站前区档案馆服务民生搬迁项目竞争性磋商公告

1、项目概况：主体地上为二层；地上一层为：门厅、对外服务用房、防汛值班室、卫生间、 数据中心+消防控制室监控室、档案库房；二层为档案库房、办公室 。

建筑规模：占地面积：600.13平方米,总建筑面积：1200.26平方米；建筑层数与总高度：地上二层。建筑总高度9.5米，结构型式为框架结构，设计使用年限50年。具体内容详见工程量清单）

2、工期：签订合同之日起90日历天（具体时间以双方签订的合同为准）

3、建设地点：采购人指定地点

4、付款方式：采用进度款支付（进度款为每月完成量的80%），工程竣工并审计结算后，支付至结算金额的98%，剩余2%作为质保金，项目质保期满，且无质量问题反馈，一次性全额无息退还。

5、质保期：两年（外墙防水保温部分：五年）

质量保证金：2%

6、结算方式：固定单价合同

因项目涉及到二次报价，结算时有相同或类似项目的，按相同项目或类似项目单价进行结算，没有相同项目按类似项目单价结算，并按最终报价与第一次报价的下浮比率进行下浮；相同项目和类似项目均没有，按现行定额及取费标准进行计算，并按最终报价与最高限价的下浮比例进行下浮。

7、验收标准：按照《政府采购合同履约验收管理办法》执行

验收程序：采购人组织

验收报告：采购人出具

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。