庐江县LJ202423号地块开发项目工程监理招标公告

庐江县LJ202423号地块开发项目工程监理招标公告

1. 招标条件

1.1

项目名称：庐江县LJ202423号地块开发项目工程监理

1.2

项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3

批文名称及编号：庐江县发展改革委项目备案表，（项目代码：2501-340124-04-01-285725）

1.4

招标人（联合）：庐江县城投置业有限公司;庐江县城市更新建设投资有限公司

1.5

项目业主：庐江县城投置业有限公司;庐江县城市更新建设投资有限公司

1.6

资金来源：其他

1.7

项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:

已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：庐江县LJ202423号地块开发项目工程监理

2.2招标项目编号：2025ANNBZ00294

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：2025ANNBZ00294

2.5建设地点：安徽省合肥市庐江县岗湾街道

2.6建设规模：庐江县LJ202423号地块开发项目建设全过程的监理服务，本项目总建筑面积约为 16 万平方米，包括所有专业工程开工至竣工的施工及保修阶段的全过程监理服务，建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合同、信息等方面协调管理服务，建设工程交付使用阶段的监理服务，质保期内的跟踪协调服务管理。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：75000.0万元

2.8 监理服务期限:自监理合同签订之日起至工程竣工验收备案移交（保修期满）止（包括招标准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）。

2.9 招标范围：涉及本项目实施准备阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收 阶段、实体移交阶段、结算阶段、保修阶段（含缺陷责任期）的全过程、全方面 的监理、管理、督导和服务工作，主要包括现场详细调查、优化审查施工图、工 程招标、清单控制价复核、合同拟定、相关报批报建等前期工作；负责项目建设 过程中质量、进度、安全、投资、环保、合同、信息等方面的控制管理服务，同 时协调各相关单位之间的工作关系等；工程完工后组织竣工验收、备案、实体移 交、结算初审等；以及招标人交办的其他各项工作。具体工作内容包括但不限于 本项目图纸审查、工程量清单及控制价审查、土建、安装、装饰装修、道排、强 弱电、景观绿化、智能化及其他所有配套建设项目全部工程的质量、进度、费用 控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务等。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：450.0万元

2.13 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质须满足下列要求（1）或（2）：

（1）具有住建部门颁发的工程监理综合资质。

（2）具有住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备房屋建筑工程监理业绩，且须满足下列条件之一：

（1）单个合同工程总投资额不少于50000万元；

（2）单个合同中建筑总建筑面积不少于100000平方米。

3.1.4 总监理工程师业绩要求：/

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1

获取时间：2025年08月13日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-87011304。

4.3

招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月02日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年09月02日09时00分

8.2

开标地点：

合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼1号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人（联合）：庐江县城投置业有限公司;庐江县城市更新建设投资有限公司

地 址：安徽省合肥市庐江县东顾山街道道晨光路17号东方水岸写字楼15层；安徽省合肥市庐江县东顾山街道晨光路17号东方水岸写字楼14层

邮 编：231500

联系人：彭小龙

电 话：0551-82563663

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥庐江公共资源交易有限公司

地 址：安徽省合肥市庐江县东顾山街道晨光路17号东方水岸写字楼3楼

邮 编：231500

联系人：薛工

电 话：0551-87011304

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：庐江县发展和改革委员会

地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电话：0551-87377717

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段

安徽庐江农村商业银行股份有限公司

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：20010372048366600002537

开户银行：安徽庐江农村商业银行

邮储银行

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：934003010018048899010331

开户银行：中国邮政储蓄银行庐江县支行营业部

中国银行

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：178233415605

开户银行：中国银行安徽省分行合肥庐江支行营业部

建设银行

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：6232811630000208443

开户银行：中国建设银行股份有限公司庐江黄山路支行

工商银行

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：1302071038002171842

开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行（中国工商银行巢湖市庐江县支行）