伊犁老城文化旅游区商业集群（杨柳青、大巴停车场、民宿集群、美食一条街）委托第三方前策、招商、运营管理等服务采购项目招标

伊犁老城文化旅游区商业集群（杨柳青、大巴停车场、民宿集群、美食一条街）委托第三方前策、招商、运营管理等服务采购项目招标（招标编号：XJFH-2026002）项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市一、招标条件本伊犁老城文化旅游区商业集群（杨柳青、大巴停车场、民宿集群、美食一条街）委托第三方前策、招商、运营管理等服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为伊宁市文旅投资（集团）有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：伊犁老城文化旅游区商业集群，含杨柳青商业区、大巴停车场商业区、民宿集群商业区、美食一条街商业区等四个商区。为实现街区统一管理与资源共享，传承与弘扬地方特色文化，打造具有鲜明特色和文化底蕴的文化旅游目的地。现面向社会公开招标，诚邀具备专业能力和丰富经验的第三方运营管理公司，负责该项目包含但不限于前策规划服务、招商服务、运营管理、实现四个区域建筑面积总计约23138.46㎡（可租赁面积19501.5㎡）的招商租赁等工作。（详见招标文件）范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)伊犁老城文化旅游区商业集群（杨柳青、大巴停车场、民宿集群、美食一条街）委托第三方前策、招商、运营管理等服务采购项目;三、投标人资格要求(001伊犁老城文化旅游区商业集群（杨柳青、大巴停车场、民宿集群、美食一条街）委托第三方前策、招商、运营管理等服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；3.本项目的特定资格要求：3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一项目的投标。4.本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2026年01月22日10时00分到2026年01月27日19时30分获取方式：现场购买五、投标文件的递交递交截止时间：2026年02月11日10时30分递交方式：纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年02月11日10时30分开标地点：详见招标文件七、其他一、项目基本情况1、项目编号：XJFH-20260022、项目名称：伊犁老城文化旅游区商业集群（杨柳青、大巴停车场、民宿集群、美食一条街）委托第三方前策、招商、运营管理等服务采购项目3、采购需求：伊犁老城文化旅游区商业集群，含杨柳青商业区、大巴停车场商业区、民宿集群商业区、美食一条街商业区等四个商区。为实现街区统一管理与资源共享，传承与弘扬地方特色文化，打造具有鲜明特色和文化底蕴的文化旅游目的地。现面向社会公开招标，诚邀具备专业能力和丰富经验的第三方运营管理公司，负责该项目包含但不限于前策规划服务、招商服务、运营管理、实现四个区域建筑面积总计约23138.46㎡（可租赁面积19501.5㎡）的招商租赁等工作。（详见招标文件）4、服务期限：5年。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；3.本项目的特定资格要求：3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一项目的投标。4.本项目不接受联合体投标。三、获取采购文件1、投标人获取招标文件须携带以下证件（以下证件须携带原件及加盖单位公章的复印件三套）：企业法人授权委托书和被委托人身份证、企业法人营业执照、信用信息查询渠道通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述2个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图（网页打印件须自招标发布之日起从上述网站中打印）。提供以上资料复印件三套（复印件必须加盖本单位公章）进行登记。2、获取时间：2026年1月22日至2026年1月27日，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19:30（北京时间，节假日不休息）3、获取地点：详见招标文件。4、获取方式：现场购买；售价：500元/份，逾期不售，售后不退。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：2026年2月11日10点30分（北京时间）备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》联系人：苏工手机：13011866500邮箱：zbcg2888@163.com