莱西市财政局莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目入围结果公告-立方招采通

莱西市财政局莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目入围结果公告

一、项目名称：

莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目

二、项目编号：

SDGP370285000202502000073

三、分包名称：

无分包第一标段

四、招标公告发布日期:

2025-04-30

五、开标时间:

2025-05-27 09:30

六、采购方式:

分散采购服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司;青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司;青岛振青资产评估有限责任公司;山东舜华房地产评估造价咨询有限公司;山东大有土地房地产资产评估有限公司

中标金额（元/优惠率）：

0.5,0.5,0.5,0.5,0.5

中标人地址：

山东省青岛市即墨区宁东路168号鑫诚恒业大厦A楼10楼东

八、评标委员会成员名单：

石振华, 唐林森, 项志远, 张言哲, 李海萍

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
山东大有土地房地产资产评估有限公司	莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目	实施国有资产出租、处置评估等工作	详见文件	自合同签订之日起两年	完全响应采购文件要求	0.500000
青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司	莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目	实施国有资产出租、处置评估等工作	详见文件	自合同生效之日起两年	按照采购文件要求	0.500000
山东舜华房地产评估造价咨询有限公司	莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目	实施国有资产出租、处置评估等工作	详见文件	自合同生效之日起两年	按采购人要求	0.500000
青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司	莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目	实施国有资产出租、处置评估等工作	详见文件	自合同签订之日起两年	以采购文件为准	0.500000
青岛振青资产评估有限责任公司	莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目	实施国有资产出租、处置评估等工作	详见文件	自合同生效之日起两年。	完全响应招标人需求	0.500000

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	审查结果	不通过原因
1	北京银地联合房地产土地资产评估有限公司		通过
2	青岛大明资产评估有限公司		通过
3	青岛鼎联资产评估事务所（普通合伙）		通过
4	青岛蓝杉海华资产评估有限公司		通过
5	青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司	刘粉	通过
6	青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司		通过
7	青岛仲勋资产评估事务所（普通合伙）		通过
8	山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司		通过
9	青岛振青资产评估有限责任公司		通过
10	山东舜华房地产评估造价咨询有限公司		通过
11	山东德正房地产资产评估造价咨询有限公司		通过
12	山东大有土地房地产资产评估有限公司		通过
13	山东恒立信土地房地产资产评估有限公司		未通过	资格审查详细评审不合格:承诺函(专家四):承诺函内容没有按照要求承诺。;

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	山东舜华房地产评估造价咨询有限公司	52.00	43.00	60.00	52.00	65.00	54.40	30.00	84.40
2	青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司	52.00	43.00	60.00	52.00	65.00	54.40	30.00	84.40
3	山东大有土地房地产资产评估有限公司	52.00	43.00	60.00	40.00	65.00	52.00	30.00	82.00
4	青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司	43.00	43.00	60.00	52.00	52.00	50.00	30.00	80.00
5	青岛振青资产评估有限责任公司	52.00	43.00	48.00	47.00	58.00	49.60	30.00	79.60
6	青岛大明资产评估有限公司	43.00	43.00	43.00	47.00	47.00	44.60	30.00	74.60
7	山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司	47.00	43.00	43.00	42.00	44.00	43.80	30.00	73.80
8	山东德正房地产资产评估造价咨询有限公司	43.00	43.00	43.00	35.00	48.00	42.40	30.00	72.40
9	青岛仲勋资产评估事务所（普通合伙）	43.00	38.00	24.00	40.00	43.00	37.60	30.00	67.60
10	北京银地联合房地产土地资产评估有限公司	43.00	43.00	30.00	40.00	43.00	39.80	26.00	65.80
11	青岛鼎联资产评估事务所（普通合伙）	21.00	21.00	21.00	18.00	25.00	21.20	24.00	45.20
12	青岛蓝杉海华资产评估有限公司	21.00	21.00	21.00	22.00	28.00	22.60	10.00	32.60

