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编号:2025320100FB00824 | |
南京市公共资源交易中心受南京秦淮河建设开发有限公司委托，就其出租石头城99号水木秦淮艺术街区D1-18房屋有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京秦淮河建设开发有限公司 | |
1.2 标的名称： 石头城99号水木秦淮艺术街区D1-18房屋 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2025年7月21日-2025年8月1日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 鼓楼区石头城99号D1-18房屋 | |
2.2 有无房产证： 有 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 56.65(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 2005年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 水电齐全 | |
2.7 招租业态： 文化艺术等文创产品 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：一层。 （2）装修程度：现状交付。 （3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2025年7月15日，房产已移交由出租方负责。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 10.3386 | |
3.2 租期(月)： 36个月 （首年含一个月装修免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用） | |
3.4 租赁押金(万元)：2.5847（首年成交年租金的25%） | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，如为自然人，须提供征信报告。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 （5）意向承租方租赁该区域后，需要对外经营。 （6）参与报名的意向承租方需要缴纳交易保证金25847元，金额为首年度租金25%，在报名时缴纳。 （7）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易保证金不予退还。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：前两年租金单价不变，第三年在上一年度租金单价基础上递增3%。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 （3）物业费单价：5.5元/平/月。 （4）承租方在租赁的过程中，房屋漏水、汛期等如发生漫水情况，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。 （5）因水木秦淮街区地势较低，有淹水的风险，承租方需及时关注天气预报，做好防汛准备以及财产保护措施。因汛期淹水造成的损失由承租方自行承担，甲方不承担赔偿责任。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京秦淮河建设开发有限公司 | |
联系人：陈慧敏 | |
联系电话： 15298557988 | |
联系地址： 南京市鼓楼区石头城6号石榴财智中心6栋 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京旅游集团有限责任公司 | |
联系人：胡先生 | |
联系电话：025-84537009 | |
附件 | |
无 | |
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