空港发展东升街道 40.7273 亩住宅项目设计 三 标段招标公告

空港发展东升街道 40.7273 亩住宅项目设计 三 标段  

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目空港发展东升街道 40.7273 亩住宅项目设计 三 标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2410-510122-04-01-291079】FGQB-0614号批准建设，项目业主为成都琇樾置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都琇樾置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2410-510122-04-01-291079】FGQB-0614号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都新高建设经济技术咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1、建设地点：成都市双流区东升街道三里坝社区1组。

2.2、项目内容及规模：本项目位于双流区东升街道三里坝社区 1 组，净用地面积约27151.48㎡，建筑密度 20%，容积率 2.0，总建筑面积约79100㎡，计容建筑面积约54302㎡，地下室建筑面积约22000㎡。其中包含销售型物业（住宅）；配套设施（机动车、非机动车停车库、垃圾用房、全民健身活动场所、物业用房等）；水电气及其它附属设施建设。其中本次为项目设计三标段景观设计招标，具体招标设计范围包括：景观面积21841m²。

2.3、计划设计周期：60日历天（其中方案设计20天，初步设计10天，施工图设计30天）。

2.4、招标范围：

2.4.1方案设计

（1）合同要求范围内的景观方案设计，达到方案设计深度。在对方案进行充分比较的基础上，完成方案设计并报甲方审核，按甲方审批意见进行必要的调整，设计成果包括：现状分析图；总平面图；植物设计图；景观效果图；小品设施布置图；造价估算；其它设计师认为能反映方案设计意图的草图或意向图。

（2）其他设计配合服务：

①在施工阶段对甲方咨询进行回复（自收到咨询要求后3个日历天内）；

②甲方委托其他设计单位设计时，乙方应及时向相关设计单位提供各项设计条件、协调合理布局，并积极配合甲方进行相关设计审核等工作；

③负责下行设计单位的设计交底和设计过程协助；

2.4.2初步设计

依据方案调整设计成果，展开方案中各个景观元素的深化设计；总平面布置图；索引图；定位放线图；竖向设计图；物料示意图；植物设计图；给排水平面图；照明布置图；景观小品及室外家具布置图；景观标识及精神堡垒；主要节点详图；成本概算表；其它设计师认为能反映方案设计意图的草图或意向图。

2.4.3施工图设计

（1）施工图设计成果：设计说明；总平面图（包含竖向、铺装、定位等）；挡墙做法详图（含1.5米及1.5米以下高度）；植物配置图及选型意向图；小品布置；通用详图；放大节点图；水电设计图及选型意向图；能反映设计意图的其他图纸。

在设计阶段及施工服务过程中，乙方除对自身服务范围内的设计内容负全部责任外，还应就上述各专项设计有审核其是否符合景观设计要求的责任。

以上未提及但类似的设计配合工作的参与方式及责任参照上述条款，乙方应当配合。

对于应由乙方负责完成的设计，包括绿地空间、景观构筑物、植物设计等，必要时应通过多种方案比较，优选出最佳方案，并由甲方确定最终实施方案。

（2）施工阶段配合：就施工过程中出现的疑问给予解释澄清，就有关技术问题提供解决方案，并根据工程要求，提交设计变更以指导现场施工。

具体工作内容以设计任务书为准。

2.5、标段划分：本项目设计共三个标段，本次招标为设计三标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计专项甲级及以上设计资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有二级及以上注册建筑师证书,/(须为本单位人员)；

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2022年10月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年10月01日至投标截止时间已完成或正在设计或新承接的总投资不低于2000万元的风景园林类设计业绩（至少包含施工图设计）；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月01日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月29日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://***/、http://***/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都琇樾置业有限公司

地    址：成都市双流区怡心街道华府大道四段6号

联 系 人：唐先生

电    话：028-85806600

传    真：/

招标代理机构：成都新高建设经济技术咨询有限公司

地    址：成都高新区天益街38号理想中心2号楼5层

联 系 人：张先生

电    话：028-85142819

传    真：/