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中化学交通建设集团建筑工程有限公司长沙前海人寿医院项目主体工程劳务分包谈判公告
（采购编号：ZHXJJJZ-ZB-H-SU-CSRSYY-2025-001）
1.谈判条件
中化学交通建设集团建筑工程有限公司长沙前海人寿医院项目（采购编号：ZHXJJJZ-ZB-H-SU-CSRSYY-2025-001）建设资金已落实，劳务分包采购已具备谈判采购条件。招标组织单位为中化学交通建设集团有限公司，现进行公开谈判。
2.项目概况与谈判内容
2.1项目概况
本工程项目建设用地面积约68122.73㎡，总建筑面积约152791.01㎡。规划建设床位500张，三级规模综合医院。地上计容面积95205.76㎡，分为医院部分和养老部分，医院部分共43292.56㎡，养老部分51804.72㎡。地下建筑面积合计51573.59㎡。机动车停车位1009个，其中地上55个，地下954个。
本项目现状，前期总承包工程已进行部分施工，现场地下室主体结构、地上部分2-3层主体结构已完成；机电预埋、防水、土方开挖及回填已有部分工作完成。具体可实地勘察。
项目场地位于长沙市高新区红枫路与松柏路交汇处东南角。
2.2谈判内容
工程内容及谈判文件售价见附件一。
3. 申请人资格要求
3.1申请人资格要求
1.本次谈判要求申请人须是中国化学电子谈判投标交易平台已注册单位；
2.申请人具有独立法人资格，持有经年检合格的营业执照、安全生产许可证、施工劳务序列不分等级，企业信誉良好；
3.拟投入的项目经理和技术负责人、其他人员要求：投入的管理人员须满足施工管理配置需求，具备足够的管理经验，具有良好的安全意识，其雇佣的作业人员与投标单位建立劳动关系，并按照法律规定缴纳社会保险，同时投标单位必须遵守投标书承诺，配置人员履约期间一直在岗。
4.具有良好的社会信誉和财务状况；
5.具有利害关系的关联方不得同时参与本项目投标。利害关系的关联方是指：对数家公司存在着控股或参股关系的母子公司，或者虽然没有股权关系，但是法定代表人为同一人的公司，或者数家公司虽然没有股权关系，法定代表人也不为同一人，但是通过合同安排能够对相关公司存在控制关系的情况。
6.申请人需是一般纳税人或小规模纳税人，可开具增值税专用发票；
7.本项目不接受联合体投标；
8.同一投标人参加本次谈判的多个包件时，最多只能中标一个包件，如出现两个或多个包件排名第一时，投标人选择一个包件，其他包件根据排名由谈判人确定。
9.申请人被中国化学工程集团有限公司和所属公司列入“限制交易分包商名单”、“不合格分包商名单”、“不良企业（个人）名录”或“分包商黑名单”中，不得参与投标。
3.2申请人不得存在下列情形之一
1.与本项目其他申请人的单位负责人为同一人。
2.与本项目其他申请人存在直接控股关系。
3.与本项目其他申请人存在管理关系。
4.近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加招标活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司申请人管理要求，被禁止参与招标活动且处于有效期内的。
3.3本次项目是否接受联合体：
否
4. 注册、登录
化学云采网|电子招标投标交易平台提供投标人注册、购买招标文件、下载招标文件、递交投标文件、澄清说明和补正等功能；
投标人须访问化学云采网|电子招标投标交易平台标投标交易平台完成注册、交费、下载等有关操作，
平台注册地址：https://supplier.cncecyc.com/tpbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/register
平台登录地址：https://supplier.cncecyc.com/tpbidder
5.谈判报名
否
6. 谈判文件的获取
1.获取时间
请于2025年08月27日15时00分至2025年08月30日15时00分止（北京时间）
2.购标
谈判文件出售方式：按文件出售
文件售价：500元招标文件每套售价详见附件一，提交账号同谈判保证金账号，售后不退。购买标书的费用不提供发票（不接受个人汇款）。转账时备注：长沙前海人寿医院项目主体工程劳务分包标书费。
3.获取方式
谈判文件获取方式
在化学云采网|电子招标投标交易平台下载招标文件，下载路径：【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【文件下载】。
7.谈判保证金
1.谈判保证金要求：递交谈判文件时须缴纳谈判保证金银行回单复印件（具体数额见附件一），谈判保证金请于开标截止前汇入指定账户，确保到账，并在汇款单上按要求备注以便财务及时查账。不接受个人汇款，谈判保证金汇款单位名称与申请人名称须完全一致。
2.线上递交保证金付款凭证扫描件：请在递交谈判保证金后将保证金付款凭证扫描件上传至平台，作为财务查账依据。如未按照招标文件要求备注导致谈判保证金被退回，后果自负。未按期汇入谈判保证金，其谈判文件作废标处理。谈判保证金待开标后按规定退还申请人。（平台操作：“我的项目-项目主控台-保证金管理”，详见《供应商操作手册》）
账户名称：中化学交通建设集团建筑工程有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥高新开发区支行
帐号：3405 0147 8605 0000 1538
备注：长沙前海人寿医院项目主体工程劳务分包谈判保证金
（提交方式：谈判保证金以电汇形式提交）
8.谈判文件的递交
线上递交，线上开启
1.递交谈判文件截止时间2025年09月03日15时00分(北京时间)
2.申请人法定代表人或其委托代理人应将响应文件（PDF版）在规定时间上传至中国化学电子招标投标交易平台，逾期未上传，发包人将其作放弃响应处理。（客服热线：400-0351-029）
3.开启地点：化学云采网。申请人应准时在线参加开启，进行线上投标报价。
4.届时请申请人法定代表人或其委托代理人密切关注中国化学电子招标投标交易平台。上述安排如有变化，发包人将通过发布公告的媒介发布通知。
5. 注意事项
（1）申请人请于投标文件递交截止时间前登录化学云采网|电子招标投标交易平台进入投标文件递交页面。
（2）电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。
（3）招标人温馨提醒，为避免近响应截止时间网络拥堵，建议申请人适当提前上传时间。
（4）届时请申请人法定代表人或其委托代理人密切关注中国化学电子招标投标交易平台。上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。
9. 谈判文件澄清与答疑
1.请人提问截止时间
澄清问题提交截止时间：2025年08月31日15时00分（北京时间）
2.提问与澄清方式
提问与澄清均通过化学云采网|电子招标投标交易平台在线进行，投标人可登录【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【项目工作台】-【招标文件澄清】进行提问与澄清文件的查看。
10.开标
1.开标时间：2025年09月03日15时00分（北京时间）
2.开标地点：化学云采网|电子招标投标交易平台网上开标。
11.发布公告的媒介
本项目谈判公告在化学云采网|电子招标投标交易平台https://supplier.cncecyc.com/tpbidder上发布。 本项目谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml上发布。
12.其他
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13.联系方式
招 标 人：长沙前海人寿医院项目经理部
地址：长沙市高新区红枫路与松柏路交汇处东南角
邮编：233100
联 系 人：周先生
电话：18056113099
邮箱：394823899@qq.com
招标人名称：长沙前海人寿医院项目经理部
2025年08月26日
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