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中国邮政集团有限公司通化市分公司2025年保洁服务外包项目
竞争性磋商公告
中科高盛咨询集团有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司通化市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司通化市分公司2025年保洁服务外包项目”(项目编号：ZKGSF(ZB)-20251223)以公开竞争性磋商方式进行采购。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。
一、项目名称：中国邮政集团有限公司通化市分公司2025年保洁服务外包项目
二、项目编号：ZKGSF(ZB)-20251223
三、采购内容：中国邮政集团有限公司通化市分公司2025年保洁服务外包服务，通化市4人、梅河口2人，柳河县2人，辉南县1人，通化县1人，集安市1人，共11人。
四、项目采购预算及最高限价：预算金额为29.8991万元（含税），最高限价总价29.241024万元（含税），投标单位需报总价和单价，均不可超过最高限价（以总价为报价得分计算依据），否则视为废标。该项目所有金额均为含税价格。最高限价见下表：
局名 | 服务面积（平方米） | 地址 | 服务内容 | 人员配置 | 服务面积（平方米） | 单价限价（元）/平方米 | 月限价金额（元/月） | 年限价金额（元/年） |
通化市分公司 | 2000 | 通化市新胜路326号 | 邮件处理中心楼2层：包括会议室1间、职工小家1间卫生间4间、及走廊、楼梯、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。及院面清洁、院内公共设施清洁。 | 1 | 2000 | 0.97 | 1940 | 23280 |
6586 | 通化市新胜路326号 | 办公综合楼6层：包括会议室3间、活动场地1间，卫生间6间、办公室5间。及走廊、楼梯、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。 | 2 | 6586 | 0.97 | 6388.42 | 76661.04 | |
400 | 通化市新华大街 | 新华营业所：地面、水池、玻璃、卫生间、柜台及墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。 | 1 | 400 | 0.97 | 388 | 4656 | |
梅河口市分公司 | 2600 | 梅河口市宁国路80号 | 办公楼3层：会议室2间、活动室1间、卫生间3间、职工小家1间，阅览室1间、监控室1间，人力培训室1间、走廊、楼梯、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的保洁清理，及院面清洁、院内公共设施清洁。 | 1 | 2600 | 0.78 | 2028 | 24336 |
3961 | 梅河口市传化物流园梅河口市东环路2100号 | 寄递场地1层：卫生间1间，走廊，公共墙面，水池、窗台、消防栓箱（器材）、路脚线、各类开关，墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。及生产厂地保洁清理。 | 1 | 3961 | 0.78 | 3089.58 | 37074.96 | |
柳河县分公司 | 2424 | 柳河县柳河大街1778号 | 办公楼3层：会议室3间、活动场地2间，食堂1间、卫生间6间、走廊、楼梯、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的清洁。 | 1 | 2424 | 1.31 | 3175.44 | 38105.28 |
400 | 吉林省通化市柳河县采胜街道开原大街与新兴北路交叉口西南 100 米 | 邮件处理中心一层：卫生间1间，走廊，公共墙面，水池、窗台、消防栓箱（器材）、路脚线、各类开关，墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。及生产厂地保洁清理。 | 1 | 400 | 1.31 | 524 | 6288 | |
辉南县分公司 | 1800 | 辉南县朝阳镇富强大街46号 | 办公楼4层（二层归邮储银行）：会议室2间，卫生间2间，活动室2间，走廊、楼梯、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。 | 1 | 1800 | 1.27 | 2286 | 27432 |
通化县分公司 | 1582 | 通化县快大茂镇新风路76号 | 办公楼3层，会议室4间、活动场地1间、食堂1间、卫生间4间、档案室6间、走廊、楼梯、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。 | 1 | 1582 | 1.34 | 2119.88 | 25438.56 |
集安市分公司 | 1710 | 集安市胜利路608号 | 办公楼为3层：公共区域会议室2间、卫生间3间；生产楼为3层，公共区域食堂2间、员工活动室1间、员工培训教育1间、会议室1间、卫生间2间。走廊、楼梯、公共墙面、水池、窗台、消防栓箱（器材）、踢脚线、各类开关、墙面饰物等所有公共设施的保洁清理。及院面清洁、院内公共设施清洁。 | 1 | 1710 | 1.42 | 2428.2 | 29138.4 |
合计： | 11 | 23463 | 24367.52 | 292410.24 | ||||
注：由于项目的统筹安排，预算分类项目存在一定的不确定因素，本项目招标人对投标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不做任何承诺或保证，即招标人不保证有足够的任务以满足中标人。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。
五、采购项目基本情况及要求:
1.技术（服务）规范：符合国家及行业标准，同时满足招标人要求的技术（服务）规范要求。
2.中标供应商须在邮储银行开立对公账户，相关费用以此账户进行结算。同时中标供应商派驻的员工须使用邮储银行卡作为工资卡。
3.中标供应商提供符合国家规定的全额征税的增值税普通发票。
4.本项目完成招标后，在合同履行期间如采购人通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下，经与中标供应商协商，如结算价款有压降（金额、结算标准、付款方式及条件），或合作条件、质量等合同条款有调整，需签订变更或补充协议。
5.服务期限：自合同签订之日起，一年。
注：在合同有效期内发生政府主管部门、甲方上级邮政企业政策变化等情形，甲方可以提前 30 日通知中标公司解除合同并且免于向中标公司承担责任。
6.标段划分：按照需求立项文件要求，本项目分为1包，中标1家供应商。
六、供应商资格条件:
