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楚雄市城市更新暨城乡融合发展（一期）项目（EPC+O）公开招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 楚雄市城市更新暨城乡融合发展（一期）项目（EPC+O）9d17efdf-bdbb-47ed-9741-e58679b618d0 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 30.0% 贷款 70.0% 外资 % 9d17efdf-bdbb-47ed-9741-e58679b618d0 | ||
| 建设规模： | （1）老君山农文旅融合及乡村精品旅游路线示范工程：融合一二三产，建设土司部落、康养旅居等（含运营）。（2）铜鼓礼（万家坝）片区城市更新工程：依托万家坝铜鼓遗址，建设集陈列、文创体验于一体的现代人文智慧公园（含运营）。（3）楚雄市灵秀湖城市运动康养综合体工程：以灵秀湖为核心，建设康养、运动、旅居、茶花大道提升等（含运营）。（4）现代化园区标准厂房及配套附属设施工程：建设标准化厂房及附属设施等。（5）东南新城能源岛工程：建设综合型能源岛。（6）城乡物流园LNG加气站工程：建设一座日加气量约30万吨的加气站及辅助设施。（7）楚雄分输站至紫溪镇（李家村门站-燃二厂段）天然气管线工程。（8）苍岭现代数字花卉城：建设集科创、培训、会展、电商于一体的现代化花卉城，占地面积约3000亩。（9）以口夸现代农业产业园工程：以特色农业和彝族文化为核心，建设农文旅一体的健康生活产业园（含运营）。（10）滇中物流枢纽示范工程：建设仓储、物流、电商及配套，建成区域性物流枢纽。（11）青龙河、龙川江水生态修复工程：实施生态修复与水质提升工程，增加亲水设施与智慧照明等。经评估，该项目经济效益较好。以上项目分子项依法组织实施。 对于特许经营项目（5）东南新城能源岛工程；（6）城乡物流园LNG加气站工程；（7）楚雄分输站至紫溪镇（李家村门站-燃二厂段）天然气管线工程。可以进行专业分包，但必须严格遵守法律、行政法规的强制性规定以及特许经营协议的约定。9d17efdf-bdbb-47ed-9741-e58679b618d0 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 楚雄市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-12-19 23:50 | 监督部门及联系方式： | 楚雄市住建局建管科0878-6087530苏工 |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 楚雄百越城市更新建设集团有限公司 | 经办人： | 吴晓花 |
| 办公电话： | 15987878582 | ||
| 招标代理机构： | 云南坤乐招标代理有限公司 | 经办人： | 王旭 |
| 办公电话： | 0878-6169166 | 移动电话： | 18608779051 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC532300202500345001001 |
| 标段名称: | 楚雄市城市更新暨城乡融合发展（一期）项目（EPC+O） |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-12-24 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-01-12 09:00 |
| 开标地点： | 楚雄市1号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 406500 万元 |
| 本次招标内容： | （1）老君山农文旅融合及乡村精品旅游路线示范工程：融合一二三产，建设土司部落、康养旅居等（含运营）。（2）铜鼓礼（万家坝）片区城市更新工程：依托万家坝铜鼓遗址，建设集陈列、文创体验于一体的现代人文智慧公园（含运营）。（3）楚雄市灵秀湖城市运动康养综合体工程：以灵秀湖为核心，建设康养、运动、旅居、茶花大道提升等（含运营）。（4）现代化园区标准厂房及配套附属设施工程：建设标准化厂房及附属设施等。（5）东南新城能源岛工程：建设综合型能源岛。（6）城乡物流园LNG加气站工程：建设一座日加气量约30万吨的加气站及辅助设施。（7）楚雄分输站至紫溪镇（李家村门站-燃二厂段）天然气管线工程。（8）苍岭现代数字花卉城：建设集科创、培训、会展、电商于一体的现代化花卉城，占地面积约3000亩。（9）以口夸现代农业产业园工程：以特色农业和彝族文化为核心，建设农文旅一体的健康生活产业园（含运营）。（10）滇中物流枢纽示范工程：建设仓储、物流、电商及配套，建成区域性物流枢纽。（11）青龙河、龙川江水生态修复工程：实施生态修复与水质提升工程，增加亲水设施与智慧照明等。经评估，该项目经济效益较好。以上项目分子项依法组织实施。 对于特许经营项目（5）东南新城能源岛工程；（6）城乡物流园LNG加气站工程；（7）楚雄分输站至紫溪镇（李家村门站-燃二厂段）天然气管线工程。可以进行专业分包，但必须严格遵守法律、行政法规的强制性规定以及特许经营协议的约定。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 若同一投标人不能同时具备多项资质要求的，可组成联合体投标。联合体投标人成员数量不得超过5家，联合体投标应符合法律法规关于联合体投标的相关规定，若投标人为联合体参与本项目投标的，联合体牵头人必须为具备施工资质且承担本项目施工任务的单位，并满足以下要求： ①联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 ②投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有同等的法律约束力。 ③联合体中标后，联合体按招标文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行合同向招标人承担连带责任。 ④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 ⑤联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 ⑥两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 ⑦联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | 1.