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资格预审公告
资格预审公告ZSGG202609240007Z号
根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
项目地址：广东省 / 广州市 / 花都区
项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目依托2.5万亩九龙湖4A景区的稀缺生态资源，存量加上未来新建的各类文旅度假业态约80万平方米建面，项目将对已有国王酒店、公主酒店及欧洲小镇等运营业态进行改造升级，并继续新建商业、酒店、精神建筑、精品民宿及生态居住社区等文化生活空间。 本集中入围有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。后续具体招标项目、范围、时间、招标组合及标段划分等根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准。如有个别项目在本入围年度内未能实施招标，则需另行组织下个入围年度的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。
项目资金来源：自筹
招标编号：Z31001420260924GC0001Z
项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司
标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2026-2027年度中央空调工程集中入围
招标内容和范围：广州九龙湖项目内2026-2027年各地块中央空调供货及安装工程，包括但不限于图纸深化设计、采购、安装、验收、调试、售后服务等；如：空调主机至末端设备的全部管道、阀门、设备、保温安装及调试，室外机安装固定（含减震基座、基础）、管道安装、保温安装、分水器安装、循环泵安装、排水管安装、室内机安装固定、风管及静压箱安装、风阀安装、止回阀安装、风管至风口连接段的风管安装、风口百叶安装（不包含涉及吊顶区域，吊顶区域由装修施工）、一二次结构开孔、设置套管及套管封堵等。室内机到温控器面板的信号线的穿线及控制面板供货安装（明敷线管）预留电源点至风机盘管等接线端子的线缆由空调单位施工。 以上为集中入围暂定招标范围概述，后续各批次招标人可根据不同项目情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。
交货期/工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致； 2.申请函签字盖章：有法定代表人印章(或签字)或加盖投标人公章； 3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求； 4.联合体申请人：不接受； 5.营业执照：具备有效的营业执照，有独立订立合同的权利； 6.资质要求：持有建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，或机电工程施工总承包三级或以上资质； 7.安全要求：企业具备有效的安全生产许可证； 8.企业类似项目业绩要求：企业近三年在建或完工的中央空调工程相关业绩2个及以上。(注:完工项目以竣工日算、在建项目以合同签订日算) 9.项目经理资格：机电工程二级注册建造师及以上，并取得安全生产考核合格证书(B类)； 10.接受厂家或品牌代理商或供应商：针对本项目提供空调品牌厂家唯一授权委托书(厂家直接投标则无需授权)；; 11.信誉要求：(1)投标人不得存在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单，(2)投标人不得存在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单。
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年09月28日 -2026年10月08日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
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