海城市2026年老旧小区消防提质升级改造项目招标公告-立方招采通

海城市2026年老旧小区消防提质升级改造项目

工程总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

本招标项目海城市2026年老旧小区消防提质升级改造项目已由海城市发展和改革局以海发改审[2026]27号批准建设，项目业主为海城市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为海城市住房和城乡建设局，招标代理机构为中招国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：海城市海州街道、兴海街道以及响堂街道共28个住宅小区。

建设规模：该项目改造28个小区、204栋多层住宅楼，总建筑面积72.03万平方米，惠及居民12567户。改造内容主要包括铺设室外消火栓管线21447米、设置地下式室外消火栓(带消火栓阀门井)297座、消防方水表井69个、消火栓闸阀井268个、开挖及恢复现状沥青路面17153平方米。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：346日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年11月19日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2027年10月31日。

标段名称：海城市2026年老旧小区消防提质升级改造项目工程总承包（EPC）

标段编号：E210300ET07000015001001。

标段类别：工程总承包（EPC）。

标段招标范围：海城市2026年老旧小区消防提质升级改造项目工程总承包（EPC）为交钥匙工程，完成本项目设计、施工及采购，包括但不限于整个工程的施工图设计、施工、采购、安装、调试、试运行、直至竣工验收交付使用、质量保修、以及办理项目承包人涉及的各项审批手续（包括履约期间成果报审、施工手续、审批等所有工作）、各专业工程的验收审批手续等内容，确保按照政府各行业行政主管部门要求通过验收或备案，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。

标段合同估算价：1379.7105万元。

投标保证金金额：130000元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）；保函（保险）；其他。

2.3 其他：质量标准：（1）设计质量标准：合格（符合现行国家、行业设计规范和标准）；（2）施工质量标准：合格（满足招标人要求且符合国家标准）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备/资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程（含）以上]执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备[注册公用设备工程师（给水排水）]执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·市政公用工程（含）以上]执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标时须提交联合体协议。（2）联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利，并明确联合体成员授权联合体牵头方为代表履行合同权利义务（包括合同订立、履行、变更与解除等）。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（4）联合体成员总数不超过2家。（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。（6）联合体牵头人应被授权作为联合体各方代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。

3.3.其他要求：

（1）企业资质：①投标人须具备[市政公用工程施工总承包三级及以上资质]；②投标人须具备【工程设计综合资质甲级】或【[工程设计市政行业乙级（含）以上资质]或[工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（含）以上资质]或[工程设计市政行业（给水工程）专业丙级（含）以上资质]】；

（2）投标人须具备有效的安全生产许可证（如果是联合体投标人，则承担本项目施工任务的一方须提供）；

（3）项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（4）施工负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（5）工程总承包项目经理可兼任施工负责人，项目设计负责人不可以兼任；

（6）投标人拟派安全负责人须具有有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）；

（7）投标人拟派本项目的项目经理、设计负责人、施工负责人及安全负责人，其执业资格及任职条件必须满足招标文件规定，且所有人员的相关注册证书均须注册在投标人本单位；

（8）企业业绩：独立投标人的业绩，或联合体投标人任意组成成员的业绩：具有与本项目相类似的工程设计或者施工或者工程总承包业绩。注：与本项目相类似的工程，是指市政公用工程或建筑工程，且包含下列内容之一的：给水管道、排水管道、消防给水管道、消火栓及阀门井、管网管线、小区（或厂区、院区）道路开挖及恢复、配套工程。

（9）工程总承包项目经理业绩：应担任过与本项目相类似的工程的工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工项目负责人。注：与本项目相类似的工程，是指市政公用工程或建筑工程，且包含下列内容之一的：给水管道、排水管道、消防给水管道、消火栓及阀门井、管网管线、小区（或厂区、院区）道路开挖及恢复、配套工程。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

3.5是否只面向中小企业：否

3.6需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2026年 10月21日17时00分至2026年 10月27日 17时00分止（北京时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 [链接]），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年 11月12日9时00分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 [链接]），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3开标地点：海城市公共资源交易中心(鞍山海城市西柳镇东柳村71号)。

5.4开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化

开标评标系统（[链接]:8888/zjt-bid/）”进行解密）。

6.投标相关事宜

无。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、海城市公共资源交易网上发布。

9.监督信息

1.监督部门：鞍山市住房和城乡建设局，负责人：王先生，联系方式：0412-5260971。

2.招标负责人：周永名，联系方式：0412-3221664。