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项目概况
昌平区镇街城市更新体检服务项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台。获取采购文件，并于2025-06-30 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11011425210200025745-XM001
项目名称：昌平区镇街城市更新体检服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：101.475843 万元（人民币）
最高限价：101.475843 万元（人民币）
采购需求：
昌平老城区的城市更新旨在通过优化和活化现有及低效利用的空间，提升城市空间形态与功能，增强城市的品质和活力。（详见第五章采购需求）
注：①本次采购项目共三个标包。本项目采取多投单中原则评审：本项目每一供应商只能中标其中一个标包。评标委员会按照标包的自然顺序进行评审，如果供应商已在此前某个标包排名第一，则之后标包的打分阶段技术部分评分均以0分计算。供应商递交响应文件的同时必须注明标的名称，响应文件需单独递交，若未按要求注明的标的名称投标，其投标将被拒绝。
合同履行期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。
本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
2）供应商须具备城乡规划编制乙级（含）以上资质证书。
3）供应商以联合体形式参加投标的，需提交联合体协议书。确定牵头单位并载明联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方应具备承担各自工作所需要的必要条件，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。
三、获取采购文件
时间：2025-06-20至2025-06-26，，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台。
方式：
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2025-06-30 09:30（北京时间）
地点：电子响应文件上传至北京市政府采购电子交易平台，必须下载响应文件编制工具编制响应文件。
五、开启
时间：2025-06-30 09:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台。（远程开标）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策（不适用的除外）。
2.评分方法：综合评分法。
3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA 数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
3.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
3.2 注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.3 驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
3.4 获取电子竞争性磋商文件
供应商使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。
供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。
3.5 编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
3.6 提交电子响应文件
供应商应于响应文件提交截止时间前在平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
3.7 开启响应文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市昌平区住房和城乡建设委员会本级
地址：北京市昌平区鼓楼大街太安胡同5号
联系方式：刘晨,010-69711405
2.采购代理机构信息
名 称：北京千恒建设工程咨询有限公司
地 址：北京市西城区车公庄大街甲4号物华大厦A903
联系方式：韩工，13020821811
3.项目联系方式
项目联系人：韩工
电 话：13020821811
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