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筑公资告(2026)建字第0003号
1、招标条件
本招标项目观山湖区二铺三期安置房项目设计已由贵阳市观山湖区发展和改革局以 关于观山湖区二铺三期安置房项目可行性研究报告的批复,观发改项复【2025】27号批准建设，招标人（项目业主）为贵阳观投控项目建设有限公司 （代建单位）、贵阳市观山湖区征收安置中心（业主单位），建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 政府投资：20%；其他：80%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
实施性方案设计招标；（1）建设地点：观山湖区宾阳街道二铺村；（2）建设规模及内容：总用地面积60971.53平方米，其中净用地（居住用地）面积41108.46平方米。项目总建筑面积169018.97平方米，其中计容建筑面积127447.96平方米，不计容面积41571.01平方米；机动车位1132个；建筑基底面积8991.51平方米，建筑密度21.87%，容积率3.10；绿地面积14413.08平方米，绿地率35.06%。项目建设内容为住宅、配套用房及社区公共服务设施。最高建筑高度78.1米。（3）项目总投资：92918.00万元；建安费约为：55865.13万元；本标段合同估算金额为：851.91万元。（4）设计周期：120日历天； （5）设计招标范围：完成本项目方案设计、初步设计和施工图设计（含专项设计）等全部工作，配合招标人处理后续的设计问题及提供后续服务等工作。提供施工、监理、勘察、招标工作中各阶段所需设计文件（含相应图纸、工程说明），项目调概工作（如有需要）、后续设计配合服务工作；工程竣工验收阶段一切与设计人相关的设计、服务、资料、指导、咨询、配合、验收、协调等工作。
3、投标人资格要求
3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2项目负责人资格：项目负责人须具备首席注册建筑师具备国家一级注册建筑师资格。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年01月07日至2026年01月26日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：http://***/）
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026年01月27日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址
招标人：
贵阳观投控项目建设有限公司 （代建单位）、贵阳市观山湖区征收安置中心（业主单位）
招标代理机构：
佰利建设管理（集团）有限公司
联系人：
陈工
联系人：
严利民、蒋国辉、余熙伟
电话：
17685107585
电话：
18585040580
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