三门县人民检察院2025年4月至5月政府采购意向

标的名称：三门县人民检察院物业管理项目 

采购目录：C21040000物业管理服务 

需实现的主要功能或者目标：确保日常物业管理服务高效、规范，涵盖秩序维护、清洁卫生、绿化养护等，为单位营造安全、整洁、舒适的办公环境。食堂保障干警饮食需求，维护司法工作的高效运转，要在安全、营养、廉政等方面发力，保障检察工作的顺利开展。 

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 物业团队需具备丰富的物业管理经验，关键人员持证上岗，且定期接受专业培训，持续提升服务水平。安保巡逻定时定点，监控无死角；公共区域清洁每日至少4次，垃圾日产日清；绿化养护遵循季节规律，定期修剪、施肥、除虫等。食堂食材需保障品质，菜品当天供应，米面粮油选知名可靠品牌。食堂各每日深度清洁，餐具每餐严格高温消毒或用合格消毒设备处理，垃圾及时清理。工作人员持有效健康证上岗，定期体检，工作时规范着装。；办公区域每日清晨8时前完成全面清扫，包括地面清洁；卫生间深度清洁，确保无异味、无污渍残留。建立设施设备全生命周期管理档案，每日巡检水电、消防、电梯等关键系统，每月进行全面维护保养等。安保团队24小时轮岗值班，出入口设置门禁系统，严格执行人员、车辆出入登记。设立专门的物业服务对接人，每周与单位相关部门沟通工作进展，每月提交详细的服务报告，及时处理反馈意见，做到事事有回音、件件有着落。； 按标准配备专业安保人员，所有人员需持证上岗，定期组织安保培训。主要出入口设置智能门禁系统，对人员、车辆出入实施精准管控，办公时间外来人员需经被访人确认登记后放行，非办公时间严格限制外来人员进入。消防设施设备定期检查维护，每月至少1次全面巡检，确保消防栓、灭火器等完好有效，消防通道时刻保持畅通无阻。建立安全隐患排查制度，每周开展一次全面排查，重点关注电气设备、易燃易爆物品存放区域。； 中标单位需在合同后的5个工作日内完成人员调配、物资筹备等前期工作，正式入驻并开展物业服务。日常清洁、巡逻等基础服务按既定排班表准时开展，每日清晨8时前完成公共区域首次清扫，安保人员按时巡逻，不得出现延误与漏网情况。面对突发情况，物业应急小组需第一时间到达现场展开处置，迅速采取有效措施控制事态发展，最大限度降低损失和影响。物业招标服务合同期限为三年，每年一签。。