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资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202508070016
一、采购项目基本情况
采购人：润欣商业投资(深圳)有限公司华南分公司
采购项目编号：CGFA2025080100097
采购项目名称：秩序维护服务-华润万象生活粤东区域（惠州、东莞、深汕、汕尾、韶关和河源）物业+商业项目2025年-2028年秩序外包服务集采
采购内容和范围：万象生活在粤东区域（惠州、东莞、深汕、汕尾、韶关和河源）具有控股、管理权的公司及项目，包括但不限于住宅、公寓、写字楼、案场和城市空间（不包括文体场馆类）等业态项目和及甲方在本有效期范围内新增项目等。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 | 资格审查标准 |
公司性质：投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内。需提供材料：复印件PDF版扫描件（需加盖公章）； | 符合 |
业绩案例：①近3年（2022年1月-至今）与同一甲方（即同一集团/公司或该集团/公司旗下所有子公司、分公司）累计签订的秩序服务集采合同累计含税金额不小于（含）1500万；②投标单位近3年（含下属公司及持股51%以上的关联企业）至少10个年合作含税金额不小于（含）100万的秩序服务业绩。 | 符合 |
资信情况：投标人不属于“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中查明的失信被执行人，以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。需提供材料：下载PDF版信用中国截图（需加盖公章）； | 符合 |
投标形式：报名人独立参与投标，不接受任何形式的联合投标。需提供材料：非联合体投标声明函（需加盖公章） | 符合 |
财务情况：提供2023年/2024年第三方（会计事务所）出具的审计报告（如无审计报告可出具税务系统打印的2023年/2024年含资产负债表、现金流量表、利润表等的财务报表）。需提供材料：2023年/2024年的审计报告或财务报表（需加盖公章） | 符合 |
华润置地、万象生活及其关联单位不合格名册的不予入围，经团队面试不合格的不予入围，经招标人考察不合格的不予入围。 | 符合 |
在华润业务系统内出现过质量事故、重大投诉、违规事件或履约评价分数低于及格线的，不得参加本次投标； | 符合 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-08-11 10:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：洪火田
电话：18883785535
邮箱：honghuotian@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
申请人提问截止时间：2025-08-18 15:00:00（北京时间，若有变化另行通知）
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目免收服务费。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.szecp.com.cn/）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。
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