平临公司 2025 年物业服务外包项目

平临公司2025年物业服务外包项目招标公告

1．招标条件

本招标项目平临公司 2025 年物业服务外包项目已由河南越秀平临高速公路有限公司批 准实施，项目资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢 迎符合相关条件的单位参加投标。

2．项目概况及招标范围

2.1 项目概况：河南越秀平临高速公路有限公司所管辖平临高速公路全长 106.45 公里， 是国家高速公路 G36 宁洛高速的组成部分。下辖收费站 6 个（平顶山南站、新城区站、宝丰 站、小屯站、汝州站、温泉站)及路产大队。

2.2 招标范围及标段划分：本项目共为 1 个标段，其服务主要内容详见下表：

2.3 服务期限：12 个月。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：

3.1.1 投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。

3.1.2 业绩和能力要求：近三年(2022 年 1 月 1 日至投标截止时间前一天，以合同签订 日期为准）有一个合同额不低于 300 万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站 或服务区或大型商场或市政环卫或医院或学校或写字楼或公寓或机关等)。

3.1.3 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供最近一个年度的经审计的财务报告，财务状况良好；若投标人为2025年新成立企业，可提供基本开户银行出具的资信证明。

3.1.4 项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书)，在投标人单位缴纳社保近六个月（2025 年 1 月-2025 年 6 月）及以上。

3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.3 在“信用中国 ”（https://www.creditchina.gov.cn/)或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.4 在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

3.5 近三年（2022 年 1 月 1 日以来）在经营活动中没有重大违法记录，提供书面承诺函。重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

3.5 近三年（2022 年 1 月 1 日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无刑事犯罪记录的承诺。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 时间：2025 年 7 月 23 日至 2025 年 7 月 29 日（北京时间）。

4.2 地点：使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）” 下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。

具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”投标人登录， 点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加 ”（多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考投标人操作指南 ”。

4.3 投标人在下载招标文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费 300 元， 售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理 ”进行平台服务费开票申请。

4.4 投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台 CA 在线办理指南—办理 CA 密钥（请根据项目情况自行考虑 CA 办理周期）。

4.5 请各家投标人，在投标文件递交截止时间前缴纳招标文件费。招标文件售价：每套500元/份，售后不退。文件费汇至以下账户：汇款时须注明：项目名称（简写“平临公司2025年物业服务外包项目招标 ”）+文件费，本次购买招标文件只接受银行转账（公对公转账）， 不允许以个人账户转账，购买招标文件账号及开户行如下：

账户名称：河南天瑞源项目管理有限公司； 账户号码：261194918298；

开户银行：中国银行郑州文化支行营业部。

5．投标文件的递交

5.1 招标人不再组织项目现场踏勘，不召开投标预备会，项目具体情况由投标人自行负责调查了解。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）：2025 年 8 月 12 日 9 时 00 分。

5.3 开标地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10 层北区）。

5.4 投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台上传经 CA 密钥签章和加密的电子投标文件（ .EJYTF 格式），加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。

5.5 本项目采用“远程不见面 ”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标 文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并 进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入 CA 锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。

5.6 具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—投标人操作指南 ”。

6.评标方法

本次招标采用综合评分法。

7．发布的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南国企阳光招采服务平台》和 《广州国企阳光采购信息发布平台》上发布。

8．联系方式

招标人：河南越秀平临高速公路有限公司

地址：河南省平顶山市宁洛高速公路平顶山新城区收费站 

联系人：李先生

电话：0375-6187966

招标代理机构：河南天瑞源项目管理有限公司 

地址：河南省郑州市中原区华山路 105 号

联 系人：赵先生

电话：0371-63229003

2025 年 7 月 22 日