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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 361024032025001
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 崇仁县城鑫房地产开发有限公司
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| 工程名称 | 崇仁县河上镇文庭雅苑小区新建工程
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| 工程地点 | 抚州市崇仁县河上镇
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| 项目审批、核准或备案机关 |
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| 立项批文号 | 江西省企业投资项目备案通知书 : 2408-361024-04-05-303400
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| 项目编码 | 江西省企业投资项目备案通知书 : 2408-361024-04-05-303400
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| 建筑规模 | 4749.06 平方米
| 层次 | 4 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 1500万元
| 本工程投资 | 9746300.00元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | 施工图纸范围内所有项目（详见工程量清单）
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | /
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| 项目负责人 | 具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 项目技术负责人的职称证书、身份证
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| 施工现场管理人员 |
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| 是否联合体投标 | 否
| 采用联合体投标，应满足以下要求 |
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| 其他要求 | 1、本项目资格要求： （1）投标人须为持有有效的营业执照的法人（或者其他组织）； （2）投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； （3）投标人须具备有效的安全生产许可证； （4）法定代表人或委托代理人：提供法定代表人证明文件或委托代理人委托书、本人身份证。 （5）项目负责人、项目技术负责人及施工现场管理人员（质量员、专职安全生产管理员和施工员）均需在“江西住建云”实名制信息登记； （6）进赣建筑施工企业，应按照有关规定在“江西住建云”登记相关信息，且登记状态有效，未过期或未被暂停； （7）拟派项目负责人：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师执业资格（专业：建筑工程，注册证书上的注册单位名称须与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准）并持有建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证。 （7）拟派技术负责人具有建筑工程相关专业中级职称证书。 （8）施工现场管理人员证书在有效期内（质量员、专职安全生产管理员、施工员的证书以住房和城乡建设部查询网站显示的专业为准）。 （9）提供尚未到期的有效身份证和劳动合同并提供投标人为其缴纳的当地社保部门出具的有效社保证明材料（开标前连续近6个月的（不含开标当月）社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或以新办注册证书的时间为准)，以下人员提供劳动合同和社保证明： 1）项目负责人； 2）技术负责人； 3）施工现场管理人员（施工员、质量员、专职安全管理人员）。 （11）投标保证金转帐凭证或电子保函[采用电子保函的，须为“见索即付”保函，投标文件中提供由投标单位基本账户支付保函财务费用的相关原始凭证(缴款凭证、企业基本账户开户许可证等材料)扫描件]。 （12）拟投入的注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员【施工员、质量员、专职安全管理人员】，所有人员不得重复。注册建造师不能有其他的在建工程。（告知项） （13）本项目不接受联合体投标。（告知项） 2、本项目执行《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(赣建字[2025]5号)，在本项目开标当日召开项目负责人(注册建造师)现场答辩会，拟派项目负责人现场答辩指引见本招标文件附件。 3、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，以上需审查的证件、证书、材料根据江西省住房和城乡建设厅“建办市函(2019)254号”文均可上传原件扫描件或网上打印加盖单位公章及法人章的电子证书件。 4、按赣建招[2019]10 号文的规定，投标人提交的有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件或扫描件，评标专家不得以不是原件为由作重大偏差处理。 5、执行《关于明确我省房建和市政基础设施工程招标投标活动中电子招标投标数据电文复制件使用相关问题的通知》（赣建招标【2019】1号）。 6、招标人其他要求的事项中的表述与文件中表述不一致之处以招标人其他要求的事项中的表述为准。 7、投标企业投标时有进行企业名称变更的，需提供相关变更资料。 8、关于社保证明材料提供，若当地法规原因导致无法提供以上社保证明材料，则按当地允许可查询范围提供开标前连续近6个月（不含开标当月）社保证明材料和当地人社部门等发布的相关规定或文件证明。（例：项目开标月份为10月，要求提供社保证明则为4-9月，北京市人力资源和社会保障局《关于统一规范社会保险个人权益记录查询使用经办业务的通知》京社保发【2013】45 号文件，第一项第（六）款第 9 条规定“五项社会保险查询的最大年月为申请查询年月的上上月，因此在北京缴纳社保的单位可提供3月至8月的社保证明并同时提供当地人社部门发布的相关规定或文件证明）。 9、为规范投标行为，此次招投标严格执行《注册造价工程师管理办法》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，投标人递交的投标报价文件须由注册造价工程师签字（章）并加盖执业专用章，投标人仅需对递交的投标报价文件封面进行造价师签字（章）并加盖执业专用章，无需逐页签章（签章造价师无数量要求），如未签字（章）、未加盖执业专用章，其投标无效。（投标人如委托第三方造价咨询单位编制投标报价的，还需出具加盖其双方公章的委托证明材料） 10.本项目采用不见面电子化招投标，投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源数智交易平台 11、联系方式以此为准：招标代理：江西省江咨赣东建设咨询有限公司；联系人：周晨0794-2183255；招标单位：崇仁县城鑫房地产开发有限公司；联系人：彭苏凤13426529986；监管机构：崇仁县住房和城乡建设局；地址：崇仁县县府西路33号；联系人：黄主任0794-6333226；崇仁县纪委县监委电话：0794-12388
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年11月14日
| 获取方式 | 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://***/tpbidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3Cp%3E | ||
| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年12月04日
| 提交方式 | 线上递交
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年12月04日
| 开标地点 | 崇仁县公共资源交易中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：彭苏凤 电话：13426529986
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：周晨 电话：15279121740
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| 公共资源交易中心联系方式 | 15946992549
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| 监管部门联系方式 | 13479443133
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年11月14日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年11月14日
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