如皋市住房和城乡建设局207#地块（珑隐逸庐）周边配套设施建设工程【207#地块（珑隐逸庐）周边配套设施建设工程】单一来源采购公示

采购人：如皋市住房和城乡建设局

项目名称：207#地块（珑隐逸庐）周边配套设施建设工程

拟采购的货物或服务的说明：207#地块（珑隐逸庐）周边配套设施建设工程，207#地块周边配套设施建设工程，含北桥及南桥、出入口接线道路及雨污水、河道开挖、杉木桩护岸、人行桥、园路、绿化、照明工程等。北桥全长29.04m，宽9.5m，南桥全长30.04m，宽5.5m，上部构造均为 2*13m 预应力砼简支梁，下部构造为桩基接盖梁墩台，钻孔灌注桩基础；人行桥长3*7m，宽5m，桥面板和上部结构整体现浇，下部结构采用方桩基础。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币389.92万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：1.珑隐逸庐配套工程是政府投资项目，后期207#地块珑隐逸庐项目的开发商辉盛置业要对配套进行提升改造，江苏华发建设集团有限公司作为207#地块的总承包单位，由其进行配套工程施工，可确保项目提升改造前后的延续性。如果由其它单位来进行政府出资的基础配套施工，后期华发公司再提升改造时，会造成前后延续性不强、两家单位衔接不到位、施工浪费等现象。2.配套工程里、地块东侧的两座桥梁是地块内部通往市政道路的主要进出口，北桥与珑隐逸庐项目的河道挡墙及地下室外墙基础重合交叠在一起，交叉位置设有排水沟、电井、污水井，且桥梁桥面、护栏由开发商投资建设，各个施工面交叉、前后施工工序复杂、施工技术组织要求高，必须与地下室基础统筹考虑、合理确定施工顺序，由同一家单位施工能较好进行衔接，减少不必要的麻烦。如果由其它单位来进行政府出资的基础配套施工，同样会造成施工面交叉、红线内外施工难度增大、施工组织不到位、工序衔接不到位等问题。3.地块东侧河道截断了珑隐逸庐项目的供电及雨污水管网均需通过桥梁与市政主路连通，若桥梁施工单位与与地块内是同一家，能确保通过施工技术组织，使管道合理排布、节约成本。4.桥梁下部结构施工需要降水，如降水不当，可能造成地块内房屋沉降变形开裂，两项目由同一施工单位实施，统一制定降水方案，能有效降低降水引起质量事故的风险。综合以上因素，选择珑隐逸庐项目的总包单位江苏华发建设集团有限公司来进行配套施工，可以避免交叉施工带来不利因素、避免降水对在建房屋的影响，可以确保红线内外施工工序的衔接性、政府投资部分与开发商投资部分的延续性，还可以减少重复投资，从而降低造价成本、高效组织完成项目建设。

名称：江苏华发建设集团有限公司

地址：如皋市城北街道鹿门路168号

统一社会信用代码：91320600MA20ACYR56

2025年04月25日至2025年05月06日 (公示期限不得少于5个工作日)

1. 采购人

联系人：叶海燕

联系地址：如皋市行政服务中心B座4楼

联系电话：19895468268

2. 同级政府采购监管部门

联系人：洪德林

联系地址：江苏省如皋市如城街道解放路199号

联系电话：051387623860

3. 采购代理机构

名称：如皋市城建工程项目管理有限公司

联系地址：如皋市大司马南路8号前一楼

联系电话：13773800561