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新疆锐智时代建设工程项目管理有限公司根据 乌鲁木齐市米东区建设局（交通局）委托，对乌鲁木齐市米东区南路、卡子湾、芦草沟、古牧地等片区24个老旧小区改造项目-卡子湾片区现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐市米东区建设局（交通局）
2、招标项目编号：65010025072101116002
3、招标项目名称：乌鲁木齐市米东区南路、卡子湾、芦草沟、古牧地等片区24个老旧小区改造项目-卡子湾片区
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式： 资格预审
7、资金来源：中央预算;财政资金
8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容：对红光山小区、五建家属楼（五建家属院小区）、青松水泥厂小区、二钢小区改造，建筑面积810566平方米，包括小区内基础设施改造及楼本体改造工程。（一）小区内部改造工程1.道路工程：拆除并恢复沥青路面144119平方米。2.绿化及灌溉工程：恢复绿化面积共62795平方米。3.供水工程：改造供水管道3450米，管径dn63-200。4.排水工程：改造排水管道12515米，管径DE160-DE315。5.供热工程：改造热力管网3712米，管径DN50~DN300。6.电力工程：更换低压分接箱进户电缆10772米，飞线入地七孔梅花管敷设长度15812米、监控摄像头144套、庭院灯435套。7.附属工程：配置灭火器1633组。8.改造社区服务设施、文化体育设施及运动场地856平方米。招标范围：全套施工图、招标文件、工程量清单及补充答疑文件所包含的全部内容。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010025072101116002001
(2)、标段名称：乌鲁木齐市米东区南路、卡子湾、芦草沟、古牧地等片区24个老旧小区改造项目-卡子湾片区
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：10092.1万元
(5)、保证金：800000.0元
(6)、标段(包)内容：对红光山小区、五建家属楼（五建家属院小区）、青松水泥厂小区、二钢小区改造，建筑面积810566平方米，包括小区内基础设施改造及楼本体改造工程。（一）小区内部改造工程1.道路工程：拆除并恢复沥青路面144119平方米。2.绿化及灌溉工程：恢复绿化面积共62795平方米。3.供水工程：改造供水管道3450米，管径dn63-200。4.排水工程：改造排水管道12515米，管径DE160-DE315。5.供热工程：改造热力管网3712米，管径DN50~DN300。6.电力工程：更换低压分接箱进户电缆10772米，飞线入地七孔梅花管敷设长度15812米、监控摄像头144套、庭院灯435套。7.附属工程：配置灭火器1633组。8.改造社区服务设施、文化体育设施及运动场地856平方米。
(7)、标段工程规模：810566平米
(8)、投标人资格条件：（1）申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；（2）申请人须具备有效的安全生产许可证，且在有效期内；（3）申请人须具备有效的资质证书，且具备： [施工]建筑工程(施工总承包企业资质)一级及以上资质；（4）申请人名称必须与营业执照、资质证书中的企业名称保持一致；（5）财务要求:申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人电子印章），包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）和财务情况说明书。（6）申请人类似项目业绩:申请人近三年(2023年1月1日-至今，以竣工验收证明材料日期为准)完成的建筑工程施工业绩不少于2项(类似业绩是指:单项施工合同额达到5000万元(含)及以上的建筑施工业绩，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料（指竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告或竣工验收证明书））；（7）项目负责人资格：申请人拟派项目负责人须具备注册建造师壹级（建筑工程专业）且具备有效的安全生产考核证书（B类），本单位注册，本项目不接受临时建造师，该项目负责人必须是在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E7%9A%84%E4%BA%BA%E4%B8%94%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E7%8E%B0%E9%98%B6%E6%AE%B5%E6%B2%A1%E6%9C%89%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%9C%A8%E6%96%BD%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%9B%3Cp%3E （8）项目负责人业绩：申请人拟派项目负责人近三年（2023年1月1日-至今，以竣工验收证明材料日期为准）完成的建筑工程施工业绩不得少于1项(类似业绩是指:单项施工合同额达到5000万元(含)及以上的建筑施工业绩，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料（指竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告或竣工验收证明书）），业绩证明材料必须反映项目负责人；（9）本次招标不接受联合体投标。（10）其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，违反前款规定的，相关投标均无效。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）一级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册一级建造师·房屋建筑工程
三、资格预审文件获取方式及时间
1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E
2、资格预审文件获取时间： 2026年01月16日起至2026年01月26日 10:30止
四、资格预审申请文件递交方式及时间
1、资格预审申请文件递交方法：网上递交
2、资格预审申请文件递交截止时间：2026年01月26日 10:30（北京时间）
3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 乌鲁木齐市米东区建设局（交通局）
联系人： 何成星
电话：13369918669
2、招标代理联系方式
招标代理： 新疆锐智时代建设工程项目管理有限公司
代理机构联系人： 高峰、叶成
电话： 13999292907
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐市住房和城乡建设局
电话： 0991-7916873,0991-7916874,0991-7916875
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