常熟方塔公园塔弄部分店面三年租赁权

江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

受委托，本公司将2026年2月6日上午9:00-10:00（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖以下标的，具体如下：

    一、拍卖标的：

常熟方塔公园塔弄部分店面三年租赁权，初定租期：2026.3.1至2029.2.28，具体如下：

备注：1.上述标的按现状拍租，标的范围仅指房屋本身，不包括屋内设备设施物品；2.经营范围限定：旅游配套经营项目，不得开设餐饮或其他影响方塔名胜古迹保护的业态，禁止使用明火，夜间不得留宿人员；3.参拍保证金3000元/个，竞价幅度500元/次或其整数倍；4.标的具体规定详见《竞拍须知》。

二、注意事项：

1【竞买人条件】

1.1具备独立完全民事行为能力的自然人或法人组织；自然人须身体健康，年满18周岁－65周岁；自然人、法人组织及其法定代表人均处于非失信状态（以报名当日http://***/%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E1.2%E8%BF%91%E4%BA%94%E5%B9%B4%E5%86%85%E6%97%A0%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%AE%B0%E5%BD%95%E3%80%81%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E5%8F%8A%E5%8A%B3%E5%8A%A1%E7%BA%A0%E7%BA%B7%E5%8F%8A%E9%A3%9F%E5%93%81%E5%AE%89%E5%85%A8%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%EF%BC%89 。

1.3未列入市级、镇级以及常熟一城山水景区运营管理有限公司范围内不诚信名单及未能履行合同的。

1.4以上项目不接受竞买人联合报名参与竞拍。

标的3、5号的原承租人符合上述竞买人条件，并按公告规定报名参拍地对原租赁标的享有同等条件下优先承租权，未按规定报名参拍或参拍时对最高应价不作买受表示的视同其放弃优先承租权；

2【注册报名】竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统操作手册》。竞买人须在常熟市公共资源交易平台业务系统完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式（网银转账、银行汇款）。一个竞买人仅能成交一个标的。

3【咨询看样】即日起接受咨询、看样，联系电话：0512-52728212  18962312878赵女士。

4【公司地址】常熟市枫林路19-8号。

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

                                                                                                                      2026年1月27日