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| 项目编号 | 350206N2026J001 |
|---|---|
| 项目名称 | 厦门市湖里区高林居住区商业中心高林一里65号第一至第三层整体运营权 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 厦门湖里国投资产运营有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 10,025,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 11 |
| 挂牌日期 | 2026-01-23 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | （1）高林一里65号第一至三层均为商业用途，不得改变现有用途。（2）包括但不限于有权开展项目自主招商、运营、营销推广，并有权与最终商户签订租赁或经营协议。中标方应负责建立并维护商业中心的统一服务标准与商业品牌，但中标方不得将标的物全部转租、转包给其他第三方经营，否则招租方有权单方解除并收回标的，没收中标方项目履约保证金，并就损失向中标方追偿。（3）中标方作为唯一运营管理主体，须对商业中心的整体安全、消防、环保、卫生、秩序及所有商户的合规经营负全责。（4）中标方确需分租、招商合作经营的，应主动将其与其商户签署的合同复印件、其商户的主体/身份信息、经营业态说明等材料提交招租方备案，并对资料的真实性、完整性负责。（5）租赁期限自标的物整体移交之日起5年；免租装修期共计10个月，其中首年享受6个月，第二至第五年每年各享受1个月。（6）中标方需在合同签订后10个日历日内，一次性足额缴纳履约保证金、装修保证金及首期租金。履约保证金按最后一个计租年度3个月租金计算，装修保证金30万元。若中标方未在上述期限内交齐以上费用，招租方可单方面取消其中标及承租资格，且已缴纳的报价保证金不予退还。（7）租金按自然季度缴交，合同5年租金不变，每季度租金应于当期计租期开始日之前10个日历日内支付。 |
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