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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 赣建崇招字【2025】第E03号
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 崇仁县国有资产运营有限公司
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| 工程名称 | 崇仁县2025年老旧小区改造建设项目工程总承包
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| 工程地点 | 崇仁县黄家社区、城北社区、中山社区、一木社区4个小区
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| 项目审批、核准或备案机关 | 崇仁县发展和改革委员会
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| 立项批文号 | 关于崇仁县2025年老旧小区改造建设项目项目建议书的批复 : 崇发改投资字【2025】3号
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| 项目编码 | 关于崇仁县2025年老旧小区改造建设项目项目建议书的批复 : 崇发改投资字【2025】3号
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| 建筑规模 | 135200 平方米
| 层次 | 0 层
| 结构 | 砖混
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| 项目总投资 | 9000万元
| 本工程投资 | 65880776.47元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | 本项目招标范围：工程总承包项目的设计、采购、施工，具体招标包括下列内容： 设计工作内容：包括但不限于施工图设计、施工图预算编制及施工至竣工阶段全过程设计技术服务； 采购工作内容：本项目建设内容涉及的有关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务； 施工工作内容：施工图纸和工程量清单范围内全部项目的施工项目及招标人委托的与本项目建设有关的其他建设内容。
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | 投标人（或联合体中的任一成员方）自开标之日前（含开标之日）60个月内承接过建筑工程类的设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩。
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| 项目负责人 | 具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 项目技术负责人的职称证书、身份证
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| 施工现场管理人员 |
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| 是否联合体投标 | 是
| 采用联合体投标，应满足以下要求 | 不能同时具备以上设计和施工资质的法人（或者其他组织）可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书，最多允许2家单位联合，联合体牵头人必须为施工单位，其他要求详见招标文件。
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| 其他要求 | 1.投标人（或联合体中各成员单位）均具有法人资格（或者其他组织）； 2.投标人（或联合体成员方）须同时具有以下资质： ①投标人（或联合体中的设计单位）具备[工程设计综合资质甲级资质]或者[工程设计建筑行业乙级及以上资质]或者[工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质]； ②投标人（或联合体中的施工单位）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。 3.项目管理组织机构人员要求： 3.1投标人拟派工程总承包项目经理须具备工程建设类注册执业资格（国家二级及以上注册建筑师或勘察设计注册工程师或二级及以上注册建造师（建筑工程专业，不含临时)或注册监理工程师），可由施工项目负责人兼任； 3.2投标人（或联合体中的设计单位）拟派项目设计负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资格； 3.3投标人（或联合体中的施工单位）拟派施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业，不含临时)执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证； 3.4投标人（或联合体中的施工单位）拟派施工技术负责人须具有中级工程师或以上职称资格； 3.5投标人（或联合体中的施工单位）拟派关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有《安全生产考核合格证书》C证。 4.投标人为外埠来赣单位的，应分别满足如下要求： ①外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。 ②外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。 5.信誉要求： ①投标人（或联合体成员方）或投标人（或联合体成员方）法定代表人及拟派的工程总承包项目经理、施工项目负责人和设计负责人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。 ②投标人（或联合体成员方）未处于被责令停业或者财产被接管和破产状态。 ③投标人（或联合体成员方）自投标截止时间（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。 ④投标人自开标之日起（含开标之日）前无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚。 6.电子版投标文件中提供投标人的法定代表人（或法定代表人授权委托人）身份证明（或法定代表人授权委托书）及本人身份证。 7.本项目采用不见面电子化招投标，投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源数智交易平台 8、本项目资金来源为申请中央预算内资金及地方配套资金。 9、本项目执行《崇仁县政府投资建设重点项目管理办法》（崇府发〔2024〕1号）文件规定。 10、联系方式以此为准：招标代理：江西省江咨赣东建设咨询有限公司；联系人：周晨0794-2183255； 招标单位：崇仁县国有资产运营有限公司；联系人：彭女士13426529986； 监管机构：崇仁县住房和城乡建设局；地址：崇仁县县府西路33号；联系人：黄主任0794-6333226； 崇仁县纪委县监委电话：0794-12388
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年10月15日
| 获取方式 | 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://***/tpbidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3Cp%3E | ||
| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年11月04日
| 提交方式 | 线上递交
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年11月04日
| 开标地点 | 崇仁县公共资源交易中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：胡昊南 电话：13979445559
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：黄葵 电话：15179440628
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| 公共资源交易中心联系方式 | 0794-6320726
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| 监管部门联系方式 |
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年10月14日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年10月14日
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