春和景明房地产建设项目施工招标公告

ZBFJSZ202507030

1、招标条件

本招标项目春和景明房地产建设项目已由淄博高新技术产业开发区发展改革局批准建设，项目代码为2405-370391-89-01-346566，招标人为淄博恒运昌房地产发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：春和景明房地产建设项目施工。

2.2建设地点：淄博高新区西五路以东、鲁泰大道以南、西四路以西、万杰路以北。

2.3建设规模：建筑总面积约45086.24平方米。其中：1#楼建筑面积约10123.67平方米，地上16层，地下1层，剪力墙结构；2#楼建筑面积约8549.53平方米，地上16层，地下1层，剪力墙结构；3#楼建筑面积约5001.95平方米，地上15层，地下1层，剪力墙结构；4#楼建筑面积约5145.39平方米，地上14层，地下1层，剪力墙结构；5#楼建筑面积约9639.11平方米，地上16层，地下1层，剪力墙结构；地下车库面积约6626.59平方米，地下1层，框架结构。合同估算价：183868068.89元。

2.4计划工期：2025年12月16日开工；2027年12月05日竣工，施工总工期：720日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：施工图范围内的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基础工程、砌筑抹灰工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、装饰装修工程、墙、柱面装饰与隔断、外墙保温及装饰工程、幕墙工程、天棚工程、门窗工程、电气设备安装工程、建筑智能化及弱电工程、通风空调工程、电梯工程、电力工程、消防工程、给排水、采暖工程等所有分部分项工程，具体以招标人提供的工程量清单为准。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：施工总承包，包工包料。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

2.9建筑渣土：类别为三类、产生数量约为64892.25立方米。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级(含)以上资质。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目经理（建造师）资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年11月07日至2025年12月01日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C(%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9)%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270010%EF%BC%8C0533-2270016%E3%80%82%3Cp%3E

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年12月02日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2 本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://***/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、 400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博高新技术产业开发区建设局，联系电话：0533-3580878。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标

人：淄博恒运昌房地产发展有限公司

法定代表人：安育良

地 址：山东省淄博市高新区鲁泰大道51号高分子材料产业创新园A座

邮 编：255000

联 系

人：刘士钰

电 话：0533-3887391

招标代理机构：山东京辰项目管理有限公司

法定代表人：巩天芹

地 址：淄博高新区中润大道113号傅山大厦816室

邮 编：255000

联 系

人：张梦文、王宁

电 话：0533-3178816

2025年11月06日