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荆州高新区太湖港街道 2024 年老旧小区(太东、新凤、秘师桥社区)改造项目（ 二期）(JZSJ-202512FJ-054001001)招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：JZSJ-202512FJ-054001001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目荆州高新区太湖港街道2024年老旧小区(太东、新凤、秘师桥社区)改造项目(项目名称)已由荆州高新技术产业开发区管理委员会经济发展和科技创新局(项目审批、核准或备案机关名称)以荆高经审批〔2024〕30号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为荆州高新技术产业开发区太湖港街道办事处，建设资金来自中央预算内资金、省市专项资金和区财政资金(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为荆州高新技术产业开发区太湖港街道办事处，招标代理机构为湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的（二期）施工进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州高新区太湖港街道太东、新凤、秘师桥社区。
建设规模：太湖港街道(太东、新凤、秘师桥社区)老旧小区改造涉及太东、新凤、秘师桥3个社区中的6个居民小区，2061户，226栋，建筑面积约16.39万平方米。建设内容包括:道路、排水、给水、弱电通信管道、照明、绿化，安防，燃气、建筑外立面改造、广场和环境卫生等内容。本次招标内容为其中（二期）的施工：具体内容为道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、弱电工程。
其他：/
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：按照设计施工图纸和工程量清单完成本项目（二期）工程施工和措施及其他相关工作。
标段划分：1个标段
计划工期：365日历天，计划开工日期以监理工程师下发开工令为准。 合同估算价：1194.27万元
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| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：有中华人民共和国独立法人资格及市场监督管理部门核发的有效营业执照；具备建设行政主管部门颁发的不低于建筑工程施工总承包叁级资质和有效的安全生产许可证。投标人近五年（投标截止日往前推算五年，以合同签订时间为准）承接过1项建设工程施工业绩（提供中标通知书和合同扫描件，如这些资料未载明内容，应补充提供证明材料）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册并有合法的社保关系且未担任其他在建工程的项目经理。投标人其他要求详见第二章“投标人须知”附件：投标人资质条件、能力和信誉。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1财务要求：投标人财务状况良好，无亏损，提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不足三年的可从成立之日起算。3.6.2根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件加盖投标人公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标（提供承诺书）。3.6.3施工过程结算的节点：合同签订后支付签约合同价金额的20%；清单工程量完成50%时，支付至签约合同价金额的40%；清单工程量完成80%时，支付至签约合同价金额的70%；工程全部完工后，支付至项目跟踪审计报告审定金额的80%；工程结算审计完成后支付至审计金额的98.5%；缺陷责任期满后支付剩余尾款1.5%。价款的计量计价方式：工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。价格调整方法：本工程为综合单价合同，因劳动力、材料或其他影响施工成本的费用变动时，除主材外，综合单价不进行调整。预付款支付比例或金额：签约合同价金额的20% 。预付款支付期限：合同签订后施工进场监理下达开工令7日内支付。预付款扣回的方式：每次支付工程进度款时按预付款20%的比例扣回，如当次工程进度款不足以扣回，则累计至下次工程进度款扣回，以此类推。
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年12月18日至2025年12月23日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月12日 08时30分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
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| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：①“4.招标文件获取”修改方式4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2完成注册登记后，请于2025年12月18日至2025年12月23日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。②“5.投标文件的递交”修改方式5.1投标文件递交截止时间为2026年1月12日8时30分。5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（4）本项目拟采用“远程异地”、“评定分离”的方式开展评标定标。
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| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法-办法四。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州市荆州区住房和城乡建设局,电话 0716-8498738 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年12月17日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注:1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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