淮安国际博览管理有限公司物业服务项目招标公告

受淮安国际博览管理有限公司的委托，南京东宇工程咨询有限公司就该单位物业服务项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

（一）项目编号：HAGQCG-2025070012-QJP

（二）项目名称：淮安国际博览管理有限公司物业服务项目

（三）预算金额：人民币173万元整（1年）

（四）最高限价：人民币173万元整（1年）

（五）采购需求：淮安国际博览管理有限公司物业服务项目，主要包含场馆内外的日常保安、保洁、客服、工程等物业服务，具体详见招标文件采购需求。

（六）合同履行期限：一年（2025年9月16日至2026年9月15日）。

（七）本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

（二）本项目的特定资格要求：拟选派的物业经理必须是本单位的正式员工，提供2024年12月份以来任意1个月的社会保险证明。

（三）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

1.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

3.投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.投标人被“国家企业信用信息公示系统”或“地方市场监督管理部门”列入行政处罚范围内、经营异常名录信息、严重违法失信名单等。

（四）本项目不接受联合体

三、获取招标文件

1、请各投标申请人于2025年7月24日至2025年7月31日登入“淮安市公共资源电子交易系统”（http://222.184.31.247:50088/TPBidder/memberLogin）下载招标文件，如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的无法投标等情形的，责任自负。

2、招标文件获取方式：各潜在投标人（供应商）使用“CA数字证书（CA锁）”或“账号密码”登录“淮安市公共资源电子交易系统”（网址：http://222.184.31.247:50088/TPBidder/memberLogin）获取。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、电子投标文件提交截止时间及开标时间：2025年8月15日14:30

2、电子投标文件上传地址：http://222.184.89.82:8000/TPBidder

3、开标地点：本项目实行不见面开标，各投标人（供应商）的授权委托人或法定代表人应在投标文件提交截止时间前提前登入“采购不见面大厅”，到达投标文件提交截止时间后，首先进入开标程序中的投标文件解密会议，然后按系统提示完成投标文件解密。网址为http://222.184.31.247:50088/BidOpeningZC/bidopeninghallaction/hall/login。投标人未按时完成投标文件解密或解密未成功的，均被视为投标人放弃本次投标（无效投标）。解密完成后投标人可自行决定是否继续参加开（唱）标会议，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。

五、公告期限

自本公告发布第二日起五个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。

2、本招标项目采用的评标方法：综合评分法。

3、开标大厅系统网址为：http://222.184.31.247:50088/BidOpeningZC/bidopeninghallaction/hall/login

4、投标工具下载地址：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010104&ZtbSoftType=tballinclusive&_dialogId_=B55067AE-27BA-46CC-A62D-F4B686DFBEC0&_t=73161&_winid=w9971.平台使用问题、投标文件制作工具使用问题请在工作时间联系新点公司，联系电话：4009980000。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人联系方式

名称：淮安国际博览管理有限公司

地址：淮安市清江浦区北京南路169号

联系方式：王子豪13151341295

2、采购代理机构信息

名称：南京东宇工程咨询有限公司

地址：淮安市清江浦区大学城科技大道征鸿路6号

联系方式：朱琳18932320822

3.项目联系方式

项目联系人：朱琳

电话：18932320822、18932329540

八、“全流程不见面交易采购”说明

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“投标人须知”第20条。