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济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）
| 项目编号： | E3701000747050081 | 公共资源交易编号： | 2025JSEC15Z5800001 |
| 项目名称: | 济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程总承包（EPC） | ||
| 工程地点: | 济南市钢城区艾山街道城子坡片区 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | epc | ||
| 计划批文总投资额： | 544754万元 | 合同估算价： | 35000万元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 55737.74㎡ |
| 计划文号： | 2205-371203-04-01-343399 | 规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 济南民生实业有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 李晓路 | 建设单位联系电话： | 0531-88877222 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南民生实业有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 李晓路 | 招标单位联系电话： | 0531-88877222 |
| 招标代理单位： | 济南建招工程咨询有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 程鲁香 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 13153150234 |
| 招标代理联系人： | 程鲁香 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 13153150234 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | ||||||||||
| 1.项目名称:济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部工程总承包（EPC） 2.建设地点:济南市钢城区艾山街道城子坡片区 3.项目规模:55737.74㎡ 4.计划工期:700日历天 5.质量要求:质量标准：合格。符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求 6.该项目共分为二个标段 7.招标范围:济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部的各类施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。
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| 该项目共分为2个标段，不兼投不兼中。1标段合同估算价18000万元，2标段合同估算价17000万元。 | ||||||||||
| 二、资格预审申请人要求 | ||||||||||
| 1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当同时具有①建筑工程施工总承包叁级及以上资质②建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；具有有效的安全生产许可证（施工企业提供）并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、人员要求：拟派项目经理应持有注册贰级及以上建造师证 (建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合 《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40 号)的规定) ，具备有效的安全生产考核合格证书 (B 类) ；设计负责人应具有注册一级建筑师或注册一级结构师证；造价、安全、施工、材料、质检 (量) 等人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年度、2023年度、2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 4、业绩要求：投标人自2020年12月16日至2025 年12月16日止（5年），承担过单项合同建筑面积13000平方米及以上或单项合同额8500万元及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩或房屋建筑工程总承包 (EPC) 业绩； 【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明等相关资料的原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】； 5、信誉要求：投标人自2022年12月16日至2025年12月16日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9D%9F%E4%B8%94%E5%9C%A8%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E7%99%BB%E5%BD%95%22%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%22%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E5%AF%B9%E5%B1%9E%E4%BA%8E%E9%99%90%E5%88%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BE%9D%E8%A7%84%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E 6、本次招标接受联合体投标，联合体数量不得超过三家【联合体投标的需提供联合体协议原件扫描件】。
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| 三、招标范围 | ||||||||||
| 济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目企业家总部的各类施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。 | ||||||||||
| 四、资格预审方式 | ||||||||||
| 本项目资格审查方式为：资格预审方式。 申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 | ||||||||||
| 五、资格预审文件的获取 | ||||||||||
| 该项目为新系统项目，请于2025-12-17至2025-12-22时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://***/)%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E5%88%87%E6%8D%A2%E8%87%B3%E6%96%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%8C%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E5%90%8E%E4%B8%8B%E8%BD%BDztbml%E7%89%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E | ||||||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | ||||||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年12月25日9时00分 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | ||||||||||
| 七、其他 | ||||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 | ||||||||||
| 招标人异议联系人：李经理 | ||||||||||
| 招标人异议联系方式：0531-88877222 | ||||||||||
| 投诉电话：钢城区住房和城乡建设局0531-76893127 | ||||||||||
| 技术支持电话:0532-85871505-5 | ||||||||||
| ca服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://***/unify/ | ||||||||||
| 公告时间:2025年12月17日至2025年12月22日 | ||||||||||
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