式；
4.公示期
2025-12-03 15:00:00～2025-12-08 15:00:00
5. 监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
6. 联系方式
采购人：西安聚茂置业有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区永利国际金融中心
联系人：徐涛
电话：13002940707
电子邮箱：******
客服电话
