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项目概况
虹口区住宅小区管网综合改造一期（江湾片区）建设管理服务采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2025年10月13日 13:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310109000250910134466-09272082
项目名称：虹口区住宅小区管网综合改造一期（江湾片区）建设管理服务
预算编号： 0925-000174903, 0925-K00002174
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 1788600元 （国库资金：1788600元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-1770531.00元
采购需求：
包名称：虹口区住宅小区管网综合改造一期（江湾片区）建设管理费
数量：2
预算金额（元）：1788600.00
简要规则描述：对江湾片区范围内共12个住宅小区（涉及小区：虹北公寓、凉城路1201弄、胜利小区、学府花苑、良辰美景、亚馨苑、水仙家园、科兴公寓、丰景湾、场中公寓、新市公寓、万康小区）进行整改，小区总建筑面积约57万平方米。建设内容主要包括新建立管、新建雨污水出户管De110-DN200、新建雨污水主管DN200-DN800、现状管道修复，同步实施雨污水井、路面修复及绿化修复等相关工程。项目总投资为13,884.17万元，其中建安费 11,550.48 万元。本项目主要是通过竞争性磋商的方式选择一家合格的供应商为本工程提供建设管理服务。（具体详见第三章采购需求书）
合同履约期限： 自合同签订之日起至整个项目建设管理服务范围内各项目全部验收完毕，并向采购人完整提供相关服务文档之日止。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目（■是□不是）专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（3） 须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目不接受分公司以自己名义参加采购活动）；
（4） 本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2025年09月25日至2025年10月09日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：本项目采用电子化采购方式，采购人、采购代理机构向供应商免费提供电子采购文件，不再提供纸质文件。获取网址：http://***/%3C/p%3E
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月13日 13:30（北京时间）
地点：电子响应文件：上海政府采购网（云采交易平台）； 纸质响应文件：上海市浦东新区东三里桥路1018号A座502室 （具体见当天会务安排）
五、响应文件开启
开启时间： 2025年10月13日 13:30 （北京时间）
地点：上海市浦东新区东三里桥路1018号A座502室 （具体见当天会务安排）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商所需携带其他材料：本公司不提供上网网络（WIFI），届时请供应商代表持提交 首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）及备用纸质响应文件前来参加磋商，另请自带无线上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA 证书管理器下载等，确保和 CA 证书匹配可以正常登录上海政府采购网）。
2.接受联合体的项目，供应商应在获取磋商文件阶段应上传联合体协议书。（如有）
3.发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”“/”通知， 请供应商关注。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市虹口区住房保障和房屋管理局
地 址：上海市虹口区东体育会路359号
联系方式：15026623498
2.采购代理机构信息
名 称：上海啸东工程造价咨询有限公司
地 址：上海市浦东新区东三里桥路1018号A座502室
联系方式：13917949030
3.项目联系方式
项目联系人：徐徐
电 话：13917949030
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