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烟台市福山区自然资源局国有建设用地使用权出让公告
（烟福自然资告字〔2025〕第11号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市福山区人民政府批准，烟台市福山区自然资源局决定在烟台市土地市场网（网址:https://***/）公开挂牌出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况 单位：平方米、万元（人民币）
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积 | 用地性质 | 规划信息 | 出让年限 | 出让 起始价 | 竞买 保证金 | |||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 规划建筑面积 | |||||||
烟J〔2025〕4005号 | 门楼街道润泽街以南、规划路以东、机场路以西 | 11189 | 商业服务业 | ≤2.0 | ≥20% | ≤40% | ≤22378 | 40年 | 1941 | 389 |
烟J〔2025〕4006号 | 福新街道同兴路以西、华发观山水以南 | 8311 | 居住 商业服务业 | 1.0≤且≤1.8 | ≥35% | ≤30% | 8311≤且≤14959.8 | 70年 40年 | 2458 | 492 |
烟J〔2025〕4007号 | 福新街道台北南路以北、同兴路以东 | 4319 | 商业服务业 | ≤2.0 | ≥20% | ≤40% | ≤8638 | 40年 | 718 | 144 |
烟J〔2025〕4008号 | 福新街道台北南路以北、同兴路以西 | 11836 | 商业服务业 | ≤3.5 | ≥20% | ≤40% | ≤41426 | 40年 | 2870 | 574 |
烟J〔2025〕4009号 | 乐康街以南、懿荣中学西侧路以西、懿荣中学北侧路以北 | 45334 | 居住 商业服务业 | 1.0≤且≤1.8 | ≥35% | ≤30% | 45334≤且≤81601.2 | 70年 40年 | 10727 | 2146 |
烟J〔2025〕4010号 | 福新街道白云山路以东、柳子河北路以北、台北南路以南 | 105016 | 居住 商业服务业 | 1.0≤且≤1.8 | ≥35% | ≤30% | 105016≤且≤189028.8 | 70年 40年 | 30609 | 6122 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2025年11月15日至2025年12月4日。
（二）网上报名期为：2025年12月5日09时至2025年12月13日10时；保证金缴纳截止时间至2025年12月13日16时。
申请人可于2025年12月5日09时至2025年12月13日10时,登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2025年12月13日16时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额缴纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2025年12月5日09时至2025年12月15日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2025年11月15日至2025年12月13日期间，登录烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。
六、本次出让公告若内容发生变更的，烟台市福山区自然资源局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：烟台市福山区自然资源局
地址：烟台市福山区永安街31号
电话：0535-6322706、6988360
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