中国航发北京航空材料研究院卫生保洁、绿化养护等物业服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国航发北京航空材料研究院卫生保洁、绿化养护等物业服务（项目名称），建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为中国航发北京航空材料研究院、北京航空材料研究院股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务地点：北京航空材料研究院本部科研院区、永丰院区、北京航空材料研究院股份有限公司。

2.2服务期：2026年1月1日至2027年2月28日。

2.3招标范围：室内外保洁，绿化养护，防汛应急，铲冰除雪等。

2.4最高投标限价：565万元。

3. 投标人资格要求

3.1营业执照：须在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，有效的营业执照。

3.2业绩要求：近五年（2020年10月1日至投标文件递交截止之日，以合同服务期限为准）具有3个单项合同金额500万元及以上的类似服务业绩，类似业绩指合同中同时包含保洁、绿化相关非住宅项目物业服务（提供首页、内容页、金额页、盖章页并加盖公章）。

3.3项目经理：年龄30-55岁之内，具有至少三年的同等规模工业物业项目及团队现场管理经验，持全国物业管理企业经理证书。

3.4财务要求：投标人应具有健全的财务会计制度，须对照以下情况提供：

①提供2022年、2023年、2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）；

②成立时间少于上述规定年份的，提供成立以来经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）；

③成立时间少于上述规定年份的，且不能提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，须提供财务状况表、加盖公章的不能提供财务会计报告的情况说明、提供投标截止时间前3个月内开户银行出具的资信证明原件，财务状况表包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）；

3.5信誉要求：不得被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。

3.6其它：法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月24日至2025年12月1日17:00（北京时间24小时制，下同），登陆中国航发网上商城电子招投标专区（http://***/）注册后，购买招标文件。同时，投标人须根据中国航发网上商城电子招投标专区相关说明办理CA数字证书与电子签章，否则无法投标。如有疑问，请致电中国航发网上商城电子招投标专区服务热线：400-810-8777。

4.2 凡有意参加投标者，于上述招标文件获取时间内将招标文件购买费用支付至中钢招标有限责任公司（开户行：中国民生银行股份有限公司北京大兴新城支行；帐号：9576 0328 0000 0083），然后请登录中国航发网上商城电子招投标专区（http://***/）参照投标人注册须知进行注册，注册成功后上传汇款底单和下载招标文件,现场不予受理。

4.3 招标文件获取费用800元，售后不退。

4.4 招标文件提供网络下载，请于中国航发网上商城电子招投标专区下载。

4.5 未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月15日北京时间上午09:30，纸质文件递交到北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场 21层会议室；加密的电子投标文件递交到中国航发网上商城电子招投标专区（http://***/）。

5.2逾期送达、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒收。

5.3投标人请于递交截止时间前登陆中国航发网上商城电子招投标专区进入投标文件递交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当按照中国航发网上商城电子招投标专区的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

5.4递交时间截止后，由招标代理机构在中国航发网上商城电子招投标专区上点击启动开标按钮，各投标人在线解密各自投标文件，电子投标文件的解密开始时间为2025年12月15日北京时间上午09:30。递交过程记录在案，以存档备查。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***/）和中国航发网上商城电子招投标专区（http://***/）上发布。

7. 联系方式

招标人：中国航发北京航空材料研究院、北京航空材料研究院股份有限公司

地址：北京市海淀区温泉镇环山村8号

邮编：100095

联系人：赵女士

电话：010-62496929

电子邮件：/ 

招标代理机构：中钢招标有限责任公司

地址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层

邮编：100080

联系人：隗功磊、薛茗、杨俏、曹军、孔伟

电话：010-62688253、8376

电子邮件：weigl@sstc20.com

8. 本项目的行政监督部门

本招标项目的监督部门为中国航发北京航空材料研究院。

异议受理：一次性以书面形式（加盖公章）向招标代理机构提出。

中钢招标有限责任公司

2025年11月24日