陕西城安矿业发展有限公司2026年生活区服务承包项目-公开招标公告

陕西城安矿业发展有限公司2026年生活区服务承包项目招标公告

（招标项目编号：2025-YW-00085-07）

招标项目所在地区：陕西省·商洛市·镇安县

一、招标条件

本招标项目陕西城安矿业发展有限公司2026年生活区服务承包项目（招标项目编号：2025-YW-00085-07），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国企自筹，招标人为陕西城安矿业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目规模：

因应矿山生活区专业化、系统化的后勤保障与综合服务管理目标及具体要求，提升职工生活质量，保障生活区安全、整洁、有序，促进企业稳定与员工满意度，须委托第三方机构及专职人员负责并开展生活区日常环境卫生管理、安保与秩序维护和设备设施维护等服务，本项目预算金额约为人民币陆拾玖万伍仟玖佰肆拾壹元叁角整（￥695,941.30）。

2.2 招标内容与范围：

受托人应严格按照国家、行业颁布现行规范、规程、标准及委托人关于项目实施和技术要求等的具体规定，高质量为生活区提供完善的物业代管和服务，服务内容包括（但不限于）：生活区公共区域日常环境卫生管理、垃圾分类与清运、绿化养护、安全保卫与防范、公共设施维护、车辆管理、信息公告发布、紧急救援协调、能源管理、委托人交办其他事项以及与之相关的其他服务（具体内容见《招标文件》第五章“技术服务规范书”等的具体规定）。

本项目不划分标段，本次招标为其中的：

001 陕西城安矿业发展有限公司2026年生活区服务承包项目标段；

三、投标人资格要求

001 陕西城安矿业发展有限公司2026年生活区服务承包项目标段；

3.1 具有独立承担民事责任的能力：投标人应为在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业或其他机构；投标人须提供有效的营业执照或事业单位法人证书等证明资料的复印（或扫描）件及“国家企业信用信息公示系统”（gsxt.gov.cn）“企业基本信息查询”页面截图。

3.2 拟派项目负责人要求：投标人拟派本项目负责人应在投标人本单位任职且具有建设行政主管部门颁发有效的物业管理师或中级（或以上）职称证书；投标人须提供拟派项目负责人2025年05月01日以来连续 5 个月本单位为其缴纳社会保障资金凭证（养老、医疗、工伤、失业、工伤、生育保险中任意一种或多种均可）或劳动合同、有效的执业资格或职称证书等证明资料的复印（或扫描）件。

3.3 近年财务状况要求：投标人应具有良好的财务状况，投标人须提供2023年01月01日起至2024年12月31日止任意 1 个年度的财务报表，或经会计师事务所（或审计机构）审计的财务审计报告；成立时间至提交投标文件截至时间不足 1 年的应提供成立以来的财务报表（至少应包含资产负债表、利润表、现金流量表等）。

3.4 业绩要求：投标人近 5 年（2021 年 01 月 01 日以来）应至少具有 1 项物业服务（或管理）业绩；投标人应提供相关业绩合同或中标通知书等证明资料的复印（或扫描）件，其中：中标通知书以签发时间为准；合同以委受托双方签字盖章时间为准。

3.5 信誉要求：投标人不得被列入“国家企业信用信息公示系统”（gsxt.gov.cn）“经营异常名录”、“严重违法失信名单”（列入被移除的除外）；投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（gsxt.gov.cn）相关查询页面的截图。

3.6 遵纪守法要求：投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人自投标文件递交截止之日起前1年内没有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录；投标人须提供“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）相关查询页面截图。

3.7 关联关系单位投标要求：单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标响应；投标人须按招标文件的具体规定，提供“关联关系单位响应承诺函”。

3.8 是否接受联合投标：本标段不接受联合体投标。

* 其他说明：本标段资格审查方式为资格后审。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年12月05日09时00分---2025年12月10日17时00分；（北京时间，下同）

4.2 获取方法：详见本公告第 7.3 款具体规定。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年12月26日09时30分；

5.2 递交方法：线下纸质版递交（递交地点同开标地点）。

六、开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年12月26日09时30分；

6.2 开标地点：陕西省西安市高新区唐延路11号（禾盛京广中心）4号楼6层（丰庆会议室）。

七、其他内容

7.1 服务期限：自合同签订之日起 12 个月，其中：

预计服务开始时间： 2026 年 01 月 01 日；

预计服务结束时间： 2026 年 12 月 31 日（说明：具体以委、受托双方签署合同或协议书为准）；

7.2 服务地点：陕西省商洛市镇安县（说明：具体服务地点、内容和要求等以委、受托双方签署合同或协议书为准）；

7.3 招标文件获取

1）获取时间：2025年12月05日09时00分---2025年12月10日17时00分；

2）获取方法：凡符合本公告第三条要求且有意向参加本标段投标响应的潜在投标人均可持单位介绍信、经办人身份证、招标文件领购缴费凭证等资料原件及其复印件一套加盖公章，现场（或邮寄）获取招标文件；招标文件售价500.00元/份（售后不退）；

3）获取地点：陕西省西安市高新区唐延路11号（禾盛京广中心）4号楼6楼；

4）其他说明：

（1）投标人选择采用邮寄方式获取招标文件的，应在本公告第 4.1 款规定时间内缴纳费用并按招标公告附件1格式填写“招标文件领取登记表”（见本公告附件1），随同招标文件领购缴费凭证及本款第（2）项要求提交资料的扫描件等一并发送至tianzhizixun@qq.com（请投标人在缴费凭证上注明“标段号招标文件领购费”），代理机构将在收到相关资料并确认有效后2 小时内，按“招标文件领取登记表”明示邮箱，发送电子版招标文件；

（2）领取招标文件缴费账户信息：

① 缴费账户：青矩工程顾问有限公司

② 开户行：民生银行北京正义路支行

③ 缴费账号：630932997

* 说明：

① 招标文件领取仅接受对公转账，不接受其他方式，请潜在投标人在本公告第 4.1 款规定时间内按本款的具体要求获取招标文件；

② 投标人需要纸质文件的，应在备注栏注明，代理机构将及时邮寄纸质版招标文件(邮寄费用：到付)；

7.4 发布公告的媒介

本次招标公告将通过在中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）、陕西招标投标公共服务平台（sntba.com）、中国采购与招标网（chinabidding.com.cn）、中招联合招标采购网 （365trade.com.cn）同时发布，发布期限为自发布之日起 5 日。

八、监督部门

本项目的监督部门为陕西城安矿业发展有限公司党群工作部。

九、联系方式

招标人：陕西城安矿业发展有限公司

地址：陕西省商洛市镇安县菩萨殿村

联系人：吕顺

电话：17719754191

电子邮件：/

 

招标代理机构：青矩工程顾问有限公司

地址：陕西省西安市高新区唐延路11号（禾盛京广中心）4号楼6层

联系人：成毓俊、吴彬

电话：13609116352、13363970986

电子邮件：tianzhizixun@qq.com

 

招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）：          （签名）

 

招标人或招标代理机构：       （盖章）

附件1：招标文件领取登记表

招标文件领取登记表

标段名称：                                       

标段编号：                                       

填表说明：

（1）投标人应严格按照“招标公告”第 7.3 款具体规定，提交领取文件资料；

（2）投标人应确保在“招标公告”第 4.1 款规定的时间内，获取招标文件，选择邮寄方式获取文件的投标人应确保投标截止时间前，将领取文件所需资料原件一并递交至代理机构；

（3）投标人应完整填写本表内所有内容，如有遗漏所可能导致的不利后果由投标人自行承担。