济南野生动物世界有限公司西门北侧房屋1年使用权公开招标公告

济南野生动物世界有限公司西门北侧房屋1年使用权公开招标公告

济南野生动物世界有限公司西门北侧房屋1年使用权

招标公告

一、项目名称：济南野生动物世界有限公司西门北侧房屋1年使用权

二、项目编号：2025QTTQ20Z5026、 SDDQ2025-439、JYHYB-2025-015

三、项目概况

1、项目内容：本项目招租房屋为“西门北侧房屋”，位于济南野生动物世界有限公司西门西侧，建筑面积约1000平方米，房屋周边配套停车场、人工湖等设施。为充分利用公司资产，促进公司收益，通过公开招租的方式寻找新的合作商。

具体招标内容详见下表。

标的 房屋编号 出租面积 （㎡/间） 租赁底价 (元/年) 出租年限 （年） 业态规划

1 西门北侧房屋 1000 496400 1 仅限经营主题餐厅、轻奢酒吧、办公场所等，投标人所投标的须符合本业态要求，未经招标人书面同意不得变更经营用途及品牌

注：商铺建筑面积为预测面积（计租面积），投标人应充分考虑风险因素，后期因产权人重新测量的实际面积与计租面积不符时，不影响合同的租金及其他履行。

1.房屋基本信息：本项目招租房屋为“西门北侧”，位于济南野生动物世界有限公司西门西侧，建筑面积约1000平方米，房屋周边配套停车场、人工湖等设施。

2.租赁期限：1 年。中标通知书发出后 5 个工作日内签订房屋租赁合同。

3.业态规划：仅限经营主题餐厅、轻奢酒吧、办公场所等，投标人所投标的须符合本业态要求，未经招标人书面同意不得变更经营用途及品牌。

4.租金标准：本项目招租底价为年租金496400元。首年租金按中标单价（以年租金为报价单位）计算，租赁期内无租金递增。

5.合作方式：招标人提供房屋场地，中标人（合作方）自行负责运营，承担租赁期间的装修装饰、水电气、周边环境维护等全部费用；中标人须自行办理经营所需的全部合法证照（如营业执照、行业经营许可等），承担经营过程中的全部法律责任及风险。

四、投标人资格要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业（如国家及行业主管部门对标的业态有强制性准入规定的，投标人须符合相关规定或提供书面承诺书，承诺承租后按要求办理合规许可）；

2.投标人财务状况和经营状况良好，具备足额支付租金、履行合同的能力及相应资金保障；

3.投标人须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次招标活动；

4.投标人近3年经营活动中无重大违法违规记录、无重大质量安全问题及事故（提供书面声明并加盖公章）；

5.投标人未处于被行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明并加盖公章）；

6.同一标的下，投标人不得与其他投标人的法定代表人为同一人，或存在直接控股、管理关系（提供承诺书并加盖公章）；

7.投标人须认可房屋现状（提供承诺书，承诺：若房屋原承租人存在违法违规装修，自行决定拆除整改，并承担费用；若继续使用现状被政府部门认定违法违规，自行承担拆除整改及赔偿责任）；

8.投标人须接受招标人园区统一管理规定，具体详见租赁合同；

9.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取

1.时间：2025年10月23日至2025年10月29日（北京时间）

2.地点：在济南公共资源交易中心网站，自行免费下载电子文件。

3.本项目实行网上电子招投标。凡有意参加者，请于2025年11月14日 前通过使用CA数字证书登录“济南公共资源交易中心”（企业登录系统后选择进入目录外交易入口，搜索本项目招标公告页面）进行招标文件下载，链接地址：http://***/jnggzyztb/new_flogin/login.do%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%B0%86%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E8%B5%84%E6%96%99%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E4%B8%BAPDF%E6%96%87%E6%A1%A3%E5%8F%91%E9%80%81%E8%87%B3%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E9%82%AE%E7%AE%B1dqzbscj@163.com%EF%BC%88%E9%82%AE%E4%BB%B6%E5%91%BD%E5%90%8D%EF%BC%9A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0+%E6%A0%87%E7%9A%84%E5%8F%B7+%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%8C%E9%82%AE%E4%BB%B6%E5%86%85%E5%AE%B9%E9%A1%BB%E6%98%8E%E7%A1%AE%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%80%81%E9%82%AE%E7%AE%B1%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E7%94%B5%E8%AF%9D%E5%91%8A%E7%9F%A5%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%9F%A5%E6%94%B6%EF%BC%9A

（1）营业执照（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证）（3）行业主管部门的相关许可或承诺书（如需）（4）信用中国信用查询失信被执行人、重大税收违法失信结果截图（加盖公章）（5）近三年经营活动中无重大违法违规记录、近三年无重大质量安全问题、事故的书面说明 （6）没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为的说明（7）投标人关于认可房屋现状的承诺书、同意进行质量安全鉴定的书面承诺（8）控股、管理关系书面说明。

4.方式：本项目通过济南公共资源交易中心平台实行网上招投标，凡有意投标者需办理 CA 证书。投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源投标文件制作工具】制作并上传投标文件。具体办理、咨询方式详见济南公共资源交易网（三种CA中任选一种办理）。技术联系电话：0532-85871505-5，客服QQ：2881295775。关于本项目的澄清、修改、补充等信息更正内容均在济南公共资源交易网、济南产权交易服务有限公司网站发布，投标人自行查阅网站信息，不再单独告知。

5.保证金金额：5万元。

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账 号：45100010875370

备注：具体信息详见济南产权交易中心有限公司网站挂牌公告。

六、递交投标文件截止时间和地点

1.投标文件递交的截止时间: 2025年11月14日09时00分（北京时间）。

2.地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。

七、开标时间和地点

1.时间：2025年11月14日09时00分（北京时间）。

2.地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。

八、发布公告的媒介

本公告在济南公共资源交易中心网站、济南产权交易服务有限公司网站发布。

九、联系方式

1.招标人：济南野生动物世界有限公司

地 址：山东省济南市章丘区埠村街道济南野生动物世界

联 系 人：于主任

联系电话：13821491243

2.招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地 址：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼

联 系 人：时春杰

电 话：0531-82386070、18560108713

电子邮件：dqzbscj@163.com

3.异议联系人：于主任

异议联系电话：13821491243

发 布 人：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

发布时间：2025-10-22 10:19

CA证书服务电话：18661977312，0531-67880028，18663480386