龙廷天悦4-26层房屋装修项目答疑补遗文件

龙廷天悦4-26层房屋装修项目

答疑及补遗（一）

各潜在投标人：

现对“龙廷天悦4-26层房屋装修项目”答疑及补遗如下：

一、答疑部分

质疑1：新建的厂房1200万，这个业绩符合要求不？

答复：按照《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）， 居住建筑按使用功能不同可分为别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等，按照地上层数和高度分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。新建的厂房不符合本次业绩要求。

质疑2：这个业绩不需要四库一平台上的截图信息吗？只要有业绩都可以了是不是？

答复：根据招标文件的要求，业绩证明材料须提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。本次不需要四库一平台上的截图信息。

质疑3：这个业绩不需要四库一平台上的截图信息吗？只要有业绩都可以了是不是？

答复：根据招标文件的要求，业绩证明材料须提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。本次不需要四库一平台上的截图信息。

质疑4：在招标文件 1.4.1 项第 2 财务要求：2022 年、2023 年、2024 年的年度财务状况不亏损。2023 年成立的公司，已有自成立以来的审计报告及财务报表，可否进行投标？2、在招标文件 1.4.1 项业绩规模要求工程类别：居住建筑（新建或改建或扩建或装饰装修）。公司业绩是：项目分类：房屋建筑工程；建设性质：新建。是否符合业绩规模要求？

答复：1、本项目招标文件要求提供2022年、2023年、2024年的年度财务状况，按招标文件执行。2、按照《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）， 居住建筑按使用功能不同可分为别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等，按照地上层数和高度分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。房屋建筑工程是否属于居住建筑，须提供更多的材料进行判断。

质疑5：根据重庆现行文件规定8月1日过后，全面实行异地评标方式，本项目是否异地评标？

答复：本项目不是异地评标。

二、补遗部分

1、将原招标文件中第二章投标人须知前附表第3.2款中9.2作如下修改：

2、将原招标文件中第二章投标人须知前附表第3.4款中 方式二 “二、投标保证金的退还”作如下修改：

招标人：重庆市铜梁区铜城房地产开发有限公司 

招标代理机构：重庆市铜梁区建筑设计院有限公司

2025年9月1日