供应商未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	北京银地联合房地产土地资产评估有限公司	评审得分较低
2	青岛大明资产评估有限公司	评审得分较低
3	青岛鼎联资产评估事务所（普通合伙）	评审得分较低
4	青岛蓝杉海华资产评估有限公司	评审得分较低
5	青岛仲勋资产评估事务所（普通合伙）	评审得分较低
6	山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司	评审得分较低
7	山东德正房地产资产评估造价咨询有限公司	评审得分较低

报价公示

报价表

序号	投标单位	优惠率
1	北京银地联合房地产土地资产评估有限公司	0.5
2	青岛大明资产评估有限公司	0.5
3	青岛鼎联资产评估事务所（普通合伙）	0.5
4	青岛蓝杉海华资产评估有限公司	0.5
5	青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司	0.5
6	青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司	0.5
7	青岛仲勋资产评估事务所（普通合伙）	0.5
8	山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司	0.5
9	青岛振青资产评估有限责任公司	0.5
10	山东舜华房地产评估造价咨询有限公司	0.5
11	山东德正房地产资产评估造价咨询有限公司	0.5
12	山东恒立信土地房地产资产评估有限公司	0.5
13	山东大有土地房地产资产评估有限公司	0.5

业绩公示

企业业绩

序号	项目名称	详细信息
青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司
1	青岛市即墨区通济街道办事处于家庄村卫生室拟了解三连座椅、空调等资产市场价值评估项目	查看详细信息
2	青岛市即墨区通济街道办事处下泊村卫生室拟了解检查床及空调等资产市场价值评估项目	查看详细信息
3	青岛市即墨区通济街道办事处东山东村卫生室拟了解检查床及空调等资产市场价值评估项目	查看详细信息
4	青岛百联奥特莱斯商业有限公司拟了解即墨区一零一比萨餐饮店部分装修及资产市场价值评估项目	查看详细信息
5	青岛市即墨区文化旅游投资发展有限公司拟进行股权收购所涉及的青岛金口优途文化旅游开发有限公司股东全部权益价值评估项目	查看详细信息
6	青岛市即墨区北安街道办事处拟了解即墨市营上供销合作社土地证号即国用（91）字第103号辛庄一村供销社门市部房地产（含分摊土地）市场价值项目	查看详细信息
7	青岛市即墨区北安街道办事处拟了解即墨市营上供销合作社土地证号为即国用（91）字第102号郭庄三村供销社门市部房地产（含分摊土地）市场价值项目	查看详细信息
8	青岛市即墨区北安街道办事处拟了解即墨市营上供销合作社土地证号即国用（91）字第98号黄家埠南村供销社门市部房地产（含分摊土地）市场价值项目	查看详细信息
9	青岛市即墨区北安街道办事处拟了解即墨市营上供销合作社士地证号即国用（91）字第94号营东村供销社门市部房地产（含分摊土地）市场价值项目	查看详细信息
10	青岛市即墨区通济街道办事处宫家庄村卫生室拟了解检查床及空调等资产市场价值评估项目	查看详细信息
11	青岛市即墨区通济街道刁家疃村卫生室拟了解检查床及空调等资产市场价值评估项目	查看详细信息
12	青岛市即墨区通济街道办事处店子村卫生室拟了解摇式床、空调等资产市场价值评估项目	查看详细信息
13	青岛市公安局即墨分局拟处置罚没资产涉及的挂件、手、项链及移动电话市场价值评估项目	查看详细信息
14	青岛财通融资租赁有限公司拟了解青岛景立智能停车管理有限公司所有的充电桩等资产市场价值评估项目	查看详细信息
15	青岛龙泉投资有限公司拟购买青岛海隆机械集团有限公司所有的机器设备市场价值评估项目	查看详细信息
青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司
1	2.国家税务总局青岛市市北区税务局拟处置抵税财物评估项目（合同+报告）	查看详细信息
2	庆云县供水特许经营权评估项目（合同+报告）	查看详细信息
3	2.拟转让青岛新禾食品科技有限公司权利人名下的四辆汽车资产评估项目（合同+报告）	查看详细信息
4	2.飞卓科技（上海）股份有限公司拟了解烟台中隆仪表有限公司厂房和土地使用权资产评估项目（合同+报告）	查看详细信息
5	2.青岛国际机场集团有限公司拟处置资产所涉及的青岛国际机场集团有限公司的部分电子设备及车辆评估（合同+报告）	查看详细信息
6	2.华润置地（山东）有限公司拟处置车辆所涉及的鲁B901CR车辆评估项目（合同+报告）	查看详细信息
7	淄博东方星城置业有限公司拟转让所持有的一宗土地使用权价值评估项目资产评估（合同+报告）	查看详细信息
8	黑龙江路以西、地铁大厦以南、天怡景园以东、原河西水果批发市场以北，具有娱乐、餐饮等功能的大型商业综合体）及配套地下车位自2021年4月15日至2024年4月14日期间的租金补偿评估（合同+报告）	查看详细信息
