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本采购项目长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心2025年度规划条件设计、控规调整服务项目已由长春净月高新技术产业开发区政府采购办公室 下达的ccjy-[2025]-00031号政府采购任务通知书批准实行政府采购，采购人为长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心，资金来源为财政资金（100%），已落实。项目已具备采购条件，现对该项目采用资格后审的方式进行竞争性磋商。
项目概况
长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心2025年度规划条件设计、控规调整服务项目的潜在供应商应在政府采购云平台（网址：https://www.zcygov.cn）获取采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），并于2025年5月27日9时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JLZCX-2025-006（CG）。
2.项目名称：长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心2025年度规划条件设计、控规调整服务项目。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.采购需求：规划条件设计、控规调整服务（详见磋商文件）。
5.采购预算：144万元。
6.最高限价：折扣系数0-0.8，以实际发生金额*折扣系数，最终按实际发生进行结算。
7.服务地点：长春净月高新技术产业开发区。
8.服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。
9.质量标准：符合国家、行业、地方相关规定。
10.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；仅限符合《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕46号）条件的中小企业参与，项目所属行业为其他未列明行业，供应商应填写中小企业声明函并对真实性负责。（残疾人福利性单位及监狱企业视同为小型、微型企业）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标申请人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证，并具备城乡规划编制乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（2）投标人拟派出的项目负责人须具有注册城乡规划师资格证书；
（3）供应商应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购[2022]2066号）文件要求在投标文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。
（4）不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加。参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
（5）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反这两款规定的，相关报价均无效。
（6）本项目不接受被列入失信被执行人、重点领域严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与（详见财库[2016]125号文件）。
三、获取磋商文件
1.时间：2025年5月15日至2025年5月22日，每天上午9时00分至下午16时（法定公休日、节假日除外）。
2.方式：网上免费下载。本项目不发放纸质文件，供应商可自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载竞争性磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的竞争性磋商文件编制。
3.投标操作流程：供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作。
4.未进行网上注册供应商的将无法参与本次磋商活动。
四、提交响应文件截止时间和地点
1.提交响应文件截止时间：2025年5月27日9时00分（北京时间）；
2.地点：长春净月高新技术产业开发区公共资源交易场所开标一室（福祉大路1572号长春净月高新技术产业开发区管委会），本项目开标方式为远程磋商，供应商不须到磋商现场。
3.响应文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目磋商文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在响应文件截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版响应文件时，请填写参加采购活动经办人联系方式。
4.电子响应文件解密期限及方式：开启时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各供应商磋商前及网上开评标系统公布供应商名单前，不要提前进行远程解密）。
五、开启
1.时间：2025年5月27日9时00分（北京时间）；
2.地点：长春净月高新技术产业开发区公共资源交易场所开标一室（福祉大路1572号长春净月高新技术产业开发区管委会），本项目开标方式为远程磋商，供应商不须到磋商现场。
六、公告期限
自本公告发布之日起六个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次磋商公告同时在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn），并同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）、长春市公共资源交易网、中国政府采购网。
2.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
3.为进一步发挥政府采购政策功能作用，持续优化营商环境，支持中小企业发展，省财政厅依托吉林省政府采购网搭建了政府采购数字金融服务平台（以下简称“政采数金平台”），为让中小企业充分享受政府采购金融服务，本项目按照吉林省财政厅《关于依托政府采购数字金融服务平台开展融资业务有关事项的通知》(吉财采购(2023] 721号)支持申请“政采合同贷”政策。“政采数金平台”联系电话：张经理0431-81888978、柯经理0431-81888998。
八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心
地址：长春市净月区福祉大路1572号净月高新区管理委员会五号楼3楼
联系方式：程子博 0431-84569888
2.采购代理机构信息
名称：吉林省中诚信工程咨询有限公司
地址：长春市经济开发区海口路与临河街交汇处垠禄新界写字楼7层701
联系方式：魏小雨 15948780491（办公电话）
3.项目联系方式
项目联系人：魏小雨
电话：15948780491（办公电话）
4.监督机构：长春净月高新技术产业开发区政府采购办公室
联系方式：0431-84532377
5.技术服务
政采云客服电话：95763，工作日9时00分-18时00分
长春净月高新技术产业开发区政府采购项目扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-84532377
地址：吉林省长春市福祉大路1572号
来源：吉林省中诚信工程咨询有限公司 初审：魏小雨
复审：程子博 终审：吴楠
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