思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（云顶学校、莲花小学）（施工）

第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（云顶学校、莲花小学）（施工） （项目名称）已由 厦门市思明区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市思明区发展和改革局关于思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（云顶学校）的批复（厦思发改投[2023]79号）、厦门市思明区发展和改革局关于思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（莲花小学）的批复（厦思发改投[2023]76号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市云顶学校、厦门市莲花小学 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门思明城市开发建设有限公司 ，委托的招标代理单位为 卓知项目管理顾问有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市思明区 ；

2.2. 工程建设规模： ①思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（云顶学校）：本次改造对现状运动场面层拆除更换，操场草坪拆除及更换，主席台改造，新建风雨跑道等（含钢筋混凝土基础、钢结构立柱、膜结构屋面等）。其中，风雨跑道新增建筑面积832平方米（计容建筑面积416平方米），主席台新增建筑面积116.4平方米（计容建筑面积58.2平方米），项目总投资概算761.37万元，其中建安工程费645.24万元。②思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（莲花小学）：本项目为莲花小学操场、场馆整治提升，其中风雨跑道改造占地面积392平方米，新增建筑面积392平方米（新增计容面积196平方米），项目总投资概算322.97万元，其中建安工程费268.38万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： ①思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（云顶学校）：本次改造对现状运动场面层拆除更换，操场草坪拆除及更换，主席台改造，新增风雨跑道等（含钢筋混凝土基础、钢结构立柱、膜结构屋面等）。主要建设内容：1、拆除工程：拆除塑胶地面，铣刨路面，拆除人行道，拆除混凝土结构，拆除主席台现有膜结构，拆除电杆等。2、恢复工程：铺设8厚硅PU面层，13厚混合型塑胶面层，20厚混合型塑胶面层，30厚混合型塑胶面层，沥青混凝土，人行道铺设，铅球场落球区双色假草皮，足球场种植草皮(真草)，更换石材排水沟盖板，现有监控利旧安装，敷设电力电缆，人(手)孔井等。3、新建工程：新建膜结构屋面，敷设灌溉水管，新建400W投光灯、照明灯，新建风雨跑道（含钢筋混凝土基础、钢结构立柱、膜结构屋面等）。②思明区属中小学操场、场馆整治提升项目（莲花小学）：本次为莲花小学操场、场馆整治提升。主要建设内容：1、室外总体工程：清除草皮，拆除塑胶面层、跑道基层、围墙、路沿石、座椅座凳、排水沟盖板等；种植草皮，铺设13厚混合型塑胶面层、20厚混合型塑胶面层，铺沥青混凝土，新建操场东侧围墙，新建雨水井，敷设草地排水管等。2、风雨跑道改造：拆除原跑道塑胶面层、基层，铺设风雨塑胶面层跑道，新建膜结构屋面及配套的梁、柱、桁架、基础等。具体详见工程量清单和图纸 ，其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 云顶学校：项目改造面积约12869.02㎡，建安费645.24万元；莲花小学：建安工程费268.38万元，新增建筑面积392㎡ （应按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 云顶学校：项目改造面积约12869.02㎡，建安费645.24万元；莲花小学：建安工程费268.38万元，新增建筑面积392㎡ （应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： （招标人最迟应在投标截止时间10日前发布）元 。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费一并发布；

2.5. 工期要求：总工期为 云顶学校总工期为 60 个日历天，莲花小学总工期为 60 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 云顶学校、莲花小学均2025年8月 28日前完工（预验收） ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》，要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书对应的施工资质标准要求。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 联合体投标:

3.3.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合评价结果的信用等级和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.3.2本招标项目 不接受除3.3.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第15项第3.1条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的 /（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定） 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人（按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，指投标须知前附表第15项第3.1条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类似工程业绩”要求： 0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： / 。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-06-14 09:00:00 至 2025-06-24 09:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

不要求提交投标保证金，投标保证金金额：_0_万元人民币【适用于合同估算价在1000万元及以下的政府投资项目，且在本招标项目投标截止时间当日没有被人民法院列为“失信被执行人”的投标人（不包括其分支机构）】 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-06-24 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门思明城市开发建设有限公司

地址： 厦门市思明区东浦路18号

邮编： 361000

电子邮箱: smckckb@163.com

电话： 0592-5980059

传真： \

联系人：魏工

招标代理机构： 卓知项目管理顾问有限公司

地址： 厦门市思明区七星西路1号1502室之一

邮编： 361012

电子邮箱: zbllq@zzecc.com.cn

电话： 13328321905

传真： \

联系人：魏克

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市思明区住房和建设局

地址： 厦门市思明区行政服务中心4楼

联系电话： 0592-5896751

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200