招标公告

中铁二十三局集团有限公司北京分公司雨山区2025年平南1-4村老旧小区改造工程项目EPC总承包项目经理部

雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目一标段、二标段劳务

工程招标公告

中铁二十三局集团有限公司北京分公司承建的雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目一标段、二标段已具备开工条件，本着公平、公正、公开的原则，现对雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目一标段、二标段劳务分包工程进行公开招标

一、工程概况

雨山区2025年向山镇老旧小区2个，分别为平南一村、平南三村：改造共涉及居民1617户，楼栋69栋，建筑面积约10.93万平方米；2025年老旧小区改造以确保老旧小区居住安全、完善居住功能等为重点，根据《马鞍山市城镇老旧小区改造清单》规定，因地制宜、因项目而异来确定改造内容，改造涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障的基本设施，完善类改造具体遵循居民需求，包括停车位增设、绿化提升、适老化及无障碍设施增设、小区风貌管控等。具体详见“初步设计”。

二、劳务招标范围及内容

1、招标范围:雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目{平南一村（一标段）景观工程、建筑工程、绿化工程、安装工程、给排水工程、社区服务及老年活动中心室内改造装修工程及安装工程；平南三村（二标段）景观工程、建筑工程、绿化工程、安装工程、给排水工程、社区服务及老年活动中心室内改造装修工程及安装工程

}劳务工程。

2、本工程根据实际情况共划分为两个标段。

3、主要工程数量为:

一标段平南一村工程主要建设内容包括:道路白加黑改造11500平方米，道路破除3622平方米，立侧石1653米，机动车停车位改造28个，改建非机动车棚150平方米，一户一充376户，新建及更换立管1230米，新建及更换污水管网650米，新建及更换雨水管约756米，弱电入地改造376户，集中垃圾收集点4个，建筑外立面改造20910平方米，内楼道墙面改造8075平方米，新增居民健身休闲活动设施1处，绿化提升400平方米，海绵工程透水铺装约2750平方米，排查室外消火栓3套新增悬挂式灭火器、手持灭火器约68具，小区出入口及大门改造共1处，围墙改造约468米，挡墙修复及出新、楼道灯、路灯翻新及更换，增设休闲座椅，增设室外晾衣架，智慧门禁系统、电子安防、适老化、适儿化等其它配套设施改造工程，社区公共服务建筑改造为民服务中心改造及小区周边铺装、消防设施完善、安全隐患排査、环境提升、植物修剪、新增配套设施等维修改造工程。

二标段平南三村工程主要建设内容包括:道路白加黑改造52500平方米，道路破除18900平方米，立侧石5127米，机动车停车位改造115个，改建非机动车棚300平方米，一户一充1241户，新建及更换立管3720米，新建及更换污水管网1983米，新建及更换雨水管约2301米，电入地改造1241户，集中垃圾收集点10个，建筑外立面改造74800平方米，内楼道墙面改造24650平方米，新增居民健身休闲活动设施1处，绿化提升1500平方米，海绵工程透水铺装约9125平方米，排查室外消火栓6套，新增悬挂式灭火器、手持灭火器约220具，小区出入口及大门改造共1处，围墙改造约522米，挡墙修复及出新、楼道灯、路灯翻新及更换，增设休闲座椅，增设室外晾衣架，智慧门禁系统、电子安防、适老化、适儿化等其它配套设施改造工程，社区公共服务建筑改造为民服务中心改造及小区周边铺装、消防设施完善、安全隐患排査、环境提升、植物修剪、新增配套设施等维修改造工程。

三、投标人资格要求

1、本次招标的投标申请人应具备施工劳务不分等级资质，并且应具备至少一套人员证件，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及垫付能力。

2、未列入《中国铁建工程项目不合格劳务分包商名录》的队伍。

3、劳务分包商应具备一般纳税人或小规模纳税人资格，未取得增值税纳税资格的分包商不允许参加招标。

4、同等条件下,优先录用《中国铁建工程项目合格劳务分包商名录》中的分包商。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、招标人不接受与23局集团公司及北京分公司发生过经济纠纷、未完全履行合同、出现上访、威胁甲方人员、围堵项目部等信誉不良申请人递交的投标申请。

四、招标方式

4.1本次招标采用国内公开招标，资格后审方式。

4.2 投标人对所有包件应一包一投。

五、招标安排

5.1招标公告：

公告时间：2025年8月12日至8月16日（北京时间，下同）。

公告方式：中国铁建云链平台（www.crccep.com）上发布。

5.2招标文件发售时间：

2025年8月17日至2025年8月21日（8:00-11:30,13：00-16:30）法定节假日及双休日正常上班。

5.3购买须知：

5.3.1投标人在购买招标文件时所需提交的资料：①法定代表人资格证明书或法人授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件；②营业执照开户许可证复印件；③资质证书；④安全许可证。上述所持均需加盖投标单位公章，否则报名无效。

5.3.2本次招标一包一投，招标服务费：50元/包件，如要对多个包件进行投标则需要缴纳多个招标服务费。招标服务费以银行汇款方式购买，由招标方在收款后出收据给投标方，招标方以QQ邮箱方式向缴纳招标服务费的投标方发送标书的电子文本。（说明：**公司购雨山区2025年平南1-4村老旧小区改造工程**包件招标服务费）。

5.3.3招标文件由招标组织单位出售，售后不退。

5.4有关招标文件的补遗和答疑文件以铁建云链平台、电子邮件或传真方式通知各投标人。

5.5投标文件递交：

5.5.1本次投标文件采用电子投标方式递交，依托铁建云链平台进行，凡参加投标者，均可注册并登陆铁建云链平台（www.crccep.com）参与本次招标、投标。

5.5.2投标人应在投标截止时间前在铁建云链平台完成办理、递交电子投标文件等操作。

5.5.3投标保证金的缴纳。投标人按招标文件中“投标人须知前附表”规定的方式缴纳投标保证金，将缴费凭证扫描件和寄送单上传至电子招投标系统进行审核，工作人员审核通过后，投标人可最终完成投标文件的递交。

5.5.4递交投标文件的时间为2024年9月6日10:00前。

5.5.5逾期投标或者未在铁建云链平台上投标或者不按照招标文件制作要求的投标文件，招标人不予受理。

六、开标

6.1 时间：2025年9月6日上午10:00。开标解密时长为2小时。

6.2 地点：铁建云链平台线上开标。届时欢迎投标人的法定代表人或其委托代理人参加。

七、招标人联系方式

招 标 人:中铁二十三局集团有限公司北京分公司雨山区2025年平南1-4村老旧小区改造工程项目EPC总承包项目经理部

地址:安徽省马鞍山市

联 系 人:刘晓洋

电话:13154358013

电子邮箱:2461568249@qq.com

中铁二十三局集团有限公司北京分公司

雨山区2025年平南1-4村老旧小区改造工程项目

EPC总承包项目经理部

2025年8月12日