巫溪县马镇坝配售型保障性住房建设项目监理答疑补遗文件

巫溪县马镇坝配售型保障性住房建设项目监理答疑文件

各潜在投标人：

现对“巫溪县马镇坝配售型保障性住房建设项目监理”答疑内容公布如下：

质疑1.大家好我是********。

答：此问题与本项目无关。

质疑2.工程保函业务广告********。

答：此问题与本项目无关。

质疑3.请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目招标文件严格按照《重庆市工程监理招标文件示范文本2025年版》编制，异常低价警戒线要求按招标文件相关条款执行。本项目中标人需提供履约担保，履约担保的期限为自委托人的法定代表人（或其委托代理人）签名并加盖单位法人章之日起至进入缺陷责任期之日起7天内止，能确保项目按时、按质、按量的完成。

注：如招标文件中描述与本答疑文件不一致时，以本答疑文件为准。投标人应自行查阅本项目答疑文件相关内容，无论投标人查阅与否，即视为已知晓本答疑内容。

招标人：巫溪县和美建设开发有限公司

招标代理机构：重庆金强工程招标代理有限公司

2025年11月10日