【邵武市-南平市公共资源交易中心】邵武市世遗1号森林旅游基础设施建设项目（一期）——二都养生谷（游客中心及周边景区基础提升）工程（EPC+O） NEW 变更公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目邵武市世遗1号森林旅游基础设施建设项目(一期)——二都养生谷（游客中心及周边景区基础提升）工程（EPC+O）已由邵武市发展改革和科技局以邵发改投资[2024]109号批准建设，项目业主为邵武市金鑫林业发展有限公司，建设资金来源自筹及专项债券等多渠道筹措资金，招标人为邵武市金鑫林业发展有限公司，委托的招标代理机构为福建省招标中心有限责任公司。本项目已完成初步设计及概算批复，采用分期建设，项目一期估算总投资为26531.69万元。现对该项目的一期工程总承包及运营进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：南平市邵武市；

2.2.项目建设规模： 本工程项目为邵武市世遗1号森林旅游基础设施建设项目的一期，项目总投资 26531.69 万元，其中工程费 24701.23 万元，基本预备费 1391.69 万元。项目建设规模及主要内容：建设游客服务中心，完善周边配套景区基础设施及进行部分景区基础设施修复工程等。具体内容详见初步设计方案。主要设计标准:(1)工程建筑结构设计合理使用年限为50年，(2)建筑抗震设防类别为标准设防类，(3)采用框架结构体系，(4)屋面防水等级为二级。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 工程总承包+运营 ；

（3）招标范围和内容：对本项目施工图设计、采购、施工、运营进行一体化招标，由中标人负责本项目的建设及运营工作；发包人有权根据实际建设需要单方调整本项目的建设规模、内容，承包人须无条件接受。

2.4.最高投标限价或其计算方法：详见“投标人须知前附表”；

2.5.工期要求：建设总工期3年，项目运营期限18年（从完成建设后的试营业之日开始）；

2.6.标段划分：不划分标段；

2.7.质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

2.7.2采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

2.7.3施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

2.7.4运营质量标准： 必须达到业主运营要求，其中业主对运营单位实行考核机制，运营单位全力协助业主力争实现还本付息的目标 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：①具备行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或②具备行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备《施工企业安全生产许可证》。

（3）勘察资质要求（如有）：/。

3.2.投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）。项目负责人应是投标人本企业在岗人员。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，应是承担主体工程设计任务的本单位正式在职职工。

3.4. 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的建筑工程专业专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，应是投标人本单位正式在职职工。

3.5.投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求/。

3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过3家；投标人自愿组成联合体的应由承担主体工程设计任务或承担主体工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10.其他资格要求： （1）运营资格要求：具备独立法人资格，具有有效的营业执照，运营任务只允许一家单位承担；（2）联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，否则，评标委员会应当否决其投标。（3）投标人未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被 接管、冻结，破产状态；在最近三年内未骗取中标和严重违约及重大质量问题;（4）投标人（不包括其分支机构）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信被执行人”(投标人须提供网页截图或相关证明材料);（5）投标人（不包括其分支机构）在国家企业信用信息公示系统（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%88%96%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%89;%EF%BC%886%EF%BC%89%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E9%97%BD%E5%BB%BA%E7%AD%91%E3%80%942015%E3%80%955%E5%8F%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9B%A0%E4%B8%8D%E5%86%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%E7%9B%B8%E5%BA%94%E5%BB%BA%E7%AD%91%E4%B8%9A%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B5%84%E8%B4%A8%E6%A0%87%E5%87%86%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E8%A2%AB%E8%B5%84%E8%B4%A8%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E6%9C%BA%E5%85%B3%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E9%99%90%E6%9C%9F%E6%94%B9%E6%AD%A3%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%9C%A8%E6%95%B4%E6%94%B9%E6%9C%9F%E9%97%B4%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BB%A5%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E9%99%90%E6%9C%9F%E6%94%B9%E6%AD%A3%E6%9C%89%E5%85%B3%E7%9A%84%E8%B5%84%E8%B4%A8%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E6%8C%89%E5%90%A6%E5%86%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%9B%EF%BC%887%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8E%85%E5%85%AC%E5%B8%83%E7%9A%84%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9C%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%88%96%E6%B3%95%E4%BA%BA%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%90%A6%E5%86%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E9%97%BD%E5%BB%BA%E5%BB%BA%E3%80%942021%E3%80%952%E5%8F%B7%E8%A7%A3%E9%99%A4%E2%80%9C%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%E7%AE%A1%E6%8E%A7%E6%8E%AA%E6%96%BD%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E7%AE%97%E4%BD%9C%E5%85%B6%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9C%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.11.%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%9C%9F%E9%97%B4%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，

4.2评标办法为 综合评估法 C类。

4.2定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，推荐中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年12月31日 17:00:00（北京时间，下同）至2026年2月2日8:30:00通过南平市公共资源交易中心网站（http://***/npztb/)%E9%87%87%E5%8F%96%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%96%B0%E7%82%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6(%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%89%88)%E6%89%93%E5%BC%80%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%A3%80%E6%9F%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E6%80%A7%EF%BC%8C%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B2%A1%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E9%99%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：详见“投标人须知前附表”。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年2月2日 08:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为签约合同价的10%。

8.2履约担保形式：详见“投标人须知前附表”。

8.3履约担保期限：详见“投标人须知前附表”。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%8D%97%E5%B9%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83(http://ggzy.np.gov.cn/npztb/)%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E8%8B%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%A6%82%E6%9C%89%E6%9B%B4%E6%AD%A3%E6%97%B6%EF%BC%8C%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%AD%E5%BF%83%E6%9C%89%E9%99%90%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%B0%86%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E7%BD%91%E5%9D%80%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E7%95%99%E6%84%8F%E5%85%B3%E6%B3%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E10. 联系方式

招标人：邵武市金鑫林业发展有限公司

地址：邵武市水北街道解放东路250号

联系人： 张倩 ；

电话：0599-6528852

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层，邮编：350001

电子邮箱: zbzx87551976@163.com

电话：0591-87551976 ，传真：/

联系人： 钱成龙、李毅 

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台

网址：http://***/npztb/%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0599-8317118%3C/p%3E%3Cp%3E 

招投标监督机构名称：邵武市住房和城乡建设局

地址：邵武市五一九路392号

联系电话：0599-6323869

公共资源交易中心名称：邵武市公共资源交易中心

地址：邵武市熙春路电信大厦三楼

联系电话：0599-8317272