企业资质要求：本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任能力的企业；须具有合格有效的营业执照或其他类似的法定证明文件，同时具备国家建设行政主管部门核发的以下资质（若同一投标人不能同时具备以下资质要求的，可组成联合体投标）； 2.设计资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质； 3.施工资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（含一级）及以上级资质和市政公用工程施工总承包一级、水利水电工程施工总承包一级； 4.运营企业要求：具备运营管理能力，具有独立承担民事责任能力的企业，必须提供营业执照或其他类似的法定证明文件。 5.省外企业：按照《云南省住房和城乡建设厅关于暂停实施工程项目报建备案、合同登记和省外建筑企业信息登记等4个事项的通知》（云建建〔2020〕140号文件）的规定执行，在承揽业务后应在“云南省建筑市场监管与诚信信息网”报送相关信息，纳入建筑行业诚信评价管理、关联企事业业绩申报。 |
| 项目负责人资格： | 1.总承包项目负责人资格要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资格（可以和施工项目负责人（项目经理）为同一人），并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供在投标单位（如为联合体投标的，则为联合体协议中的施工方）投标截止时间前连续6个月的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明）；同时拟派入本项目的总承包项目负责人不得有在建工程（提供承诺书）。 2.设计负责人的资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格，且须为投标人本单位注册人员（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）；须提供在投标单位（如为联合体投标的，则为联合体协议中明确的设计方）投标截止时间前连续6个月的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明）。 3.施工负责人（项目经理)的资格要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程或市政公用工程专业一级注册建造师资格，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供在投标单位（如为联合体投标的，则为联合体协议中的牵头方）投标截止时间前连续6个月的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明）；同时拟派入本项目的施工负责人不得有在建工程（提供承诺书）。 4.运营负责人资格要求：拟派往本项目的运营负责人须为投标人本单位人员，且须提供在投标单位（如为联合体投标的，则为联合体协议中明确的运营方）投标截止时间前连续6个月的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明）。 5.技术负责人资格要求：须具备建筑相关专业高级（含高级）以上职称，须提供相关证书原件扫描件且须提供在投标单位（如为联合体投标的，则为联合体协议中明确的牵头人）投标截止时间前连续6个月的基本养老保险参保证明原件扫描件(社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明）。 |
| 业绩要求： | 1.设计类似业绩要求（若为联合体投标的，由联合体协议中明确的设计方提供）：近五年（2020年1月1日至今）至少具有1个项目总投资在人民币30000万元（含30000万元）以上的房屋建筑工程或市政工程项目的设计业绩，业绩证明材料须提供中标通知书或合同协议书原件扫描件。 2.施工类似业绩要求（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）：近五年（2020年01月01日至今）至少具有1个项目总投资在人民币30000万元（含30000万元）以上的房屋建筑工程或市政工程项目的施工业绩，业绩证明材料须提供中标通知书或合同协议书原件扫描件。 3.运营业绩：（若为联合体投标的，由联合体协议中明确的运营方提供）：2022年至今至少具有1个类似项目运营管理的业绩，以合同签订时间为准，证明材料为中标通知书或合同协议书原件扫描件。（2023年1月1日后新成立的公司运营业绩不作要求）。 |
| 其他： | 1.（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）农民工工资要求：根据中华人民共和国国务院令第724号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目取得施工许可30个工作日内向所在地开设农民工工资专户并足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。（提供承诺书）。 2.（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）为做好建筑垃圾减量化工作、节约资源、保护环境，投标人要认真执行《住房和城乡建设部关于推进建筑垃圾减量化的指导意见》（建质〔2020〕46号）文件规定及要求，管理好施工现场建筑垃圾（提供承诺书）。 3.各投标人应诚信投标，并签署《诚信投标承诺书》《建设工程投标人依法依规参加投标活动承诺书》（格式详见投标文件格式要求），确保电子投标文件提交的所有材料真实、准确、有效和完整,若投标人提供虚假材料，一经查实，即取消投标资格；对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律法规进行严肃处罚。投标人的资格审查和诚信承诺贯穿招投标工作和设计、施工服务全过程，在招投标和设计、施工服务各环节发现投标人不符合投标资格条件和提供虚假材料的，不论是评标过程中还是结果公示中，或者已签订合同并执行完毕，招标人、监管单位均可追究由其造成的一切后果(包括但不限于刑事及民事责任）。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 30 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-01-12 09:00 |
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