9	青岛国际机场集团汽车运输有限公司车辆处置资产评估项目（合同+报告）	查看详细信息
10	龙口市环境卫生管理中心拟出租32栋房屋、15处场地市场租金资产评估（合同+报告）	查看详细信息
11	青岛啤酒麦芽厂报废资产处置项目（合同+报告）	查看详细信息
12	青岛啤酒股份有限公司青岛啤酒二厂拟处置部分固定资产资产评估项目（合同+报告）	查看详细信息
青岛振青资产评估有限责任公司
1	拟房产处置涉及的市北区和兴路59号3号楼市场价值评估项目	查看详细信息
2	拟转让1艘通宝2船舶市场价值评估	查看详细信息
3	拟处置资产涉及的实物资产处置价评估	查看详细信息
4	位于市北区安达路8号、嘉善路24号等16处人防工程年租金市场价值评估项目	查看详细信息
5	拟资产处置涉及的2辆公务车市场价值评估项目	查看详细信息
6	拟价值核实涉及的青岛上合现代物流发展有限公司持有的“上合示范区多式联运物流行业空间数据集”数据资产市场价值资产评估项目	查看详细信息
7	月租金市场价值项目	查看详细信息
8	拟价值核实涉及的青岛水务集团有限公司持有的“非居民用户用水数据集”数据资产市场价值资产评估项目	查看详细信息
9	拟处置资产涉及的车辆处置价评估	查看详细信息
10	拟资产处置涉及的车辆处置价评估	查看详细信息
11	拟资产出租涉及的机器设备月租金价值项目	查看详细信息
山东舜华房地产评估造价咨询有限公司
1	莱西市园林环卫服务中心国有资产使用费资产评估报告	查看详细信息
2	莱西市财政局委托第三方机构实施资产评估工作采购项目	查看详细信息
3	莱西市市立医院拟报废固定资产残余价值资产评估报告	查看详细信息
4	山东博杏霖中医门诊连锁有限公司拟办理医疗机构执业许可证涉及的固定资产资产评估报告	查看详细信息
5	山东谷雨春生物科技有限公司拟了解股权价值涉及的山东谷雨春生物科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告	查看详细信息
6	青岛水润家投资发展有限公司位于莱西市仙足山风景区的部分基础设施价值评估项目资产评估报告	查看详细信息
7	青岛大沽河流域国家农业科技园发展服务中心拟报废固定资产残余价值资产评估报告	查看详细信息
8	莱西市文化和旅游局运营的位于长岛路66号房产租赁价值评估项目资产评估报告	查看详细信息
9	莱西市人民医院拟报废固定资产残余价值资产评估报告	查看详细信息
10	莱西市中医医院拟报废固定资产市场价值资产评估	查看详细信息
11	青岛财通融资租赁有限公司拟购买青岛路昌汽车有限公司的部分设备事宜所涉及青岛路昌汽车有限公司的部分设备价值资产评估	查看详细信息
12	济南市天桥区财政局拟处置两块金牌(计:200 克;其中:金牌1重 100 克;金牌2重100克)涉及的资产项目资产评估报告	查看详细信息
13	青岛姜山新能源汽车零部件产业基地建设有限公司拟了解莱西市姜山镇昌信路88号104套人才公寓市场价值评估项目	查看详细信息
14	莱西市工业和信息化局运营的位于黄海路16号房产租赁价值评估项目资产评估报告	查看详细信息
山东大有土地房地产资产评估有限公司
1	青岛市市北区教育和体育局拟进行资产收购涉及的青岛市市北区贝立幼儿园相关固定资产市场价值评估项目	查看详细信息
2	烟台伟东旅游度假产业有限公司拟股权转让所涉及的烟台伟东旅游度假产业有限公司全部股东权益价值项目	查看详细信息
3	邹平县神鲁纳米材料科技有限公司及山东大正节能环保科技有限公司正进行预重整项目	查看详细信息
4	青岛海泰光电技术有限公司拟增资扩股所涉及的青岛海泰光电技术有限公司股东全部权益价值评估项目	查看详细信息
5	东莱投资发展有限公司拟进行股权到期退出所涉及的中贵硬创未来（青岛）科技有限公司股东全部权益价值	查看详细信息
6	青岛北岸产业投资控股有限公司拟接受划转企业涉及的青岛市城阳区粮食收储中心净资产市场价值评估项目	查看详细信息
7	青岛市政空间开发集团有限责任公司拟核实投资性房地产的市场价值所涉及的市北区敦化路83号中央商务区停车楼及配套工程评估项目	查看详细信息
8	青岛鑫城投资有限公司拟核实采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的市场价值所涉及的575处房地产以及地下车位评估项目	查看详细信息
9	青岛城阳城市发展集团有限公司拟核实采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的市场价值所涉及的68处投资性房地产（含5宗土地）评估项目	查看详细信息
10	青岛明城开发投资有限公司拟核实采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的市场价值所涉及的61处房地产以及地下车位评估项目	查看详细信息
11	青岛城阳城发教育产业投资有限公司拟核实采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的市场价值所涉及的7所小学的房地产评估项目	查看详细信息