1.投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他相关的国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。在最近三年的经营活动中没有违纪违法等不良记录。
2.投标人无以下限制投标情形：①与招标人和邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事或其他岗位的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；②投标人被列入中国邮政集团有限公司、中国邮政集团有限公司吉林省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。
3.投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或自然人，具备有效的营业执照，且能够按采购人要求提供发票。
4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
5.近三年（2022-2024年度）财务状况良好，且不亏损，具有近三年（2022年至2024年）经会计事务所出具的完整的财务审计报告，22年以后成立的公司可根据成立时间提供相应年度的财务审计报告，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6.拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。
7.本次招标 不接受 联合体投标。
8.本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
9.明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。
属于投标人串通投标的情形：
(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。
(2)投标人之间约定中标人。
(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。
(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。
(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。
视为投标人相互串通投标的情形：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。
(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。
(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。
(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。
(5)不同投标人的投标文件相互混装。
(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
(7)不同投标人的投标文件经电子采购平台及工具等技术分析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一IP地址上传，或出自同一电子文档的。
(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。
10.递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。
七、采购文件的获取方式：
1.办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。
流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话400-709-1099 (周一～周五9:00-17:00）CA客服电话：4007888550 （周一～周五9:00-17:00）。
2.获取采购文件
获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“供应商操作指南”）。
凡有意参加响应者，请于2025年6月25日至2025年6月27日，每日09：30时至16：00 时（北京时间，下同），将加盖公章的报名资料上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）并电话确认：
报名资料：
（1）授权委托书（附法定代表人身份证正、反面复印件）；被授权人身份证（附被授权人身份证正、反面复印件）；
（2）企业营业执照；
（3）近三年（2022年至2024年）经会计事务所出具的完整的财务审计报告，22年以后成立的公司可根据成立时间提供相应年度的财务审计报告；
（4）提供近一年任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的记录。
文件费用：300元/套。
注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。
八、响应文件的递交：
1.递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2025 年7月08日09:30 时（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版响应文件。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。
2.递交及解密地点：长春市净月区生态大街环球贸易中心2号楼25楼2502开标室。供应商须派代表现场递交纸质版响应文件。
逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。
3.线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
4.线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。
纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。
纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。
九、发布公告的媒体：
本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网、中国邮政官方网站、中国邮政电子采购与供应平台、中国招标投标公共服务平台发布。
十、联系方式：
招标人：中国邮政集团有限公司通化市分公司
地址：通化市新胜路326号
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：长春市净月区生态大街环球贸易中心2号楼25楼
联 系 人：夏新星
电话：15643497560
客服电话