获奖公示

企业荣誉

序号	获奖名称	详细信息
青岛海立信土地房地产评估测绘有限公司
1	土地估价机构会员登记与资信等级证书	查看详细信息
2	土地估价机构会员登记与资信等级证书	查看详细信息
3	土地估价机构会员等级与资信登记证书	查看详细信息
4	职业健康管理体系认证证书	查看详细信息
5	环境管理体系认证证书	查看详细信息
6	质量管理体系认证证书	查看详细信息
青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司
1	职业健康安全管理体系认证证书（2028.5.22）	查看详细信息
2	环境管理体系认证证书（2028.5.22）	查看详细信息
3	土地估价机构会员登记与资信等级证书（2025.6.30）	查看详细信息
4	质量管理体系认证证书（2027.4.16）	查看详细信息
青岛振青资产评估有限责任公司
1	2018-2021年度山东省先进资产评估机构	查看详细信息
山东舜华房地产评估造价咨询有限公司
山东大有土地房地产资产评估有限公司
1	东西部扶贫感谢状	查看详细信息
2	捐赠证书	查看详细信息

九、联系方式：

采购人:

莱西市财政局

地址：

莱西市烟台路98号

联系人：

程主任

联系方式：

0532-66033560

代理机构：

青岛金海恒悦项目管理有限公司

地址：

山东青岛莱西重庆中路10号

联系人：

李云翔

联系方式：

0532-88462545

公告期限

2025-5-27 - 2025-5-28

十、代理费

标准：

详见文件

金额（万元）：

0.9

2025-05-27 16:02

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

中小微企业声明函.pdf

其他附件：

莱西市财政局委托第三方机构实施国有资产出租、处置评估等工作框架协议采购项目第一标段.pdf